РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2019 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.

при секретаре Зубовой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело № 2-1646/2019 по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указали, что 28 июля 1988 года умер ФИО1., отец соистцов ФИО5 (до брака ФИО3) Г.А., ФИО3, который на момент смерти проживал по адресу: 

<

адрес>.

После смерти отца соистцов осталось наследственное имущество – домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

При обращении в декабре 2018 года к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после отца, они получили отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и им было рекомендовано обратиться в суд, так как был пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства по закону.

После смерти наследодателя ФИО1 его наследниками являются дочь ФИО4, сын ФИО3, которые на основании решения суда от 02 июля 2019 года, вступившего в законную силу 03 августа 2019 года, установили факт родственных отношений.

Спорное домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежало ФИО1 на основании договора № 142 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 16 ноября 1967 года, выданного отделом коммунального городского хозяйства 20 ноября 1967 года, удостоверенного государственным нотариусом Кузнецкой нотариальной конторы по реестру 3-3577. 

Решением исполнительного комитета Кузнецкого городского совета народных депутатов № 38 от 31 января 1989 года и списка граждан к нему утверждены существующие размеры спорного дома, площадь стала составлять 43,2 кв.м.

Наследники ФИО4 и ФИО3 считают себя принявшими наследство, поскольку пользуются жилым домом, производят своими силами ремонт, оплачивают коммунальные платежи.

Земельный участок с кадастровым номером 58:31:0401210:13 площадью 467 кв.м, под спорным жилым домом был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 

Ссылаясь на положения ст. ст. 1141, 1155 ГК РФ просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 28 июля 1988 года.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором отказалась от исковых требований о признании за ней права на 1/2 долю спорного жилого дома в порядке наследования после смерти своего отца ФИО1, выразила согласие с исковыми требованиями ФИО3 с учетом их увеличения, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с отказом истца ФИО4 от иска судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором поддержал исковые требования к администрации города Кузнецка Пензенской области с учетом их увеличения, просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,2 кв.м, в порядке наследования после смети ФИО1, умершего 28 июля 1988 года, провести судебное заседание в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрации города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил провести судебное заседание без своего участия, решение вопроса по дела оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Кузнецкого района Пензенской области ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 

Суд, изучив исковые требования ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно абз. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Исходя из содержания п. 36 названного Постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежало домовладение 

<

адрес> на основании договора № 142 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 16 ноября 1967 года.

Согласно свидетельству о смерти на бланке серии 

<

данные изъяты> № от 01 августа 1988 года ФИО1 умер 28 июля 1988 года.

Его наследниками по закону являлись жена ФИО2, дочь ФИО7., сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 21 мая 1960 года, свидетельствами о рождении детей. 

На момент смерти ФИО1 в спорном жилом доме были зарегистрированы и проживали жена ФИО2, сын ФИО3, что подтверждается сведениями домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма содержится в ст. 34 СК РФ.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

Однако, доказательства того, что ФИО2 обращалась к нотариусу за выделением ее доли в праве собственности на дом 

<

адрес>, после смерти супруга ФИО1, в материалах дела отсутствуют, поэтому суд приходит к выводу о необходимости включения в состав наследства ФИО1 целого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, после смерти ФИО1 наследство в виде целого домовладения по адресу: 

<

адрес>, в силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняли его жена ФИО2 и сын ФИО3 по 1/2 доли каждый.

Согласно решению исполнительного комитета Кузнецкого городского совета народных депутатов Пензенской области от 31 января 1989 года № 38 на основании заявления ФИО2 в связи с перепланировкой комнат в домовладении 

<

адрес>, принадлежащем гражданину ФИО1, размер общеполезной площади исчислен в размере 43,2 кв.м., в том числе жилая – 38 кв.м., земельный участок – площадью не 459 кв.м., а 467 кв.м.

ФИО2 умерла 05 июля 2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 11 июля 2018 года. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети: ФИО7, ФИО3

Наследственное дело после смерти ФИО2, умершей 05 июля 2018 года, не открывалось, что подтверждается сообщениями нотариусов г. Кузнецка.

Из сведений домовой книги на спорное домовладение усматривается, что на момент смерти ФИО2 и до настоящего времени зарегистрирован истец ФИО3, который принял наследство в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> после смерти своей матери фактически. 

Из копии наследственного дела умершего 28 июля 1988 года ФИО1 № 292/2018 от 07 ноября 2018 года следует, что нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО6 07 ноября 2018 года было подано от имени ФИО3, ФИО4 заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, оставшегося после смерти ФИО1, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением № 1498 от 05 декабря 2018 года нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО6 отказано в совершении нотариального действия, поскольку имеется расхождение написания фамилии наследодателя в свидетельстве о рождении и свидетельстве о смерти, в связи с чем факт родственных отношений ФИО1 и ФИО3, ФИО4 не подтверждается, а так же в связи с истечением шестимесячного срока с даты смерти наследодателя. 

Факт родственных отношений ФИО3, ФИО4 и ФИО1 установлен в судебном порядке, что подтверждается имеющимся в материалах гражданского дела решением Кузнецкого района Пензенской области от 02 июля 2019 года.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2 в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно выписке из ЕГРН от 30 января 2019 года на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 43,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Наследник первой очереди по закону после своих родителей ФИО1, ФИО2 - ответчик ФИО4, согласилась с исковыми требованиями истца ФИО3, о чем представила письменное заявление. 

Исходя из установленных судом обстоятельств и приведенных положений законодательства, в целях защиты наследственных прав истца, суд считает возможным, исходя из обстоятельств фактического принятия наследником имущества, признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО1, на 1/2 доли указанного жилого дома в порядке наследования после смерти своей матери ФИО2

Таким образом, оценив представленные суду доказательства, учитывая позицию ответчиков, суд считает заявленные исковые требования ФИО3 с учетом увеличения, обоснованными и соответствующими требованиям закона.

Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявления настоящего иска, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на сторону истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья: