Дело №2- 1651 -2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Липиной М.С.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) о взыскании с ответчика денежной суммы в размере ... рублей.

Исковые требования мотивирует тем, что им ... ФИО3 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресуАдрес. Принадлежащую ей ... доли квартиры она продала ФИО2 за ... рублей, и приобрела комнату по адресуАдрес ... продал, принадлежащую ему ... доли, за ... рублей. Просит взыскать с ответчика ... рублей, поскольку ей необходимо улучшить жилищные условия.

Истец на иске настаивает, пояснила, что ... свою долю продал ответчику дешево, сам ... в суд обращаться не желает. Полагает, что права ФИО3 нарушены.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. О дне слушания дела извещен. Судебное извещение возвратилось в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отместкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были приняты все меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом по месту жительства и регистрации ФИО2, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. При том условии, что судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, когда ответчик не получает адресованную ему корреспонденцию в отделении связи, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в его отсутствии. По смыслу приведенных выше процессуальных норм, следует признать, что ФИО2 надлежащим образом извещен о дне слушания дела.

3-е лицо ФИО3 в суд не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Направил в суд письменный отзыв, из которого следует, что он возражает против исковых требований ФИО1 (л.д. 58).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в ... прекращен Дата.

Решением Свердловского районного суда города Перми от Дата разделено совместно нажитое имущество – квартира по адресу: Адрес, признано за ФИО3, ФИО1 право собственности по ... доли квартиры.

Согласно договору купли –продажи от Дата ФИО3 продал ФИО2 ... доли квартиры по адресу: Адрес за ... рублей, за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве ... на квартиру по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Как пояснила истец в судебном заседании, принадлежащую ей ... доли вышеуказанной квартиры она продала ФИО2 за ... рублей и приобрела комнату, принадлежащую ФИО2 по адресу: Адрес

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приняв во внимание объяснения истца, приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие, что в момент подписания договора ФИО3 заблуждался относительно юридической природы договора купли –продажи. Истец в судебном заседании пояснила, что стоимость проданной принадлежащей ей доли в размере ... рублей она не оспаривает, она не согласна со стоимостью, за которую продал ... в размере ... рублей. 

Доводы истца о том, что цена договора в ... руб. не соответствует рыночной цене проданной доли подлежит отклонению, поскольку цена договора определяется сторонами самостоятельно, исходя из принципа свободы договора, предусмотренного ст. 421 ГК РФ. Сам ФИО3 договор купли –продажи от Дата не оспаривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы в размере ... рублей оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

...

.... Судья Л.Л.Абрамова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2017 года.