Дело № 2-569/2024 года

УИД 69RS0023-01-2024-000931-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.

при секретаре Спириной Э.Р.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове

19 декабря 2024 года 

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Осташковского городского округа, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, ФИО6, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о включении имущества в наследственную массу, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Осташковского городского округа, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный жилой дом площадью 42,2 кв.м. кадастровый №, инвентарный номер 9-1463, и земельный участок площадью 3000 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2. Единственной наследницей, принявшей наследство после смерти бабушки, является её дочь и его мать ФИО12 (до регистрации брака ФИО12) ФИО5, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Бабушка ФИО2 и мать ФИО5 проживали в 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>). 

После смерти матери ФИО5 принял наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но до конца своих прав не оформил. В состав наследства, права на которые не оформлены, входит земельный участок площадью 3000 кв.м. и расположенный на нём жилой 

<

адрес>.

На указанное имущество нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как правоустанавливающие документы на жилой дом не сохранились, а в отношении земельного участка его площадь в кадастре не совпадает с площадью, указанной в правоустанавливающих документах.

Между тем, указанный земельный участок был предоставлен бабушке ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № 801 от 28.09.1992 года, выданного на основании решения Сиговского сельского Совета народных депутатов от 27 марта 1992 года № 5. В кадастре ошибочно указана площадь участка 2300 кв.м., вместо 3000 кв.м. 

В техническом паспорте жилого 

<

адрес> имеется запись о принадлежности жилого дома бабушке ФИО2, по архивным справкам, сделанным на основании похозяйственных книг д.Зехново, жилым домом 

<

адрес> 1961 года до смерти владела бабушка ФИО2, вместе с ней проживала ФИО5, а также он, истец.

Брат ФИО6 (до брака ФИО3) подал нотариусу заявление об отказе от наследства.

Поскольку он является единственным наследником, принявшим наследство и уже получившим свидетельства о праве на наследство на часть имущества, которое в настоящем иске не заявлено, со ссылками на ст.218, 1110-1113, 1152-1153 Гражданского кодекса РФ, обратился в суд за защитой своих наследственных прав с настоящим иском.

Определением суда от 29 ноября 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сын ФИО5 и брат истца - ФИО6, а также ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».

Истец в суд не явился, его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Осташковского городского округа не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил ходатайство в письменном виде.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке, в суд представителя не направил, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО6 о разбирательстве дела уведомлен, в суд не явился, направил в суд до начала судебного заседания заявление, в котором исковые требования ФИО3 признал, просил о разбирательстве дела в его отсутствие (л.д.169). 

Ответчик ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке, в суд представителя не направил, возражений на иск не представил (л.д.173).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области ФИО7 просила о рассмотрении дела без участия представителя Управления (л.д.166).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно пункту 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.ст.1112 - 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1,2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делами о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 3000 кв.м. с расположенным на нём жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждены:

- справкой Администрации МО «Сиговское сельское поселение» от 21.12.2007 г. № 710, выданной на основании похозяйственной книги № 5 (л.д.29),

- техническим паспортом на жилой 

<

адрес>, составленным по состоянию на 2.06.1989 года, в котором собственником домовладения указана ФИО2 (инвентарное дело 9-1463) (л.д.33-34),

- выпиской из ЕГРН от 18.09.2024 о нахождении одноэтажного жилого дома площадью 42,2 кв.м. кадастровый №, инвентарный № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

- архивной справкой Администрации Осташковского городского округа от 14.02.2004 № 202а, в которой отражены сведения о проживании ФИО2 совместно с внуком ФИО3 в жилом 

<

адрес> и нахождении при доме земельного участка площадью 3000 кв.м.,

- архивной выпиской Архивного отдела Администрации Осташквсокго городского округа из решения Сиговского сельского Совета народных депутатов от 27 марта 1992 года № 5 о предоставлении в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 3000 кв.м. (л.д.37),

- свидетельством на право собственности на землю № 801 от 28.09.1992 года, выданного Сиговским сельским советом на основании решения Сиговского сельского совета народных депутатов от 27 марта 1992 года № 5, согласно которому ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок размером 3000 кв.м. (л.д.35-36).

- выпиской из ЕГРН от 22.10.2024 в отношении земельного участка площадью 3000 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.156).

Права на земельный участок площадью 3000 кв.м. с расположенным на нём жилым домом по адресу: 

<

адрес> ЕГРН за ФИО2 не зарегистрированы, между тем факт принадлежности указанного недвижимого имущества ФИО2 подтвержден приведенными выше доказательствами.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). 

Её наследниками по закону являлись сын ФИО4 и дочь ФИО12 (до брака ФИО12) ФИО5.

Согласно справке МКУ «Управление сельскими территориями» наследство после смерти ФИО2 фактически приняла дочь ФИО5, которая вступила во владение наследственным имуществом (л.д.29).

Бесспорных доказательств принятия наследства после смерти ФИО2 сыном ФИО4 материалы дела не содержат. ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ, был одинок, наследников первой очереди не имел.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.24).

Её наследниками по закону являются сын ФИО3 (истец) (л.д.25) и сын ФИО6 (до брака ФИО3) В.С..

ФИО3 на момент открытия наследства проживал по адресу: 

<

адрес>, д.Зехново, 

<

адрес>, принял наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства, на основании которого нотариусом ФИО9 15.05.2024 открыто наследственное дело № года (л.д.60).

ФИО6, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, 15.08.2024 года подал нотариусу заявление об отказе от наследства после смерти матери ФИО5, принявшей наследство после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61). Ответчик ФИО6 также направил в суд заявление, в котором не возражает против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок и жилой дом (л.д.169).

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3, как наследнику после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.121).

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцом доказан факт принадлежности наследодателю ФИО2, а также принявшей после её смерти наследство ФИО5 жилого дома площадью 42,2 кв.м. кадастровый №, инвентарный номер 9-1463, и земельного участка площадью 3000 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, факт принятия истцом наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд признает исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный жилой дом площадью 42,2 кв.м. кадастровый №, инвентарный номер 9-1463, и земельный участок площадью 3000 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 25 декабря 2024 г.

Судья: Кокарева Н.А.