Дело № 2-4561/17

Решение

Именем Российской Федерации

г.Сочи 05 октября 2017 года

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГСК № 53 о признании права собственности на капитальный гаражный бокс,

установил:

ФИО1 ович обратился в суд с иском к ПГСК № 53, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на капитальный гаражный бокс № 60, общей площадью 101,5 кв.м., расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе № 53 по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес).

Обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» поставить на государственный кадастровый учет объект капитального строительства гаражный бокс № 60, назначение – нежилое здание, наименование – гаражный бокс, площадью 101,5 кв.м., расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе № 53 по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес)

Обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ФИО1 овича на гаражный бокс № 60, общей площадью 101,5 кв.м., расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе № 53 по адресу : г. Сочи, Центральный район, (Адрес);.

На основании постановления администрации города Сочи от 30.12.1994 года № 1133 ГСК № 53 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии (Номер) № (Номер) от 06.01.1995 года. За ГСК № 53 был закреплен земельный участок площадью 0,24 га.

Кооператив ПГСК № 53 зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается присвоением ему основного государственного регистрационного номера (Номер).

ПГСК №53 имеет свой Устав, зарегистрированный в установленном законом порядке.

Члены кооператива учредили объединение только для удовлетворения своих имущественных благ, создание кооператива не было связано с какой-либо коммерческой деятельностью.

Согласно приложения к государственному акту серии (Номер) № (Номер) (Номер) от 06.01.1995 года отведенный земельный участок сформирован на местности и установлены соответствующие характерные поворотные точки и координаты. Также земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и, в результате которого, земельному участку присвоены кадастровые номера (Номер) и (Номер). 

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании истец просил суд удовлетворить исковое заявление в полном объеме, поддержал правовую позицию, изложенную в иске.

Представитель ответчика – ПГСК № 53 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации города Сочи, в судебное заседание явился, возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 овича подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Кооператив ПГСК № 53 зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается присвоением ему основного государственного регистрационного номера (Номер).

ПГСК №53 имеет свой Устав, зарегистрированный в установленном законом порядке.

Члены кооператива учредили объединение только для удовлетворения своих имущественных благ, создание кооператива не было связано с какой-либо коммерческой деятельностью.

Согласно приложения к государственному акту серии (Номер) № (Номер) от 06.01.1995 года отведенный земельный участок сформирован на местности и установлены соответствующие характерные поворотные точки и координаты. Также земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и, в результате которого, земельному участку присвоены кадастровые номера (Номер) и (Номер). 

Как достоверно установлено судом из представленных доказательств ФИО1 ович является, членом ПГСК № 53, владеет и пользуется гаражным боксом № 60, общей площадью 101,5 кв.м., в указанном кооперативе. В настоящее время, истец полностью уплатил паевые взносы и решил зарегистрировать право собственности на свои гаражи в регистрирующем органе. Для чего, ФИО1 обратился к председателю ПГСК № 53 ФИО2 с заявлением, согласно которому просит председателя ПГСК №53 подготовить и выдать пакет документов для регистрации права собственности на гараж. Однако председатель ПГСК №53 отказал в предоставлении документов, в том числе кадастрового плана на строения (гаражи) ПГСК №53, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес). Так как, по устным пояснениям председателя ПГСК №53 ФИО3, данный документ у него отсутствует. По просьбе истца предоставить письменное пояснение по поводу не предоставления документов председатель отказалась. На момент подачи искового заявления председатель ПГСК № 53 так и не представил все документы согласно заявлению истца.

В соответствии с Письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 27.09.2013 N 08-1221-НС «О направлении разъяснений" справка, выданная управлением кооператива, свидетельствующая о внесении паевого взноса в полном объеме, является правоустанавливающим документом в силу норм ГК РФ и может быть указана в качестве документа, устанавливающего право на заявленный для государственного кадастрового учета объект недвижимости в реквизите «7» правоустанавливающие документы на объект недвижимости».

Согласно п.5, п.6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 N 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, следует понимать действия судьи и лиц, участвующих в деле, по определению юридических фактов, лежащих в основании требований и возражений сторон, с учетом характера спорного правоотношения и материального права, подлежащих применению (п.5). 

При определении закона и иного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела(п.б)

Согласно ч.1 ст. 218 ГКРФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законных и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации).

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В соответствии со статьей 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 овича к к ПГСК № 53 о признании права собственности на капитальный гаражный бокс – удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс № 60, общей площадью 101,5 кв.м., расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе № 53 по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес).

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет объекта капитального строительства - гаражный бокс № 60, общей площадью 101,5 кв.м., расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе № 53 по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес) вид объекта – гараж, назначение - здание нежилое.

Решение является основанием для одновременной с государственным кадастровым учетом, регистрации права собственности за ФИО1 овича, на гаражный бокс № 60, общей площадью 101,5 кв.м., расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе № 53 по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение одного месяца со дня составления мотивировочной части.

Председательствующий: