РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

07 июня 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области 

в составе:

председательствующего судьи Сорокиной А.А., 

при секретаре Цыгановой Н.В.,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, …..

Данные требования истец мотивировала следующим: истец проживает в жилом доме по адресу: Ивановская область, г….. Данный дом принадлежит истцу на праве собственности. В указанном доме вместе с истцом зарегистрированы сын ФИО3 и дочь ФИО2. В жилом доме ФИО2 зарегистрирована с 25 июля 2000 года, однако с августа 2014 года в доме не проживает в связи с созданием собственной семьи. ФИО2 проживает в ином жилом помещении совместно с супругом. Регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушаются права истца как собственника жилого помещения в части свободного распоряжения принадлежащим имуществом. Истец считает, что ФИО2 является бывшим членом семьи, так как семейные отношения между ними прекращены, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На основании положений ст. 31, 30 ЖК РФ истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила суду, что поддерживает заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, …. А также пояснила, что ФИО2 ее дочь, была зарегистрирована в доме, принадлежащем ей на праве собственности. В настоящее время дочь вступила в брак и с момента вступления в брак … из дома ушла, в доме не проживает, помощи в содержании дома не оказывает, членом семьи не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета ФИО2 не желает. 

Ответчик ФИО2 пояснила суду, что с заявленными требованиями не согласна. Сниматься с регистрации в доме не желает. Действительно в доме она не проживает, членом семьи ФИО1 не является. Она вступила в брак, проживает с мужем в съемном жилье. В настоящее время содержать дом у нее нет возможности, у нее своя семья.

Третье лицо ФИО3 пояснил суду, что поддерживает заявленные требования истца. Действительно ФИО2 в доме не проживает, членом семьи ФИО1 не является. У них была договоренность с ФИО2, что они помогают своей матери ФИО1, однако ФИО2 эти договоренности не соблюдает, матери помощи не оказывает.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шуйский» в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ивановская область, …. 

Данное право собственности возникло у ФИО1 на основании договора дарения доли от … года, на основании договора дарения доли от … года на основании договора купли-продажи от … года и на основании договора купли-продажи жилого дома от …. года.

Из справки о составе семьи ФИО1 видно, что в доме …. Ивановской области зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, а также ее сын ФИО3 и ее дочь ФИО2 с 25 июля 2000 года.

Из представленных документов видно, что ФИО2 … вступила в брак.

Из данных документов, пояснений истца, ответчика и третьего лица следует, что в спорный дом ФИО2 была вселена как член семьи собственника. В … году после того как она вступила в брак она ушла проживать с мужем в другое жилое помещение, прекратила семейные отношения с собственником дома, в настоящее время членом семьи собственника жилого дома не является.

В связи с этим суд считает, что с момента вступления в брак, создания собственной семьи, и выезда из спорного жилья, у ФИО2 были прекращены семейные отношения с собственником жилого дома ФИО1. Также судом не установлено, что между ответчиком и истцом имелось соглашение о пользовании жилым помещением.

В данном случае суд считает, что поскольку в судебном заседании было установлено, что семейные отношения между ответчиком и собственником жилого дома были прекращены, то право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 прекратилось.

Судом не установлено, что у ответчика имеется право собственности на спорное жилое помещение.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

В связи с этим суд считает, что необходимо удовлетворить требования истца и прекратить право ФИО2 по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, ….

Суд считает, что доводы ответчика, по которым она не согласна с заявленными требованиями, не обоснованы и не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Исходя из изложенного, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Ивановская область, …..

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, …. года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: Ивановская область, ….. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Ивановская область, … 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2017 года.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина 

СОГЛАСОВАНО

СУДЬЯ: А.А.СОРОКИНА