Дело № 2-859/2023 13 сентября 2023 года

УИД 29RS0021-01-2023-000971-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

с участием помощника прокурора Плесецкого района Хахова А.А.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 13 сентября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивируют тем, что истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. С их согласия в квартире был зарегистрирован ФИО3, который в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что препятствует им как собственникам в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО1 и ФИО2 извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, на заявленных требованиях настаивают. Указали, что ФИО3 попросил их зарегистрироваться в спорной квартире, так как не имеет регистрации после освобождения из мест лишения свободы, без регистрации не мог устроиться на работу. ФИО3 непродолжительное время работал в ООО ГК «УЛК», после чего уволился и выехал с территории Плесецкого района, на связь не выходит, все контакты заблокировал.

Судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства ответчика ФИО3: 

<

адрес> возвратилась с пометкой отделения связи «истек срок хранения». 

По данным ОВМ ОМВД России «Плесецкий» – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Определением Плесецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительство которого неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Дементьев Д.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что право на жилище гарантировано каждому Конституцией Российской Федерации. Не проживание ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы деда, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 и ФИО2.

Основанием для регистрации права собственности является за ФИО1 и ФИО2 является договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из адресной справки, копии поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который ФИО1, ФИО2 родственником не приходится. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 отбывал наказание в местах лишения свободы, освобожден ДД.ММ.ГГГГ из ФКУ ИК-№ УФСИН России по Архангельской области и убыл в г. Архангельск. В период с ноября 2022 года по апрель 2023 года ФИО3 был трудоустроен в ООО ГК «УЛК». По данным военного комиссариата Плесецкого района и г. Мирный ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ на воинском учете не состоит.

По данным ОВМ ОМВД России «Плесецкий» ответчик ФИО3 продолжает сохранять регистрацию по адресу: 

<

адрес> 

По информации Коневского территориального отдела администрации Плесецкого муниципального округа, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и следует из материалов дела, ФИО3 не является членом семьи истца.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения – ФИО1, ФИО2 и не признан таковым в судебном порядке, в спорном жилом доме не проживает, однако сохраняет регистрацию, чем нарушает права собственников. Поэтому ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) и ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 20 сентября 2023 года.

Председательствующий: А.П. Залогова