Дело № 2-1821/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Нефтекамск 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., 

при секретаре Багмановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.. 

В обоснование исковых требований указано, что он является собственником объектов недвижимости в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес> на основании принятия наследство по завещанию умершего 21 февраля 2020 года своего отца ФИО3. Ответчик состоит на регистрационном учете по адресу наследодателя, но не проживает, членом моей семьи или родственником не является, с регистрационного учета до настоящего времени не снялась, оплату за коммунальные услуги не осуществляла и не осуществляет. На неоднократные его обращения с требованиями о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке и о урегулировании данную спорную ситуацию мирным путем ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилище, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, препятствует реализации правомочий по распоряжению им.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали просила удовлетворить, пояснив, что ответчик не являются членами ее семьи, оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется. 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО5 который возражал против удовлетворения требований истца, просил в иске отказать. 

Представитель отдела по миграции не явился, извещен надлежащим образом. 

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что основании свидетельства о праве собственности, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Ответчик ни собственником, ни членом семьи истца не является, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования и регистрации спорным жилым домом, у суда не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в силу ст.ст. 309, 310, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, а также Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Оснований для признания прекратившим право пользования земельным участком у суда не имеется, поскольку каких – либо сведений о том, что ответчик пользуется земельным участком, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>. суду не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, снятия с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К.Рахимова