Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 09 октября 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Дементьева В.Г.

при секретаре Логиновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области гражданское дело № 2-1476/2017 по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои исковые требования мотивирует тем, что Д.С.Д. был выделен земельный участок в бессрочное пользование под строительство гаража, а именно гараж (нежилое помещение) по адресу: ул.....г...... .. .. ....г. Д.С.Д. умерла. В настоящее время, она как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу для оформления наследства. Однако нотариус не может включить в наследственную массу гараж, расположенный по адресу: ........, так как, умершая Д.С.Д. собственником гаража и земельного участка не являлась. К наследникам первой очереди относится еще одна дочь умершей А.(добрака Д.) Л.Н., однако она не претендует на данную собственность и согласна, чтобы была признана одна дочь ФИО1 собственником гаража.

Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж (нежилое помещение) расположенный по адресу: ул.....г.....

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила признать за ней право собственности на гараж (нежилое помещение) расположенный по адресу: ул.....г......

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка – ФИО2, действующий на основании доверенности №... от .. .. ....г., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, направил в суд отзыв на исковое заявление (л.д.34). 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Кемеровской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.31).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от .. .. ....г. (л.д.14) Д.С.Д., .. .. ....г. .. .. ....г. рождения, в соответствии с решением исполкома горсовета №... от .. .. ....г., был предоставлен земельный участок под строительство гаража размером 3,5 x 6,5 м. площадью 22,75 кв.м., расположенный ул.....г.....». На указанном земельном участке гараж уже был построен и введен в эксплуатацию (л.д.14).

На основании технического паспорта на гараж с инвентарным номером №... по состоянию на .. .. ....г. (л.д.5-8), на земельном участке по ул.....г....., расположен гараж общей площадью 21,3 кв.м., год постройки гаража .. .. ....г., сведения о принадлежности указанного гаража отсутствуют.

Согласно отзыву на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.31), сведения в ЕГРП об объекте строительства, имеющем местоположение: ул.....г..... отсутствуют. Документы на государственную регистрацию не поступали.

Таким образом, судом установлено, что владельцем гаража по ул.....г..... являлась Д.С.Д. которой на законных основаниях на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок под гараж.

Д.С.Д. при жизни не зарегистрировала право собственности на нежилое помещение – гараж, в установленном законом порядке, что в силу ст. 219 ГК РФ является обязательным условием возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Д.С.Д. умерла .. .. ....г. (л.д.15). После ее смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по ул.....г.....». Наследниками первой очереди по закону, после смерти Д.С.Д. являлись ее дети: ФИО1, А.Л.Н.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4, .. .. ....г. года рождения является дочерью Д.Н.А. и Д.С.Д. (л.д.11).

Согласно справке ОЗАГС Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области о заключении брака №... ФИО4 .. .. ....г. зарегистрировала брак с П.В.А.. После заключения брака жене присвоена фамилия «Пустовалова» (л.д.10).

В материалах дела имеется завещание, составленное Д.С.Д. и удостоверенное нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО5 от .. .. ....г.л.д.9), согласно которого Д.С.Д., .. .. ....г. года рождения завещала гараж №..., расположенный в гаражном обществе ......., находящимся по адресу: ул.....г....., своей дочери – П.О.Н., .. .. ....г. года рождения.

Еще один наследник первой очереди – дочь умершей - А.Л.Н. не возражает против заявленных исковых требований, не претендует на гараж, который Д.С.Д. завещала дочери П.О.Н. 

Д.С.Д. возвела гараж на законных основаниях, гараж был введен в эксплуатацию, однако Д.С.Д. при жизни не зарегистрировала свое право собственности, в регистрации которой ей не могло быть отказано, в связи с чем, наследник Д.С.Д. по завещанию – истец ФИО1 имеет право претендовать на оставшийся после смерти Д.С.Д. гараж.

Поскольку, согласно завещания, составленного Д.С.Д., она завещала гараж ......., находящимся по адресу: ул.....г..... истцу ФИО1, спор между наследниками по данному нежилому помещению отсутствует, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, и признает за ней право собственности на гараж (нежилое помещение), расположенный по адресу: ул.....г....., в порядке наследования после смерти Д.С.Д., умершей .. .. ....г..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, .. .. ....г. рождения, уроженкой ул.....г....., право собственности на гараж, расположенный по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2017 года. 

Судья В.Г.Дементьев