Дело №2-2248/2024

УИД: 22RS0065-01-2024-001477-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Барнаул 17 апреля 2024 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Танской Е.А.,

при секретаре Обыскаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БТИ к администрации Индустриального района г. Барнаула, комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

БТИ. обратилась в суд с иском к администрации Индустриального района г. Барнаула, комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано на то, что на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ передана квартира по адресу: 

<

адрес>, в собственность супругу БТИ. – БАФ Договор зарегистрирован в 

<

данные изъяты>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в реестровую книгу под ***. Подлинные документы утеряны. Организация АО 

<

данные изъяты> ликвидирована. ДД.ММ.ГГГГ БАФ умер. Нотариусом БТИ. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия подлинников документов. На основании изложенного, БТИ просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ее супруга БАФ.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено и подтверждается материалами дела, что БАФ. и БТИ. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке (свидетельство о заключении брака *** от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно регистрационному удостоверению №***, выданному ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским 

<

данные изъяты>, на основании договора долевого участия в строительстве жилье от ДД.ММ.ГГГГ, за БАФ. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрировано право собственности на квартиру из 3-х комнат приведенной площадью – 68,3 кв.м., полезной площадью – 66,6 кв.м., жилой площадью – 43,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, о чем в реестровой книге сделана запись ***.

При жизни БАФ право собственности на спорное жилое помещение в Управлении Росреестра по Алтайскому краю не зарегистрирован.

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах, кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно ответу КГБУ «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» инвентарное дело на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ БАФ. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке, выданной нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО1 после смерти БАФ. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело ***. Наследницей на все имущество БАФ., принявшей наследство в установленный законом срок, является его супруга – БТИ Сыновьями наследодателя БСА (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), БАА. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) оформлен отказ от причитающегося им наследства в пользу БТИ. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти БАФ. и фактически вступив во владение наследственным имуществом, БТИ. приняла наследство своего супруга, в том числе в виде спорного жилого помещения, и приобрела на него право собственности в порядке наследования со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Признание права в соответствие с положениями ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты нарушенного права.

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение, на момент смерти БАФ. в установленном порядке не оформлено, вместе с тем, спорное жилое помещение на основании договора на долевое участие в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ передано ему в собственность, а также принимая во внимание, что БТИ., являясь единственным наследником умершего, приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, иные наследники первой очереди в наследство не вступали, учитывая, что истцом избран способ защиты в виде признания права на спорный объект недвижимости, при этом, возможности в ином порядке, кроме судебного, защитить свое право собственности у истца не имеется, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований БТИ. о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец при рассмотрении настоящего спора распределить судебные расходы не просил.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования БТИ удовлетворить.

Признать за БТИ (СНИЛС ***) право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Е.А. Танская 

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2024.