Дело № 2-2119/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Ульевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, для дальнейшей продажи и приобретения жилья для него и для себя, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. В жилом доме вместе со ней зарегистрирован сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который после развода проживает со своим отцом ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время личных вещей ее сына в жилом доме нет и он не несет текущих расходов и капитальных вложений на содержание дома. Сейчас требуются денежные средства на содержание дома, в т.ч. отопительной системы. Это случилось из-за того, что она не может проживать в этом доме, т.к. бывший супруг устраивал скандалы с порчей имущества и причинением физического вреда, а сын был неоднократным свидетелем этих инцидентов. Она в связи с этим предлагала сыну В. продать дом, в котором они вместе не могут проживать, и денежные средства в равных частях использовать для приобретения жилья для каждого. Так как для продажи дома нужно сняться с регистрационного учета, В. не хочет слышать про продажу и этим чинит мне препятствия для распоряжения моим имуществом. 

В ходе рассмотрения дела истица ФИО1 представила дополнительное исковое заявление, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что в спорном помещении она проживала вместе со своим бывшим мужем ФИО2 и сыном ФИО2 приблизительно до 2012 г. В 2012 г. её бывший муж и сын выехали для проживания в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а она приблизительно спустя год после их выезда также покинула данное помещение.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст.127 Жилищного кодекса РСФСР (ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения ответчика, на спорную жилую площадь, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселить в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Данный порядок был предусмотрен частью 1 статьи 54 ЖК РСФСР, согласно которой наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Согласно ранее действовавшим требованиям ч.2 ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), введенного в действие с 1 марта 2005 года Федеральным Законом «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абзацами 1-4 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В абзаце 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности сначала ФИО3 (матери истицы), затем в порядке наследования - истице ФИО1, что подтверждается:

выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой данное имущество принадлежит ФИО1 на основании решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6);

копией данного решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым за ФИО1 в порядке наследования было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-12).

Судом установлено, что в данном помещении до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства: истица ФИО1 и её сын - ответчик ФИО2, которые вселились в него, проживали одной семьей, вели общее хозяйство, а затем в 2012 г. ответчик выехал для проживания в другое жилое помещение, что подтверждается содержанием искового заявления, вышеприведенными объяснениями истицы ФИО1 в судебном заседании, аналогичными показаниями свидетеля ФИО4 в судебном заседании, и лицами, участвующими деле, не оспаривалось.

Суд считает, что, вселившись в спорное жилое помещение на правах членов семьи дочери собственника спорной квартиры, ответчик в силу вышеприведенных требований ЖК РСФСР и ЖК РФ приобрел право пользования им.

Вместе с тем суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик утратил право пользования данным помещением.

Суд считает, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения для проживания по адресу: 

<

адрес>, утратил право пользования им. При этом требований о сохранении за ним права пользования жилым домом ответчик ФИО2 не заявлял, и, следовательно, по смыслу вышеприведенных требований ч.4 ст.31 ЖК РФ утратил право пользования данным помещением.

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию в регистрационного учета в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Тамбовский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а также сторонами в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий - Венедиктова Е.Н.