2-576/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А., 

с участием старшего помощника Большекаменского межрайонного 

прокурора Суровой Л.Л.,

при секретаре Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. Впоследствии уточнил, что требование о выселении фактически им не заявлялось, указано в результате описки.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.05.2017, заключенного с ФИО3. Впоследствии ФИО4 изменила фамилию на «Новрузова» и отчество на «Новрузовна».

В договоре купли-продажи указано, что в комнате имеет регистрацию ответчица, которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок не позднее 30.05.2017, однако до настоящего времени ФИО2 этого не сделала.

Поскольку регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, истец просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец на иске настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой, адрес места своего проживания для отправки копии искового заявления и судебного извещения сообщить отказалась. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленных материалов, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.05.2017, заключенного с ФИО2.

Согласно записи акта о перемене имени № 20 от 22.09.2017, после перемены имени ответчица является ФИО2

В п. 8 договора купли-продажи указано, что на день подписания договора по данному адресу зарегистрирована ФИО4 (ФИО2), которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок не позднее 30.05.2017.

Согласно поквартирной карточке от 24.04.2018, ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.

Ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения, после отчуждения жилого помещения утратила право пользования им, что является основанием для удовлетворения иска

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. 

Дата изготовления мотивированного решения – 18.06.2018.

Срок апелляционного обжалования исчисляется с 19.06.2018 по 19.07.2018 включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич