2-2849/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Исаева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Мартыненко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Завод «Югмашдеталь» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, третье лицо – ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Таганрогский городской суд Ростовской области с исковым заявлением в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит № доля в праве собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: №.м., адрес

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>. № доли в праве собственности принадлежит ФИО2

<

дата> между ФИО2 и ООО «Завод «Югмашдеталь», в лице генерального директора ФИО3, был заключен договор аренды производственных помещений №.

Согласно п№ Арендодатель сдает Арендатору в краткосрочную аренду помещение общей площадью № кв.м, принадлежащие ФИО2 на основании свидетельства № от 

<

дата>, расположенные по адресу: 

<

адрес> Арендная плата составляет 130000руб (п.3.1).

Как ему известно ответчик получив помещение по договору аренды занял не его часть, а все поемщение полностью и пользовался данным помещением вплоть до 

<

дата> г. Поскольку ответчик пользовался всем помещением полностью и в т.ч. его частью, то соответственно он должен возместить ему неосновательное обогащения, возникшее вследствие такого пользования. Сумма неосновательного обогащения составила с 

<

дата> г. по 

<

дата> г. за № месяцев, 18*65000 (1/2 от 130000) = 1 170 000 руб. Период неосновательного обогащения определен до 

<

дата>., т.к. в 

<

дата>. он сдал свою часть помещения в аренду и ответчик освободил часть помещения.

На основании изложенного, просит взыскать с ООО «Завод «Югмашдеталь» в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 1 170 000 руб., проценты за пользование денежными средствами за период 

<

дата>. - 

<

дата>. в сумме 86 948 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание ФИО1 не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, конверт вернулся с пометкой « Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса (далее ГК) Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 63 указанного постановления, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Истец был извещен по адресу указанному в исковом заявлении, конверт вернулся с пометкой «Истек срок хранения».

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв, в которых сообщил, что считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик вел деятельность в промышленных масштабах, по всему производственному помещению, в том числе и на территории, принадлежащей ФИО1 до 

<

дата> г.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Ответчик – генеральный директор ООО "Завод "Югмашдеталь" ФИО4, исковые требования не признала, считала их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к необходимости в об отказе в удовлетворении заявленных требований, в связи со следующим:

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> г. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 3755,2кв.м., адрес: 

<

адрес> кадастровый номер №, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 в № доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> г. № № и ФИО2 в № доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> г. № №.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606, пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

По Договору аренды производственных помещений от 

<

дата> г. № №, заключенному между ФИО2 (Арендодатель) и ООО « Завод «Югмашдеталь» (Арендатор) арендодатель сдает арендатору в аренду нежилое помещение общей площадью 1877, 6 кв.м., принадлежащее арендодателю на основании свидетельства от 

<

дата> г., под производственный цех и склад для использования арендатором в целях осуществления своих уставных задач по адресу: 

<

адрес> с правом сдачи в субаренду.

Согласно п№ договора арендная плата выплачивается из расчета 70 рублей за квадратный метр площади, т.е. 130 000 руб. НДФЛ 13 % перечисляется в бюджет арендатором совместно с основной оплатой.

Согласно п. № срок действия договора определен с 

<

дата> г. по 

<

дата> г. (л.д.14).

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

В силу части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия неосновательного обогащения ООО «Завод «Югмашдеталь» за счет истца, в том числе в виде фактического использования всего спорного помещения.

Кроме того, в соответствии со ст. 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом истцом не предоставлено доказательств своих исковых требований, порядок пользования объектом недвижимости сторонами ни в добровольном порядке, ни в судебном порядке не определен.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания неосновательного обогащения с ответчика, в связи с чем, требования истца подлежат оставлению без удовлетворения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с отказом в удовлетворении иска суд отказывает в требованиях по взысканию расходы по уплате госпошлины. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Завод «Югмашдеталь» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, третье лицо – ФИО2 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 

<

дата> года.

Председательствующий Исаев С.Н.