Дело №2-1815/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Измайлова Р.М.

при секретаре - Алфёрове К.И., 

с участием истца - ФИО1,

ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Евпаторийский городской суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивирует тем, что она, а также ее сын ФИО2, были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с 2002 года, как члены семьи собственника данной квартиры - ее отца ФИО3. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>.Согласно справке о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы: она - ФИО1, как собственник; ее сын - ФИО2. Однако ее сын ФИО2 на протяжении длительного времени в квартире не проживает. В 2007 году он переехал жить к своему отцу ФИО4, брак с которым расторгнут в 2004 г., в 

<

адрес> для дальнейшего обучения в Старокрымском учебно-воспитательном комплексе № «Школа-лицей» с модульной технологией обучения 

<

адрес>ной государственной администрацией АР Крым. С 2008 года по 2010 год ее сын обучался в Крымском республиканском профессионально-техническом учебном заведении «Феодосийское профессионально-техническое строительное училище», проживал при этом у отца по адресу: 

<

адрес> / 8 Марта, 4, 

<

адрес>. После окончания обучения остался проживать у отца ФИО4 по вышеуказанному адресу. Таким образом, с 2007 г. ФИО2 не проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также не имеет права собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу. Каких-либо личных вещей ответчика по вышеуказанному адресу нет, поскольку при достижении четырнадцатилетнего возраста, сын самостоятельно принял решение проживать со своим отцом ФИО12 А.В. и обучаться в 

<

адрес>, а также забрал все свои вещи из квартиры. После переезда, на протяжении последних 10 лет в квартиру, в которой зарегистрирован, не вселялся, по назначению ее не использовал, не оплачивает квартирную плату и коммунальные платежи, бремя содержания жилья не несет, в этом жилье не нуждается, так как постоянно проживает и имеет место работы в 

<

адрес>. Каких-либо препятствий в проживании моему сыну не чинилось. Так, фактически ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями по адресу: 

<

адрес> мастером ООО «УК «МОЙНАКИ-СЕРВИС». Таким образом, есть основании считать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Исходя из вышеизложенного, регистрация ФИО2 в 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, носит мнимый характер. Однако, согласно справке о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на сегодняшний день он продолжает находиться на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> без каких-либо правовых оснований. При этом, ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке сняться отказывается, что нарушает ее права, как собственника вышеуказанного жилья, свободно пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

В связи с чем, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>.3 по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>9, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре 2-1091 (л.д.8).

Согласно справке о составе семьи и регистрации МУП «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: собственник – ФИО1, сын – ФИО2(л.д.9).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1- АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО12 А.В. и ФИО1, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10).

Из акта ООО «УК «Мойнаки – Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного директором ООО «УК «Мойнаки – Сервис» ФИО6 следует, что ФИО12 А.В. по месту регистрации: 

<

адрес> октября 2007года не проживает, что подтверждается и подписями соседей ФИО7 (

<

адрес>), ФИО8 (

<

адрес>) ФИО9 (

<

адрес>)(л.д.11).

Ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

П.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес> с 2007 года не проживает, бремя содержания квартирой не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании их заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату судебных расходов в разумных пределах. К ходатайству стороны на возмещение затрат должны быть приложены письменные доказательства произведенных расходов. Суд вправе возместить только реально оплаченную истцом сумму. В качестве доказательств понесенных судебных расходом истом была представлена квитанция о направлении досудебной претензии ответчику, в сумме 69,80 рублей (л.д.13). Вследствие указанного суд находит правовые основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 69,80 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная последней при обращении в суд государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д.1).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в сумме 69 рублей 80 копеек, а всего 369 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Р.М.Измайлов

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья Р.М.Измайлов

Секретарь ФИО11