Дело №2-295/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Новосиль

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой М.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенного пункта с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нём жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, каменный, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат Ф., которому при жизни принадлежало на праве собственности вышеуказанное имущество. Истец является наследником второй очереди к имуществу Ф., поскольку брат в браке не состоял, детей не имел, родители наследодателя умерли, завещание им не составлялось. Других наследников не имеется.

Для оформления права на наследство истец обратилась к нотариусу 

<

адрес>. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов получила отказ в совершении нотариального действия. 

Считает, что право наследодателя на указанное имущество подтверждается выписками из похозяйственных книг. Также имеются сведения о том, что право собственности на земельный участок возникло на основании свидетельства о праве собственности, выданного на основании решения № Вяжевского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Однако документы архивного фонда Вяжевской сельской администрации Новосильского района Орловской области – постановления главы сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ в архив на хранение не поступали в связи с пожаром, поэтому представить надлежащие правоустанавливающие документы не представляется возможным. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи Новосильского районного суда Орловской области от 11 декабря 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, обосновывая их вышеизложенными доводами.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требования ФИО1, подтвердив доводы искового заявления. 

Ответчики администрация Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, сведений о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. От ответчиков ФИО5 и ФИО6 в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Новосильскому и Корсаковскому районам Управления Росреестра по Орловской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял. 

Неявка в судебное заседание ответчиков администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьего лица Межмуниципального отдела по Новосильскому и Корсаковскому районам Управления Росреестра по Орловской области при указанных обстоятельствах, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, ответчика ФИО2 проверив доводы исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Исходя из положений ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец ФИО1 и Ф. являются родными сестрой и братом (л.д.13-14, 48-52).

ДД.ММ.ГГГГ Ф. умер (л.д.7). На момент смерти он проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д.54-55).

Сведений о том, что при жизни Ф. было составлено завещание, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем после смерти Ф. открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося на землях населенного пункта с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 

<

адрес> сельской администрации; выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет №; техническим паспортом здания; справками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об адресной регистрации объектов недвижимости; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке (л.д.16,17, 21-25,26,27). 

Как видно из материалов дела, после смерти Ф., истец, являясь наследником по закону второй очереди, в установленный для принятия наследства срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства и приняла часть наследства в виде денежных средств во вкладах, получив соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону. Иные наследники второй очереди: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, извещенные нотариусом об открытии наследства после смерти Ф., не заявляли о своих наследственных правах (л.д.42-68). 

Наследников по закону первой очереди к имуществу Ф. не имеется, что подтверждается извещениями Территориального сектора ЗАГС Новосильского и Корсаковского районов Управления ЗАГС Орловской области об отсутствии записи акта о заключении и о расторжении им брака и о рождении у него детей, а также копией лицевого счета № по похозяйственной книге с Задушное за ДД.ММ.ГГГГ на Ф., свидетельствами о смерти его родителей: Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12, 30-31).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец является единственным наследником второй очереди по закону к имуществу Ф., фактически принявший наследство в установленный законом шестимесячный срок.

Вместе с тем из наследственного дела следует, что постановлением нотариуса Новосильского нотариального округа Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество (л.д.69).

Исходя из положений п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденным Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, то есть запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что спорные жилой дом и земельный участок располагались в сельской местности, выписки из похозяйственной книги, выданные сельской администрацией, являются допустимым доказательством, подтверждающим наличие права собственности на спорные объекты недвижимости у наследодателя на момент открытия наследства.

Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по делу, имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признаками относимости и допустимости в силу требований ст.ст.59, 60, 71 ГПК РФ. В своей совокупности они подтверждают объяснения истца и доводы исковых требований. В связи с чем, суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела, изложенных в установочной части решения. 

По этим основаниям вышеперечисленные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения поставленного перед судом вопроса.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти брата Ф., других наследников, претендующих на наследство, не имеется, признание права собственности на спорные земельный участок и жилой дом за истцом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст.17 и 28 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, копию решения суда по настоящему делу необходимо направить по вступлении в законную силу в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. 

Однако, принимая во внимание, что на возмещении судебных расходов, понесенных при обращении в суд, истец не настаивала и требований об их взыскании с ответчиков не заявляла, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенного пункта с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на указанное недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Кирюхина