Дело № 2-587/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

26 февраля 2019 года город Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

судьи: – Колоцей М.В.,

при секретаре: – Чеботареве А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, –

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 третье лицо – УМВД России по 

<

адрес>, в котором просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пос. ГРЭС, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала – ответчиков по делу. Ответчики длительное время в жилом помещении не проживают. Вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняет. Без личного присутствия ответчиков у истца отсутствует возможность снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования её квартирой и снять с регистрационного учета, указав о том, что регистрация ответчиков в её квартире нарушает право собственности. 

Ответчики в судебное заседание не явились, в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат ответчикам.

Адвокат ответчиков – ФИО8 возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще.

Заслушав участников процесса, суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки МУП «ФИО5 ЖилСервис» № от 04.04.2018г. по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы ответчики, в качестве поднанимателей на основании договора поднайма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., срок которого истёк. 

Как пояснила истица в судебном заседании ответчики не являются её родственниками.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии с п. 2 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу, ущемляет его права, в том числе право распорядиться квартирой, в связи с чем, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой само по себе в силу закона является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ФИО5 районный суд 

<

адрес> Республики Крым.

Судья М.В.Колоцей