Мотивированное 

решение

 составлено 09.09.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.09.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Транзалова А.А.,

при секретаре Овечкиной Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1783/2020 по иску ФИО1 ФИО8 к Коромысловой ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы несовершеннолетние дети истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в указанной квартире, так как их забрала бывшая супруга ФИО5 Препятствия в проживании истец не чинил и не чинит, коммунальные расходы несет исключительно истец. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО12 утратившими право проживания и пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явилась, конверт с повесткой вернулся в суд ввиду истечения срока хранения. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно брачному договору от 19.11.2011 года имущество, приобретенное в браке и оформленное на имя ФИО2 остается в его индивидуальной собственности.

Согласно доводам истца до 25.05.2019 в указанной квартире проживали несовершеннолетние дети истца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. после чего его бывшая супругу ФИО5 забрала их с собой. Брак между истцом и законным представителем ответчиков расторгнут 02.11.2019 на основании решения мирового судьи.

Материалами дела подтверждается факт не проживания ответчиков в указанной квартире.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – квартиру, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, членом семьи не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, ответчик препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, членом семьи собственника жилого помещения более не являются, квартира является личной собственностью истца, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО15 к Коромысловой ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО17 и ФИО1 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Транзалов