Дело № 2-191/2025

25RS0025-01-2025-000019-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года пгт. Пограничный 

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Понкратова И.В., при секретаре Кашаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 26,5 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пограничный муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Пограничного нотариального округа Приморского края 24.08.2011, наследником имущества отца истца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца фактически приняла наследство своего супруга в виде одноэтажного жилого дома общей площадью 26,5м2, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Пограничный муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, но не успела оформить свои права и зарегистрировать жилой дом на свое имя. Истец после смерти матери фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, т.к. фактически проживает в этом доме, содержит его, проводит текущий ремонт, пользуется земельным участком и вещами, оставшимися после родителей. Брат истца ФИО3 отказался от доли в наследстве в пользу истца, а других наследников не имеется. После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус пояснила ему, что не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, т.к. её мать при жизни не зарегистрировала право собственности на жилой дом, кроме того истец пропустила шестимесячный срок для вступления в наследство, в связи с чем истец просит признать за нею право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1, а также его представитель по доверенности ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, при этом представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, осуществляется в том числе путем признания права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о рождении выданного 17.03.1979 Пограничным р/бюро ЗАГСА Приморского края родителями ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> являются - ФИО4 и ФИО2.

Как следует из свидетельства о заключении брака выданного 24.08.2002 Отделом ЗАГС администрации Пограничного района Приморского края 24 августа 2002 года между ФИО9 и ФИО8 заключен брак, после заключения которого жене присвоена фамилия ФИО12.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...>, выданного 23.07.2019 Отделом ЗАГС администрации Пограничного муниципального района 

<

адрес> и свидетельству о смерти III-ВС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Пограничного муниципального округа 

<

адрес> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно завещанию удостоверенного нотариусом Пограничной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживающая по адресу 

<

адрес> завещала домовладение, находящееся по указанному адресу ФИО4.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.2011, удостоверенного нотариусом Пограничного нотариального округа, наследницей всего имущества гр. ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом наследство на которое выдано указанное свидетельство состоит из одноэтажного жилого дома, общей площадью 26,5 м2, в т.ч. жилой площадью 14,4 м2 по адресу: 

<

адрес> Пограничного района Приморского края, при этом указанный дом принадлежал наследодателю на праве собственности, зарегистрированном в Уссурийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге 6-121, 

Согласно технического паспорта жилого дома индивидуального жилищного фонда составленного начальником БТИ 03.06.1987 г. 

<

адрес> находящийся в собственности ФИО5 является однокомнатным жилым домом с печным отоплением общей площадью 26,5м2, жилой площадью 14,2м2 и вспомогательной 12,3м2, 1957 года постройки.

Согласно кадастровому паспорту здания от 25.11.2010 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный № является одноэтажным, однокомнатным, 1957 года постройки, общая площадь дома - 26,5м2, жилая площадь – 14,4м2.

В соответствии со свидетельством о рождении II-ВС, выданного 25.09.2013 Пограничным районным отделом ЗАГС администрации Пограничного муниципального района Приморского края родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются - ФИО4 и ФИО2. 

Как следует из заявления ФИО3, он отказался от наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в пользу его сестры (истца) ФИО6.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.08.2024 № КУВИ-001/2024-217601333 в отношении одноэтажного жилого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Пограничный, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 26,5м2, 1957 года постройки, кадастровой стоимостью 128953,77 руб. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со справкой главы Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края от 24.10.2024, жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: Приморский край, Пограничный муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес> не входят в состав муниципальной имущества Пограничного муниципального округа.

При жизни мать истца ФИО2 не зарегистрировала право собственности на унаследованное после смерти супруга ФИО11 имущество одноэтажный жилой дом по адресу: пгт. Пограничный, 

<

адрес> Пограничного муниципального округа 

<

адрес>, что в настоящее время является для истца препятствием в оформлении наследственных прав на указанное имущество.

Истец ФИО13 после смерти матери ФИО2 фактически приняла наследство, следит за домом, делает текущий ремонт, пользуется огородом и вещами родителей.

В настоящее время у истца нет возможности без решения суда оформить наследство в виде жилого дома.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

В соответствии с ч. 4, 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 58 указанного Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес> право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 26,5 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пограничный муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Понкратов