Дело № 2-1227/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рославль 20 ноября 2018 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Афонасьевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующего в её интересах по доверенности, к Администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующего в её интересах по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, в обоснование указав, что согласно договору от 03 марта 2005 года Администрация Перенского сельского поселения предоставила ФИО8 в безвозмездное пользование бесхозный жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>. С момента предоставления данного жилого дома они вместе с супругом стали в нём проживать, произвели ремонт, обрабатывали прилегающий к дому земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9. умер. После смерти супруга истец продолжает проживать в данном жилом доме, несёт бремя его содержания. В настоящее время она намерена зарегистрироваться в нём. При обращении по данному вопросу к ответчику, ей было в этом отказано, поскольку данный жилой дом на балансе Администрации не значится. Ранее в занимаемом жилом доме проживал ФИО10., умерший в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти жилой дом не был передан в муниципальную собственность Перенского сельского поселения. Истец уже обращалась в Администрацию Перенского сельского поселения по вопросу заключения договорных отношений в отношении занимаемого ею жилого дома, где ей разъяснили, что поскольку данный жилой дом на балансе администрации данного сельского поселения не значится, то оформить какие-либо договорные отношения не представляется возможным. Между тем, ФИО1 в жилой дом вселилась законно, постоянно проживает в нём с 2005 года и по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт, то есть фактически проживает в данном жилом доме на условиях социального найма. Поскольку в ином порядке признать право пользования данным жилым домом не представляется возможным, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть данное дело без их участия. Исковое требование поддерживают.

Представитель ответчика Администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. С решением суда согласен.

Суд расценивает данное согласие по делу как признание иска представителем ответчика и принимает его, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца ФИО1

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд признаёт за ФИО1 право пользования жилым домом общей площадью 74,5 м?, находящимся в 

<

адрес> Смоленской области, на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковое требование ФИО1 в лице ФИО2, действующего в её интересах по доверенности, к Администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом общей площадью 74,5 м?, находящимся в 

<

адрес> Смоленской области, на условиях социального найма.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 26 ноября 2018 года.