Дело № 2-1863/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 01 сентября 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Зотовой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что дом ему принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С 

<

данные изъяты> года он зарегистрировал место жительство ответчика в доме, который проживал до 

<

данные изъяты> года, выехал из спорного жилого помещения, место жительство ответчика ему не известно. Ответчик не являлся и не является членом его семьи, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не желает сниматься, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не несет, просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания по известному адресу, указанному, в том числе и в справке паспортно-визовой службы, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки в суд не представил.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Правообладателем дома, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1

Как видно из материалов дела, место жительство ответчика зарегистрировано по указанному выше адресу.

Согласно показаниям истца, ответчик выехала из спорного жилого помещения в 

<

данные изъяты>, членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает.

Поэтому на основании указанных обстоятельств ответчик членом семьи истца не является в силу закона, самостоятельного права пользования указанным жилым помещением как член семьи собственника квартиры не приобрел. 

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истца не является, регистрация места жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника квартиры. На этом основании суд удовлетворяет иск истца в полном объеме, поскольку ответчик препятствует в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995). 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. К заявлению прилагаются доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении того заявления с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.С.Колесова.