РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года г.Щекино Тульской области 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при ведении протокола помощником судьи Левкиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1843/2025 (№) по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К., Б., Б.С., Б.Я., о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении общей долевой собственности на квартиру, признании общей долевой собственности на квартиру, возврате средств материнского капитала,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К., Б. Б.С., Б.Я., о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении общей долевой собственности на квартиру, признании общей долевой собственности на квартиру, возврате средств материнского капитала, указывая на то, что между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних К., Б. Б.С., Б.Я., был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк на имя ФИО3 был заключен договор банковского счета № для обслуживания федеральных региональных программ по программе Молодая семья, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1117166 руб. В соответствии с п.3 договора купли-продажи была определена цена и порядок оплаты вышеуказанного объекта недвижимости. Стоимость квартиры установлена в 1649591 руб., где оплата стоимости квартиры в размере 532425 руб. производится за средств материнского (семейного) капитала, владельцем которого является ФИО3, а сумма в размере 1117166 руб. переведена с целевого счета ФИО3 за счет социальной выплаты в рамках федерального проекта «Содействие субъектам РФ в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и в оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», участником которой является ФИО3 В соответствии с вышеуказанным договором от ДД.ММ.ГГГГ квартира продана в долевую собственность ФИО3 и ее несовершеннголетних детей К., Б. Б.С., Б.Я.по 1/5 доли в праве каждому.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 и ее несовершеннолетними детьми Б.Я., Б.С., Б., К. по 1/5 доли в праве за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Щекинский район принято решение об отказе в оплате сертификата «молодая семья». Уведомление об отказе в оплате сертификата «молодой семьи» вынесено со ссылкой на решение Собрания Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому учетная норма в целях принятия граждан, проживающих в муниципальном образовании г.Щекино Щекинского района, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не более 11,3 кв. м общей площади на каждого члена семьи. Проданная истцами ответчикам квартира общей площадью 46,2 кв.м не соответствует требованиям для оплаты сертификата по программе «Молодая семья», так как приобретенная площадь на каждого члена семьи составляет 9,34 кв.м, что менее учетной нормы. 

Таким образом, условия полной оплаты по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нарушены, оплаты в размере 1117166 руб. истцам не поступило. 

Просили расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Б.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (кадастровый №). Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/3 долю в праве и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 2/3 доли в праве на квартиру № по адресу: 

<

адрес>.

Осуществить ФИО1 возврат средств материнского (семейного) капитала в сумме 532425 руб. 00 коп. на финансовую часть лицевого счета Социального Фонда Российской Федерации на имя ФИО3, имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки, и получившей сертификат на материнский (семейный) капитал.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К., Б., Б.С., Б.Я., в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1, ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении общей долевой собственности на квартиру, признании общей долевой собственности на квартиру, возврате средств материнского капитала признала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Щекинский район, отделения фонда пенсионного и социального страхования по Тульской области, министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив письменные материалы дела, письменное заявление ответчика ФИО3, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К., Б., Б.С., Б.Я. (в порядке ст. 37 ГПК РФ, что подтверждено свидетельством о рождении К. серии №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Щекинский район, свидетельством о рождении Б.Я. серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по городу Тула комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области, свидетельством о рождении Б.С. серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по городу Тула комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области, свидетельством о рождении Б. серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по Щекинскому, Плавскому, Тепло-Огаревскому и Чернскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечения деятельности мировых судей в Тульской области), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе (ст.ст.450, 588 ГК РФ, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») и признаны ответчиком. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем отражено в письменном заявлении ФИО3, приобщенном к материалам дела.

Руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

принять признание ответчиком ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К., Б., Б.С., Б.Я., иска.

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К., Б., Б.С., Б.Я., о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении общей долевой собственности на квартиру, признании общей долевой собственности на квартиру, возврате средств материнского капитала удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тульской области, код подразделения №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, под подразделения №, с одной стороны, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения №, действующей за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних детей: Б.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, уроженки 

<

адрес>, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с другой стороны, на квартиру, расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес> (кадастровый №). 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, Б.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (кадастровый №). 

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, на 1/3 долю в праве и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, на 2/3 доли в праве на квартиру № по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 осуществить возврат средств материнского (семейного) капитала в сумме 532425 руб. 00 коп. на финансовую часть лицевого счета Социального Фонда Российской Федерации на имя ФИО3, имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки, и получившей сертификат на материнский (семейный) капитал.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение принято судом 06 августа 2025 г.

Судья -