УИД: 66RS0009-01-2020-001008-56

Дело № 2-921/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2020 года г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А.,

при секретаре судебного заседания Котляровой А.А.,

с участием: ответчика ФИО1, представителя ответчика – адвоката Корякиной Н.Л., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей. Просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу 

<

адрес> и передать ключи от данной квартиры.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником ? доли указанной квартиры, проживает в квартире одна, создает препятствия в пользовании квартирой, не пускает истца в квартиру, не дает ключи от квартиры.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суд не известила, с ходатайствами в суд е обращалась. Судом в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося истца

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Суду пояснила, что является ненадлежащим ответчиком по иску, поскольку собственником квартиры не является, так как подарила свою долю своей дочери. Препятствия истцу в пользовании квартирой истцу она не чинит, истец обращалась к ней, между ними обсуждался вопрос о выкупе у истца доли в квартире, намерений пользоваться квартирой истец ей не высказывала. К ее дочери с требованиями передать ключи и устранить препятствия в пользовании квартирой истец не обращалась.

Представитель ответчика – адвоката Корякина Н.Л. в судебном заседании пояснила, что на данный момент ответчик собственником доли в квартире не является, препятствия в пользовании квартирой истцу не чинит, надлежащим ответчиком по данному спору будет настоящий собственник доли.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам вручена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого - вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям статей 11, 12 ГК РФ осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с руководящими разъяснениями Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, содержащимися в пунктах 45,47 Постановления от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

З.З..Х. является собственником 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2, как собственник доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом, однако в материалах дела отсутствуют доказательства, что ФИО1 препятствуют З.З..Х. в осуществлении права пользования квартирой, данный факт ответчиком в судебном заседании не подтвержден, ответчик также не является долевым собственником спорного имущества.

Каких-либо доказательств об обращении истца к ответчику за предоставлением ключей, доступа в квартиру, в материалы дела не представлено.

Ходатайств о замене ответчика, привлечении к участию в деле соответчиков, суду не заявлялось.

Нарушений прав и законных интересов ФИО2 со стороны ФИО1 представленными суду доказательствами не установлено и не нашло своего подтверждения в ходе судебного заседания.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к ответчику.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения. 

В окончательной форме решение суда изготовлено 22 мая 2020 года.

Председательствующий