Дело №2-976/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Полянкер С.Н.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Нефтеюганского района к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об обязании исполнить обязательства по освобождению и передачи приспособленного для проживания строения 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об обязании исполнить обязательство по освобождению и передачи по акту в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу приспособленного для проживания строения, расположенного по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес). 

Требования мотивированы тем, что в рамках программы по расселению граждан, проживающих в строениях, приспособленных для проживания, ответчики были признаны ее участниками в связи с проживанием в строении, расположенным по адресу – (адрес). Продавцам жилых помещений, у которых ответчики купили жилые помещения, выплачены субсидии. По условиям вышеуказанной программы, участник мероприятия, получивший субсидию, обязан в течение 30 календарных дней сняться с регистрационного учета, однако согласно имеющимся сведениям, ответчики по настоящее время приспособленное для проживания строение не передали МУ «Администрация городского поселения Пойковский». 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.66,68-69).

Представитель третьего лица – МУ «Администрация городского поселения Пойковский», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил (л.д. 65).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности №10 от 06 февраля 2020 года (л.д.9), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что денежные средства за ответчиков были переведены продавцам жилых помещений в августе 2019 года. В настоящее время ответчикам предоставлено жилое помещение маневренного фонда – квартира (адрес).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что ему необходимо время, чтобы переехать в жилое помещение маневренного фонда.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в связи с проживанием ответчиков в приспособленном для проживания строении, расположенном по адресу – (адрес), они были признаны участниками муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Нефтеюганского района в 2019-2024 годах и на период до 2030 года», утвержденной постановлением администрации Нефтеюганского района от 31.10.2016 № 1803-па-нпа и им на основании четырех свидетельств от 28 мая 2019 года им предоставлены субсидии на приобретение жилых помещений (л.д.27-38). 

В соответствии с п. 26 Порядка реализации основного мероприятия «Расселение приспособленных для проживания строений, включенных в Реестры строений на 01 января 2012 года», являющегося Приложением №1 к муниципальной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Нефтеюганского района в 2019-2024 годах и на период до 2030 года», участник мероприятия обязан в течение 30 календарных дней с момента получения субсидии, сняться с регистрационного учета, погасить имеющуюся задолженность за оказанные коммунальные услуги, закрыть лицевые счета по занимаемому строению; освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и передать по акту приема-передачи представителю органов местного самоуправления, занимаемое приспособленное для проживания строение для последующего сноса, с предоставлением подтверждающих документов о юридическом и фактическом освобождении (л.д.20-21). 

В соответствии с п. 27 вышеуказанного Порядка, неисполнение обязательства по освобождении и (или) передаче по акту приема-передачи представителю администрации поселений Нефтеюганского района строения всеми совместно проживающими с ним членами семьи и (или) снятия с регистрационного учета является основанием для обращения уполномоченного органа в суд с исковыми требованиями к участнику мероприятия о принудительном исполнении обязательств в соответствии с действующим законодательством (л.д. 21).

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий обязательства не допускается.

Суд приходит к выводу, что со стороны истца обязательство по предоставлению ответчикам субсидий исполнено в полном объеме, однако ответчиками приспособленное для проживания строение, расположенное по адресу - Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес), для последующего сноса, по настоящее время не передано органу местного самоуправления, ответчики продолжают в нем проживать, следовательно, на ответчиков должна быть возложена обязанность освободить и передать по акту приема-передачи органу местного самоуправления приспособленное для проживания строение для последующего сноса.

Указанные в исковом заявлении сроки освобождения и передачи приспособленного для проживания строения суд считает разумными, учитывая, что ответчики получили субсидию для приобретения жилья в 2019 году, по настоящее время обязанность по передачи приспособленного для проживания строения не исполнили.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков солидарно в доход бюджета г. Нефтеюганска подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования департамента имущественных отношений Нефтеюганского района удовлетворить.

Обязать ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 освободить и передать в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу по акту приема-передачи приспособленное для проживания строение, расположенное по адресу – ХМАО-Югра, (адрес).

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Нефтеюганского 

районного суда подпись И.Б. Ефремова