Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания Т.Э. Голубцовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к Н.Л. о понуждении к продаже с торгов доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

<

данные изъяты> обратился в суд с иском к Н.Л. о понуждении к продаже с торгов доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указав, что ответчик является собственником 19,8 га без выдела в натуре земельного участка, категории-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства, с кадастровым номером: № расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В нарушение требований ст.ст. 3, 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Н.Л.С. Люба, будучи гражданином иностранного государства, не произвела отчуждение земельного участка, находящегося у неё в собственности в течение года, поскольку иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Истец просит обязать ответчика продать на торгах принадлежащую ответчику долю в праве общей долевой собственности-19,8 га без выдела в натуре на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 5 вышеуказанного закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Частью 2 настоящей статьи установлена обязанность органа государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обращения в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 162-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории 

<

адрес>» Департамент в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований пункта 2 статьи 2 и (или) пункта 4 статьи 3 настоящего Закона, обязан обратиться от имени области в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок на торгах (конкурсах, аукционах).

По сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ Н.Л.С. Люба является собственником 19,8 га без выдела в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данным ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся учетам Н.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является гражданкой Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О гражданстве Российской Федерации», с применением части ч. 7 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О гражданстве Российской Федерации». Информация о принятых уведомлениях о наличии иного гражданства, вида на жительство или иного действительного документа, подтверждающего право на постоянное проживание на территории иностранного государства, отсутствует. По вопросу выхода из гражданства из Российской Федерации в установленном законом порядке в УФМС России по 

<

адрес> и ГУ МВД России по 

<

адрес> Н.Л.С. не обращалась.

Учитывая, что ответчик является гражданкой Российской Федерации, сведений о наличии иного гражданства, вида на жительство или иного действительного документа, подтверждающего право на постоянное проживание на территории иностранного государства, не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Департамента имущества и земельных отношений 

<

адрес> к Н.Л.С. Любе о понуждении к продаже с торгов доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты> к Н.Л. о понуждении к продаже с торгов доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

данные изъяты> суд через 

<

данные изъяты> в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Т.Ю. Майорова