УИД 62RS0003-01-2018-003599-41

Дело № 2-278/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г.Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Салтовской Ю.В. 

при секретаре судебного заседания Кузмидис И.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании п.6 ст.53 ГПК РФ,

представителей ответчика ООО «Рязанская МПМК №3» ФИО3, Акулиной С.М., действующих на основании доверенностей от 09.01.2019 г., сроком действия до 31.12.2019 г., 

представителей третьего лица Управления благоустройства города администрации г.Рязани ФИО6, действующего на основании доверенности №6 от 14.01.2019 г., сроком действия по 31.12.2019 г., ФИО7, действующей по доверенности №27 от 19.04.2019 г., сроком действия по 31.12.2019 г.

представителя третьего лица Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Рязани ФИО8, действующей на основании доверенности от 10.01.2019 г. №84, сроком действия по 31.12.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Рязанская МПМК №3» о признании протокола и решения общего собрания недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Рязанская МПМК №3» о признании протокола и решения общего собрания недействительными. В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что он является сособственником 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме было принято решение обратиться в Управление благоустройства города администрации 

<

адрес> для включения дворовой территории многоквартирного 

<

адрес> в муниципальную программу «Формирование современной городской среды 

<

адрес>» на 

<

данные изъяты> годы. В качестве уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме на представление предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу, согласование дизайн-проекта (проектно-сметной документации) благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приеме работ по благоустройству дворовой территории была выбрана ФИО4 

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ всего на собрании присутствовало (представителей собственников) обладающих 

<

данные изъяты> % голосов от общего количества голосов. Инициатором собрания являлось ООО «Рязанская МПМК №», представителем которой на собрании была ФИО9 Вместе с тем, большинство собственников жилых помещений 

<

адрес> на собрании не присутствовали, в связи с чем, истец полагает, что на данном собрании отсутствовал кворум и принятые на нем решения являются недействительными. Он, истец, не согласен с решениями, принятыми на собрании от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и о включении 

<

адрес> в муниципальную программу «Формирование современной городской среды города Рязани» на 2018-2022 годы и софинансировании этой программы жителями указанного дома, поскольку на него, как на собственника, возложено дополнительное несение расходов, чем нарушаются его имущественные права. О том, что проводилось такое собрание, и было принято вышеуказанное решение ему, истцу, и другим собственникам многоквартирного дома, стало известно ДД.ММ.ГГГГ, когда неизвестные люди приехали во двор и стали обесточивать территорию и вырубать деревья. На основании изложенного, истец просит суд признать протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, а решения принятые на собрании незаконными.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика ООО «Рязанская МПМК №» ФИО3, ФИО10, иск не признали, заявили о пропуске истцом шестимесячного срока исковой давности, предусмотренного частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации для обращения в суд с настоящими требованиями (л.д.163).

Представитель третьего лица УБГ администрации 

<

адрес> ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации 

<

адрес> ФИО11 полагали иск не подлежащим удовлетворению, также заявили о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон и третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 

<

адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25). 

Управление домом № по 

<

адрес> осуществляет Управляющая организация ООО «Рязанская межхозяйственная передвижная механизированная колонна №» (далее ООО «Рязанская МПМК №»), что подтверждается выпиской из Единого реестра государственного реестра юридических лиц, свидетельством о постановке ДД.ММ.ГГГГ на учет в налогом органе ООО «Рязанская МПМК №»; договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77). 

Постановлением администрации города Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды города Рязани» на 2018 - 2022 годы согласно приложению к настоящему постановлению (в ред. Постановления Администрации города Рязани от ДД.ММ.ГГГГ №) в рамках которой запланировано благоустройство дворовых территорий, проездов и тротуаров, общественных территорий в городе Рязани. Цель муниципальной программы – повышение уровня благоустройства общественных территорий г.Рязани. Разработчиком и ответственным исполнителем муниципальной программы является Управление благоустройства города администрации г.Рязани.

Реализация муниципальной программы осуществляется в соответствии с «Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 №169 и Постановлением Правительства Рязанской области от 30.08.2017 № 204 «Об утверждении государственной программы Рязанской области «Формирование современной городской среды».

Главными распорядителями бюджетных средств по выполнению мероприятий муниципальной программы являются Управление благоустройства города администрации города Рязани и Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани. Уполномоченным органом для осуществления взаимодействия с министерством ТЭК и ЖКХ Рязанской области является Управление благоустройства города администрации города Рязани.

В реализации муниципальной программы участвуют управляющие организации (юридические лица, индивидуальные предприниматели), товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, на обслуживании и в управлении которых находятся многоквартирные дома, в которых собственники помещений приняли на общем собрании решение о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды города Рязани» на 2018 - 2022 годы, и данная дворовая территория сформирована и поставлена на государственный кадастровый учет под многоквартирным домом.

Указанные организации выступают в качестве получателей субсидий в целях проведения мероприятий по благоустройству дворовых территорий города Рязани, включенных в перечень объектов на финансирование.

Собственники помещений в многоквартирных домах, собственники иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству, являются заинтересованными лицами.

Заинтересованные лица принимают участие в реализации мероприятий по благоустройству дворовых территорий в рамках дополнительного перечня работ по благоустройству в форме трудового и (или) финансового участия в случае принятия соответствующего решения на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома.

В соответствии с Приложением №3 к муниципальной программе, Заинтересованные лица принимают участие в реализации мероприятий по благоустройству дворовых территорий в рамках дополнительного перечня работ по благоустройству в форме трудового и (или) финансового участия. Организация трудового и (или) финансового участия осуществляется заинтересованными лицами в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, дворовая территория которых подлежит благоустройству, оформленным соответствующим протоколом общего собрания собственников помещений.

При выборе формы финансового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках дополнительного перечня работ по благоустройству доля участия составляет не менее 10 процентов от стоимости мероприятий по благоустройству дворовой территории (п.п. 2.1, 2.2, 2.5 Приложения).

При выполнении дополнительных работ по благоустройству дворовых территорий денежные средства заинтересованных лиц, направляемые на софинансирование работ, подлежат перечислению на расчетный счет управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом, ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива (п.3.1 Приложения).

В соответствии с Приложением №6 к муниципальной программе, общая дворовая территория домов №32 и 34, находящихся по адресу: по адресу: 

<

...> включена в перечень дворовых территорий, нуждающихся в благоустройстве в 2018 году.

Постановлением администрации города Рязани №5283 от 30.11.2017 года утвержден Порядок предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении и муниципальную программу «Формирование современной городской среды города Рязани» на 2018-2022 годы дворовой территории, подлежащей благоустройству в 2018 году. 

В соответствии с п.7 (действующим на момент спорных правоотношений) Приложения № 2 к Постановлению администрации города Рязани от 30 ноября 2017 г. №5283, в муниципальную программу подлежат включению дворовые территории исходя из даты и времени представления предложений заинтересованных лиц при условии их соответствия установленным требованиям, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства, и в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных муниципальной программой. В муниципальную программу включаются дворовые территории с более ранней датой и временем регистрации заявки, с учетом физического состояния и необходимости благоустройства дворовой территории, определенной по результатам инвентаризации, оформленной паспортом благоустройства дворовой территории. Первоочередное право на включение в муниципальную программу отдается дворовой территории тех многоквартирных домов и иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, собственники помещений в которых при выборе видов работ из дополнительного перечня приняли решение о финансовой и (или) трудовой форме участия.

Предложения заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу представляются в управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани и должны содержать следующие документы: заявку в двух экземплярах по форме согласно приложению к настоящему Порядку; оригиналы протоколов общих собраний собственников помещений в каждом многоквартирном доме, решений собственников каждого здания и сооружения, расположенных в границах дворовой территории, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства, содержащие в том числе следующую информацию: а) решение об обращении с предложением по включению дворовой территории в муниципальную программу; б) перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству; в) перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами); г) форма участия: финансовое и (или) трудовое (в случае принятия решения о проведении работ из дополнительного перечня работ); д) решение о порядке сбора денежных средств на софинансирование видов работ, выполняемых в рамках дополнительного перечня работ, и (или) о трудовом участии (в случае принятия решения о выполнении дополнительного перечня работ); е) решение о принятии в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в собственность - для собственников зданий строений и сооружений) оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации муниципальной программы; ж) обязательство по осуществлению содержания за счет собственных средств оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации муниципальной программы; з) решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на представление предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу, согласование дизайн-проекта (проектно-сметной документации) благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории (далее - представитель); и) решение о формировании земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений и постановке его на государственный кадастровый учет (в случае, если земельный участок не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет); дизайн-проект (проектно-сметная документация) благоустройства дворовой территории, в которую включается текстовое и визуальное описание предлагаемого предложения, в том числе его концепция и перечень (в том числе визуализированный) элементов благоустройства, предлагаемых к размещению на соответствующей территории (п.9 Порядка).

Ответственность за достоверность сведений в документах, поступивших в составе предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу, несут заинтересованные лица, представившие их (п.10 Порядка).

Из материалов дела судом установлено, что в сроки, установленные Порядком, от заинтересованных лиц ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ поступила заявка и протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ о включении многоквартирного 

<

адрес> в муниципальную программу; от заинтересованного лица председателя правления ТСН «ТСЖ «Волокно» ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ поступила заявка и протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ о включении многоквартирного 

<

адрес> в муниципальную программу.

В соответствии с Порядком, первоочередное право на включение в муниципальную программу отдается дворовой территории тех многоквартирных домов, собственники помещений в которых при выборе видов работ из дополнительного перечня приняли решение о финансовой и (или) трудовой форме участия.

Выполнение видов работ из дополнительного перечня работ осуществляется в рамках муниципальной программы при условии финансового участия (софинансирования) заинтересованных лиц в выполнении указанных видов работ в размере не менее 10 процентов об общей стоимости соответствующего вида работ и (или) трудового участия.

Протоколы собственников помещений многоквартирных домов №, № по 

<

адрес> о включении в муниципальную программу содержали вопрос о софинансировании дополнительного перечня работ в размере 10% от общей стоимости дополнительного перечня работ.

Постановлением администрации города Рязани от 30.03.2018 года №1256 «О внесении изменений в Постановление администрации города Рязани от 12.05.2017 г. №1833 «Об утверждении муниципальной программы «Формирование современной городской среды города Рязани» на 2017-2010 годы» многоквартирные 

<

адрес>, № по 

<

адрес> были включены в муниципальную программу.

Согласно ч.1 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок принятия решений общего собрания и голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме установлены ст. ст. 45, 46, 47, 48 ЖК РФ.

В силу пункта 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с частью 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ч 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, действующим законодательством установлен специальный срок исковой давности для оспаривания решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по сравнению с положениями Гражданского кодекса РФ, и составляет 6 месяцев с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что ООО «Рязанская МПМК №» инициировало проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очного голосования ДД.ММ.ГГГГ в 19-00 часов во дворе 

<

адрес>, на повестку которого были поставлены вопросы: об обращении в Управление энергетики и ЖКХ администрации 

<

адрес> для включения дворовой территории МКД № по ул.Новоселов г.Рязани в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в 

<

адрес>» на 2018-2022 годы; об избрании в качестве лица, уполномоченного от имени собственников помещений в МКД на представление предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу, согласование дизайн-проекта (проектно-сметной документации) благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории ФИО4; об утверждении перечня работ по благоустройству дворовой территории МКД № по ул.Новоселов г.Рязани; об утверждении финансового участия софинансирования видов работ в размере 10% от стоимости работ, выполняемых в рамках дополнительного перечня работ; определении порядка сбора денежных средств путем внесения денежных средств на специализированный счет через автоматизированную систему обработки платежей МП г.Рязани «КВЦ».

По итогам указанного собрания собственников помещений составлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь многоквартирного дома составляет 8013, 7 кв.м. (8013,7 голосов), площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан 4400,6 кв.м., площадь многоквартирного дома, находящаяся в муниципальной собственности 429,2 кв.м., в голосовании приняли участие собственники (представители собственников) жилых помещений 5405,9 голосов, что составляет 67,5 % голосов от общего количества голосов, указано на наличие кворума, приняты следующие решения: обратиться в Управление энергетики и ЖКХ администрации 

<

адрес> для включения дворовой территории МКД № по 

<

адрес> в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в 

<

адрес>» на 2018-2022 годы. В качестве лица, уполномоченного от имени собственников помещений в МКД на представление предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу, согласование дизайн-проекта (проектно-сметной документации) благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории выбрать ФИО4; Утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории МКД № по 

<

адрес>, сформированный исходя из: минимального перечня работ по благоустройству, ремонт дворового проезда, обеспечение освещения дворовой территории, установка скамеек, урн, дополнительного перечня работ по благоустройству, оборудование детской и (или) спортивной площадки; оборудование автомобильной парковки, озеленение; Утвердить финансовое участие: софинансирование видов работ в размере 10% от стоимости работ, выполняемых в рамках дополнительного перечня работ. Определить порядок сбора денежных средств путем внесения денежных средств на специализированный счет через автоматизированную систему обработки платежей МП 

<

адрес> «КВЦ» (л.д.116-122).

Оспаривая указанные выше протокол и решение общего собрания собственников многоквартирного дома, истец ФИО13 указал, что он не был извещен о дате, времени и месте проведения собрания, не принимал в нем участие, инициатором собрания были допущены нарушения порядка созыва и проведения собрания, на нем отсутствовал кворум, нарушен порядок доведения итогов голосования, уведомление о проведении общего собрания истец не получал, на информационных стендах, на подъездах также не размещалось, принятое на собрании решение о долевом софинансировании видов работ в размере 10% от стоимости дополнительных работ, осуществляемых в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды в 

<

адрес>» на 2018-2022 годы, нарушает его имущественные права. О том, что было проведено собрание и были приняты вышеуказанные решения он, истец, узнал только ДД.ММ.ГГГГ, когда неизвестные люди приехали во двор 

<

адрес> и стали обесточивать территорию и вырубать деревья.

При рассмотрении дела, представители ответчика, представители третьих лиц, возражая против исковых требований, заявили о пропуске истцом срока исковой давности для признания недействительными протокола и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что муниципальная программа «Формирование совершенной городской среды 

<

адрес>» на 2018-2022 годы широко освещалась в средах массовой информации и находилась в свободном доступе в сети «Интернет». После принятия решений по поступившим заявкам от собственников помещений многоквартирных домов, списки дворовых территорий, включенные в указанную программу были опубликованы на сайте администрации 

<

адрес>, а также в средствах массовой информации. В программе также содержаться сведения о софинансировании благоустройства дворовой территории. В средствах массовой информации (Рязанская областная газета от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенная к материалам дела самим истцом) содержаться сведения о том, что жильцам 

<

адрес> еще в декабре 2017 года было известно о проведении собрания и о принятии решения об участии в муниципальной программе по благоустройству дворовой территории. Об этом журналистам рассказывает сама инициативная группа во главе с истцом. Также им было известно и о софинансировании благоустройства дворовой территории. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников многоквартирного 

<

адрес>. Объявление о проведении собрания было вывешено на информационных стендах каждого из подъездов заблаговременно (за 10 дней до начала собрания). По результатам проведения собрания было принято решение о подаче заявки для участия в муниципальной программе «Формирование современной городской среды 

<

адрес>» на 2018-2022 годы. После проведения собрания, его итоги также были доведены до собственников жилых помещений, путем размещения объявлений на информационных стендах каждого из подъездов дома. ФИО1 является собственником 1/7 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении собственник не зарегистрирован и не проживает, однако это не лишает его как собственника принимать участие в общих собраниях собственников многоквартирного дома.

Проверяя доводы представителей ответчика и третьих лиц о пропуске истцом шестимесячного срока исковой давности, предусмотренного частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации для обращения в суд с настоящими требованиями, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в пункте 111 постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. В соответствии с п. 112 указанного постановления, срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Так, согласно п. 14 протокола общего собрания собственников помещений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен способ уведомления и доведения до собственников помещений дома информации о проведении собраний, принятых на них решениях путем размещения объявлений в подъездах многоквартирного дома (л.д.100). Из имеющегося в материалах дела сообщения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, следует, что инициатор собрания ООО «РМПМК №» ставит жителей дома в известность о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ во дворе 

<

адрес> в 19-00 часов, с указанием повестки дня общего собрания, в том числе, о вступлении 

<

адрес> в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в 

<

адрес>» на 2018-2022 годы и софинансировании собственниками помещений работ, выполняемых в рамках дополнительного перечня работ, определения порядка сбора денежных средств (л.д.102). При этом информация, указанная в данном уведомлении дублирует перечень вопросов, которые были поставлены на голосовании при проведении оспариваемого собрания. 

Свидетели ФИО4 (председатель собрания), ФИО14 (секретарь собрания) суду показали, что уведомления о предстоящем собрании ДД.ММ.ГГГГ были ими лично развешаны на досках объявлений подъездов 

<

адрес>, собрание состоялось, присутствовало примерно от 20 до 30 человек. 

Свидетель ФИО5, являющаяся главным инженером ООО «РМПМК №», суду показала, что о предстоящем собрании ДД.ММ.ГГГГ, жителей дома извещали путем размещения объявлений на информационных стендах каждого из подъездов дома, собрание состоялось, по результатам подсчета голосов имелся кворум.

Свидетель ФИО15 суду показал, что он проживает по адресу: 

<

адрес> является собственником данной квартиры. Об общем собрании собственников, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ он не знал и на нем не присутствовал, но позже, от соседей узнал, что такое собрание проходило ДД.ММ.ГГГГ и на нем решались вопросы о благоустройстве двора.

Свидетель ФИО16 суду показала, что она проживает по адресу: 

<

адрес> является собственником данной квартиры. На общем собрании собственников ДД.ММ.ГГГГ она не присутствовала, но о собрании она знала из объявления, которое висело на подъезде, в нем была указана дата собрания, и одним из вопросов было софинансирование собственниками программы благоустройства двора.

Свидетель ФИО17 суду показала, что является собственником 

<

адрес>, в настоящее время в квартире проживает ее сын ФИО18 Об общем собрании собственников, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ она знала из обьявления, висевшего на подъезде. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, так как они предупреждены судом об уголовной ответственности и не являются лицами, заинтересованными в исходе дела.

Свидетели ФИО19, ФИО20, ФИО21, являющиеся жителями 

<

адрес> суду показали, что об общем собрании собственников, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ они не знали и на нем не присутствовали, объявления в подъезде не видели.

Таким образом, из материалов дела и показаний свидетелей следует, что ответчик ООО «РМПМК №» являющийся инициатором собрания, надлежащим образом, уведомил собственников помещений дома о предстоящем собрании ДД.ММ.ГГГГ, путем размещения объявлений на информационных стендах каждого из подъездов дома, то есть способом, установленным решением общего собрания. В назначенное время собрание состоялось, и вопросы согласно повестке дня были рассмотрены, решения по ним приняты. 

Доказательств, опровергающих данные выводы суда, стороной истца в суд не представлено. То обстоятельство, что свидетели ФИО19, ФИО20, ФИО21 не видели данных обьявлений и не присутствовали на собрании, не опровергает факта размещения таких объявлений ответчиком в общедоступном месте и факта проведения ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников 

<

адрес>.

Судом также установлено, что на основании представленных заинтересованными лицами ФИО4 и ФИО12 документов (Предусмотренных Порядком, утвержденным Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ), в том числе и протоколов общего собрания собственников многоквартирных домов № и № по 

<

адрес>, Постановлением администрации города Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление администрации 

<

адрес> от 12.05.2017г. № «Об утверждении муниципальной программы «Формирование современной городской среды города Рязани» на 2017-2010 годы» многоквартирные 

<

адрес>, № по 

<

адрес> были включены в муниципальную программу. Данное Постановление было опубликовано на официальном сайте администрации города Рязани в сети Интернет www.admrzn.ru. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84-106 т.2).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вся информация о дате и времени проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ, повестке дня собрания, принятых на нем решениях, была общедоступной для истца, и при той степени заинтересованности, какую обычно проявляют собственники помещений в многоквартирном доме в достижении цели управления многоквартирным домом, а также при должной добросовестности в исполнении собственниками своих обязанностей, истец, являясь собственником помещения в доме, должен был знать о проводимом ДД.ММ.ГГГГ собрании, имел возможность ознакомиться со всеми документами, касающимися проведения собрания, и с принятыми по результатам его проведения решениями, и в случае несогласия с принятым решением, должен был предпринять действия по своевременному обращению в суд.

Поскольку исковое заявление о признании недействительным протокола и решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истцом подано ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о пропуске истцом установленного положениями ч.6 ст.46 ЖК РФ и п.5 ст.181.4ГК РФ шестимесячного срока, о чем было заявлено представителями ответчика и третьих лиц.

Доказательств наличия уважительных причин, препятствующих ФИО22 своевременному предъявлению исковых требований об оспаривании решения общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела не представлено. Ходатайств о восстановлении пропущенного срока истцом не заявлялось. Напротив, доводы истца были основаны на том, что срок обращения в суд им не пропущен.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела, поскольку, в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком и третьими лицами до вынесения решения суда, а так же учитывая то, что пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа истцу в иске, суд принимает решение об отказе ФИО22 в удовлетворении его исковых требований о признании протокола и решения общего собрания недействительными.

Учитывая, что пропуск срока для обращения в суд является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, иные доводы истца правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Рязанская МПМК №» о признании протокола и решения общего собрания недействительным оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья-подпись