Дело №2-2560/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Фроловой Г.А.,

с участием пом. прокурора г. Златоуста Козловой С.Г.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением с учетом изменений требований к ФИО8 о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3, 13). 

В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО9 Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: сын ФИО1, ее сестра ФИО10 вместе с сыном ФИО2 Кроме них на регистрационном учете состоит ответчик ФИО8, который в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет. Считает, что ФИО8 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника на распоряжение жильем.

Истица ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по месту регистрации судебными повестками, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 18, 22).

Какие – либо данные об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. 

Кроме того, сведения о времени и месте рассмотрения дела размещались на сайте Златоустовского городского суда сети «Интернет».

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, так как он надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

3 лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 19).

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося 3 лица, так как 3 лицо надлежащим образом извещено о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявляло, об уважительности причин неявки суду не сообщило.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав мнение пом. прокурора г. Златоуста Козловой С.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является одноэтажным домом, состоящим из двух квартир, имеющих разные входы, общей площадью 

<

данные изъяты>. 

На основании пояснений сторон и материалов дела установлено, что ФИО7 (до брака – ФИО11) Л.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Щербаковой (ранее – ФИО11) О.П. (копия договора дарения – л.д. 5, копия свидетельства о гос. регистрации права – л.д. 7, копия свидетельства о расторжении брака – л.д. 12)

Согласно справке о составе семьи (л.д. 8), копии домовой книги (л.д. 20-21) на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: истица ФИО7, ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сестра ФИО10 вместе с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик – брат ФИО8 

На основании пояснений истицы ФИО7, показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, материалов дела, установлено, что ФИО7 является собственником ? доли жилого дома 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ее сестрой ФИО13 ФИО8 был зарегистрирован в спорной доле дома с ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником, в связи с тем, что была продана квартира, где он ранее имел регистрацию. При этом в дом ответчик никогда не вселялся, в доме не проживал, своих вещей в дом не завозил. ФИО8 длительное время проживал по месту регистрации своей жены ФИО6, впоследствии они выехали за пределы г. Златоуста, но точное местонахождение ФИО8 не известно.

С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.

Поскольку ответчик ФИО8 в дом не вселялся, совместно с собственником не проживал, общего хозяйства не вел, то он не является членом семьи собственника, и прав на жилое помещение не приобрел. 

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Следовательно, регистрация ответчика спорном жилом помещении сама по себе не порождает его право на жилое помещение.

Поскольку судом установлено, что ФИО8 членом семьи собственника ФИО7 не является, прав пользования этим жилым помещением не приобрел, а его регистрация ущемляет права истца, обременяет ее право собственности, так как истец вправе распорядиться жилым помещением, суд полагает, что требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО8 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента вынесения решения через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Г.А. Фролова