Дело № 2-538/2023

Поступило 02 октября 2023 года

УИД 54RS0016-01-2023-000675-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Шмидт А.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика Сахарило С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Его мать, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, его родной брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери ФИО3 принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. При обращении к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону, ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

Просит признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 41, 0 кв.м., жилой площадью 26, 0 кв.м. и на земельный участок площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области Сахарило С.Н. в судебном заседании не возражал против требований истца.

Представитель Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Истец и представитель ответчика не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

В соответствии с архивной справкой Отдела архива администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Т ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок у дома, площадью 0, 22 га, в собственность. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением Доволенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования на праве собственности земельным участком общей площадью 2200 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО3 и ФИО2

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со свидетельством о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 к нотариусу нотариального округа Доволенского района Новосибирской области обратился ФИО1 Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало, Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.

Наследство в соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке не было, данный факт препятствует наследнику вступить в наследство на спорное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ухаживает за домом, пользуется земельным участком, расположенным по тому же адресу.

Согласно ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества, и является исключением из общего правила, определяющим возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 41, 0 кв.м., жилой площадью 26, 0 кв.м. и на земельный участок площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2023 года.