Дело № 2-1224/2021 УИД 22RS0067-01-2021-001289-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе

председательствующего судьи Гладышевой Э.А., 

при секретаре Середа Д.Д., 

с участием прокурора Антюхиной С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Алтайский государственный университет» к ФИО1 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФГБОУВО «Алтайский государственный университет» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением № в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, снятии ее с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, а также о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик былазарегистрирована и вселена в помещение по вышеуказанному адресу с 30 марта 1995 года, согласно данных карточки прописки; договор найма с ней не заключался. Данное помещение является собственностью Российской Федерации, включено в реестр федерального имущества и принадлежит ФГБОУВО «Алтайский государственный университет» на праве оперативного управления. 

В настоящее время, ответчик в трудовых отношениях с ФГБОУВО «Алтайский государственный университет» не состоит, к числу студентов не относятся. 

Представитель истца ФГБОУВО «Алтайский государственный университет» ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивала по доводам, изложенным в письменном виде.

Ответчик ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании возражалипротив удовлетворения исковых требований, ссылались на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями, в настоящее время она является пенсионером по старости, иного жилого помещения не имеет.

Представитель 3-го лица, привлеченного к участию в деле, КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» ФИО4 считала требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п.2 ч.1 ст.92ЖК РФ).

В соответствии сч.2 ст.105Жилищного кодекса Российской Федерациидоговор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силучасти1 ст.103Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренныхчастью2 ст.102ЖК РФ ичастью2настоящей статьи.

Так, в соответствии счастью2 ст.103Жилищного кодекса Российской ФИО5 могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений перечисленные в указанной статье лица (пенсионеры по старости, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, и другие лица).

Статьей13Федерального закона от 29 декабря 2004г. N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - ст.13 Вводного закона) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии спунктом1 части1 статьи51Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, еслиих выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом,статья13Вводного закона дополняет определенныйч.2 ст.103ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Разъяснения по применениюст.13Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса РоссийскойФедерации» даны вп.43постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее: «Судам следует учитывать, что статьей13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть1 статьи51ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть2 статьи52ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определеныстатьями108и110ЖК РСФСР».

Из содержания приведенных положенийст.13Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им довведения в действиеЖК РФ (1 марта 2005г.), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалосьст.108ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005г.; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных вст.108ЖК РСФСР, к моментувведения в действиеЖК РФ (1 марта 2005г.). В этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения ст.108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В соответствии сост.110,п.6ст.108ЖК РСФСР не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение в общежитии, не менее десяти лет.

По данному делу судом было установлено, что 13.04.1992 г. ФИО1 был принята дежурной по общежитию в ПТУ -13.

ДД.ММ.ГГГГ переведена гардеробщицей в общежитие.

ДД.ММ.ГГГГ согласно тарификации переведена вахтером общежития.

ДД.ММ.ГГГГ согласно тарификации переведена помощником воспитателя общежития по 3 разряду.

ДД.ММ.ГГГГ переведена воспитателем общежития по 8 разряду согласно ЕТС.

ДД.ММ.ГГГГ уволена по ст. 31 КЗОТ РФ (собственное желание).

ДД.ММ.ГГГГ принята в учебный корпус ПУ №13 дворником по1 разряду согласно ЕТС.

ДД.ММ.ГГГГ переведена уборщиком служебных помещений в ученическое общежитие по 2 разряду согласно ЕТС.

ДД.ММ.ГГГГ переведена помощником воспитателя в ученическое общежитие по 3 разряду согласно ЕТС.

ДД.ММ.ГГГГ КГОУНПО «Профессиональное училище №13» реорганизовано в форме присоединения к КГОУ СПО «Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переведена на должность кастелянши.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переведена на должность сторожа.

ДД.ММ.ГГГГ КГБОУ СПО «Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды» переименовано КГБОУ СПО «Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переведена на должность кастелянши.

ДД.ММ.ГГГГ КГБОУСПО «Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды» переименовано в КГБПОУ «Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды».

На основании постановления Администрации Алтайского края от 31.03.2015 г. КГБПОУ «Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды» реорганизовано в форме присоединения к КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства».

Согласно записи в трудовой книжке, ФИО1 продолжает работать в данном учреждении по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что в период вселения ФИО1 в спорное жилое помещение работала комендантом общежития. Заселение ФИО1 проходило в установленном порядке на основании разрешения руководства училища. ФИО1 была предоставлена комната в общежитии в связи с трудовыми отношениями с ПУ №13. 

Как следует из карточек прописки формы «А», адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 06.04.2021, ответчик ФИО1 с 30.03.1995 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, ФИО1 проработала в учреждении, предоставившей ей жилое помещение более 10 лет.

То есть, к моментувведения в действиеЖилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005г.) ФИО1 обладала статусом лица, названного вп.6 ст.108ЖК РСФСР.

Кроме того, в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР, ФИО1 имела право состоять на учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, так как проживала в общежитии.

В настоящее время иным жилым помещением ФИО1 не обеспечена, является пенсионером по старости.

При данных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Алтайский государственный университет» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом в иске понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины, иные судебные расходы при предъявлении иска в суд возмещению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Алтайский государственный университет» к ФИО1 о выселении оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Э.А. Гладышева