Дело № 2-583/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г., 

при секретаре Бекмагамбетовой Д.Ж.,

с участием помощника прокурора города Новотроицка Толстошеева И.С., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование своих требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.03.2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указала, что в 2012 году с её согласия в указанное жилое помещение был зарегистрирован и вселен её совершеннолетний внук ФИО2 В 2015 году ответчик выехал из принадлежащего ей жилого помещения и стал проживать отдельно, а в 2016 году был взят под стражу и осужден к лишению свободы. В связи с сохранившейся регистрацией ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Суду пояснила, что в тексте искового заявления имеется описка, поскольку ответчик ФИО2, который является её внуком осужден приговором суда к лишению свободы в 2017 году, в подтверждении чего предоставила суду копию приговора Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 07.02.2017 года. Фактически ответчик не проживает в ее квартире с 2015 года, выехал добровольно к своей матери, но впоследствии был взят под стражу и осужден к лишению свободы сроком на 3 года 06 месяцев. Она поддерживает связь со своим внуком и ей достоверно известно, что он не возражает против снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается распиской имеющейся в материалах дела, возражений относительно исковых требований ФИО1 в суд не представил.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Толстошеева И.С., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные истцом требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора мены от 16.03.2011 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии поквартирной карточки и справки ООО «УКХ РЭС №4» №33 от 05.04.2018 года в квартире №, расположенной по 

<

адрес> зарегистрировано 2 человека: с 04.04.2011 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с 14.02.2013 года ее внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица зарегистрированы по спорному адресу по настоящее время. 

Из приговора Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 07.02.2017 года следует, что ответчик ФИО2 осужден к наказанию в виде лишения свободы на срок 3 года 6 месяцев с отбыванием наказания в колонии общего режима. Приговор вступил в законную силу 18.02.2017 года.

Разрешая спор по настоящему делу, суд руководствуется вышеприведенными нормами права, пояснениями истца, представленными сторонами доказательствами и исходит из того, что истцом представлены бесспорные доказательства принадлежности ей на праве собственности спорного жилого помещения, а также тот факт, что ответчиком до настоящего времени не представлено суду каких-либо возражений относительно исковых требований ФИО1 Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и прекратил проживание в нём в 2015 году, после чего был осужден приговором суда, на основании которого в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Оренбургской области, в связи с чем прекратила право пользования спорным жилым помещением. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем имеются основания для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее Правила).

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поскольку прекратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета отделом по вопросам миграции отдела полиции №3 МУ МВД РФ «Орское» ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 04 мая 2018 года.

Судья Новотроицкого городского суда: Н.Г.Ершова