Дело № 2-1513/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Ворсловой И.Е.

При секретаре Захаревич А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО к АО «АЛЬФА-БАНК», ООО «МЕГАДОМ» о взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ООО «МЕГАДОМ», АО «АЛЬФА-БАНК», в котором просит взыскать солидарно с ответчиков убытки в размере 2803505 руб. 10 коп., компенсацию морального вреда в сумме 100000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 43035 руб. В обоснования иска указано, что 21.06.2024г. между истцом и банком был заключен кредитный договору, в соответствии с условиями которого истцу был предоставлен кредит на индивидуальное строительство жилого дома, которое должно быть осуществлено ООО «МЕГАДОМ» на основании договора подряда № 233 от 21.06.2024г. Согласно размещенным на сайте банка правилам строительство жома может осуществляться только аккредитованным подрядчиком. ООО «МЕГАДОМ» являлся аккредитованным подрядчиком. Истец искренне был уверен, что предоставляя в качестве обязательного партнерства аккредитованного подрядчика АО «АЛЬФА-БАНК» обеспечит его добросовестность. Перечисление кредитных денежных средств подрядчику производилось с использованием аккредитивной формы расчета, в связи с чем были открыты три аккредитива: денежная сумма в размере 249766,70 руб. была перечислена банком подрядчику в течение 5 рабочих дней с даты регистрации ипотеки; денежная сумма в размере 2803505,10 руб. должна была быть переведена в течение 5 рабочих дней после получения банком акта выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитора объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученных с использованием мобильного приложения, указанного кредитором. Отслеживание и контроль исполнения обязательств подрядчиком по договору подряда осуществлял банк с помощью мобильного приложения «Стройконтроль ИЖС». Подрядчик должен был получить второй транш на сумму 2803505,10 после выполнения следующих работ: монтаж фундамента, обвязка его брусом. Вместе с тем подрядчиком были выполнены работы частично, установлены железобетонные сваи без монтажа обвязка брусом. В связи с чем истец считает, что банк перечислил подрядчику денежные средства без надлежащего выполнения ООО «МЕГАДОМ» условий исполнения банком аккредитива, без обязательной проверки документов по сделке. Более того, на момент перевода банком денежные средств подрядчику в отношении ООО «МЕГАДОМ» была размещена информация об исполнительных производствах, в связи с чем имелись основания считать данного подрядчика недобросовестным. ООО «МЕГАДОМ» не проводятся работы после частичной установки свайного фундамента.

Истец ФИО2, представитель ответчика ООО «МЕГАДОМ», представитель третьего лица ООО «Мобильный оценщик», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом; представитель третьего лица представил письменные пояснения.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчика АО «АЛЬФА-БАНК» ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали письменные возражения на иск.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, судом установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного на земельном участке площадью 1193 м2 по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на основании договора дарения от 06.04.2021г., о чем в материалы дела представила копия договора, выписка из ЕГРН.

21.06.2024г. года между ФИО6 и ООО «МЕГАДОМ» был заключен договор подряда № 233. 

Согласно п.1.1. договора подрядчик обязуется а установленный договором срок в соответствии с условиями настоящего договора выполнить своими и привлеченными силами и средствами комплекс работ (далее но тексту - «Работы») по строительству объекта «Дом 1-этажный 79,74 м.кв» согласно эскизному проекту (Приложение № 1 к настоящему Договору), (далее по тексту - «Объект»), расположенного на земельном участке площадью 1193 м2 по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

данные изъяты> (далее по тексту-«земельный участок»), а заказчик обязуется создать подрядчику установленные договором условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить согласованную сторонами цену.

Согласно п. 1.3. договора перечень (объём) работ, выполняемых по настоящему Договору, определяются в техническом задании (приложение № 2 к настоящему Договору).

Согласно п.1.6. договора вся техническая документация, необходимая для выполнения работ по договору, согласовывается сторонами и является неотъемлемой частью договора.

Согласно п.2.1. договора стоимость работ по настоящему договору состоит из стоимости материалов на домостроение согласно техническому заданию и работ по возведению домостроения.

Согласно п.3.1. договора заказчик обязуется оплатить стоимость работ в порядке, согласно настоящему договору. Стоимость работ по настоящему договору составляет 5097282 руб. 00 ком. Расчет стоимости отображен в смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

Расчет между сторонами производится в следующем порядке: сумма в размере 1534282 руб. 00 коп. уплачивается за счет собственных средств заказчика; сумма в размере 3563000 руб. 00 коп. уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых АО «АЛЬФА-БАНК» по кредитному договору от 21.06.2024г., заключенному между кредитором и заказчиком. (п.п. 3.2., 3.2.1.,3.2.2.). 21 июня 2024г. года между АО «АЛЬФА-БАНК» и ФИО2 заключен кредитный договор № G050S24052100138, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в размере 3563000 рублей на срок 362 месяца под 7,90 % годовых при полном выполнении условий страхования рисков на индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащим залогодателю на праве собственности, по договору подряда; срок окончания работ по строительству жилого дома по договору подряда 30.03.2025г. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено залогом земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1193+24 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и строящийся жилой дом, расположенный на данном земельном участке, на основании договора подряда № 233 от 21.06.2024г., заключенного с ООО «МЕГАДОМ», являющийся личной собственностью истца. 21.06.2024г. между ФИО2 и АО «АЛЬФА-БАНК» был заключен договор об ипотеке № G050S24052100138/ДИ.

В силу п.4.1. вышеуказанного договора подряда, доставка и монтаж домокомплекта по настоящему договору должна быть выполнена в течение 200 рабочих дней с даты заключения настоящего договора, при условии выполнения заказчиком следующих обязательств: утверждения заказчиком согласованной с подрядчиком технического задания, внесения оплаты, предусмотренной п.3.2.1. и 3.2.2. настоящего договора, подписания акта о передаче земельного участка, готового под строительство, выполнение обязанности, указанной в п.6.2.5. настоящего договора (заказчик обязан указать в акте о передаче земельного участка под строительство место расположения объекта путем составления схемы, на которой указывается привязка объекта к местности; в отсутствие должной привязки планируемого дома к строительству на земельном участке, подрядчик имеет право самостоятельно определить место строительства дома), выполнения иных обязательств заказчиком согласно настоящему договору. В случае, если указанные обязательства будут исполнены в полном объеме в течение 5 рабочих дней с даты заключения настоящего договора, то конечный срок строительства – 30 марта 2025г., но в любом случае не позднее 24 месяцев с момента заключения настоящего договора. Если заказчиком не выполнены обязательства, указанные в настоящем пункте, срок начала выполнения работ начинает исчисляться с рабочего дня, следующего за днем выполнения заказчиком последнего из указанных в настоящем пункте обязательств.

Согласно п.7.1. договора приемка выполненных работ по факту их выполнения в полном объеме осуществляется подписанием сторонами акта сдачи приема выполненных в полном объеме работ. Подрядчик оповещает заказчика об этом сообщением на телефонный номер либо по электронной почте заказчика.

Сдача-приемка промежуточных видов работ оформляется промежуточными актами сдачи-приемки работ, а именно сторонами актируются следующие виды работ: устройство фундамента (сваи) объекта; обвязка брусом объекта; монтаж домокомплекта; установка окон и дверей объекта; внутренняя отделка объекта; наружная отделка объекта (п.7.2. договора).

Сдача результата выполненных работ (в т.ч. промежуточная) производится в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения заказчиком уведомления подрядчика о готовности к таковой. Время на подписание промежуточных актов не включается в общий срок выполнения работ по настоящему договору (п.7.3. договора).

Согласно п.9.3. договора подрядчик освобождается от ответственности, а требования заказчика не подлежат удовлетворению, за неисполнения обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если подрядчик докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, если вред возник по вине заказчика, если заказчик нарушил установленные законом правила пользования объектом.

21.06.2024г. между ФИО2 и ООО «МЕГАДОМ» было заключено дополнительное соглашение к договору подряда № 233, в соответствии с которым подрядчик обязуется предоставить заказчику и кредитору возможность осуществлять проверку этапов выполнения и качества работ по договору; стороны определили следующий порядок оплаты: сумма 249766 руб. 70 коп. оплачивается подрядчику в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления кредитору оригинала или нотариально заверенной копии или электронного образца выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию договора ипотеки земельного участка с единственным зарегистрированным обременением: ипотека земельного участка в пользу кредитора; оплата производится заказчиком в безналичной порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому заказчиком не позднее даты заключения настоящего договора, условия аккредитива отражены в заявлении на аккредитив, банком-эмитентом и исполняющим банком выступает кредитор; сумма 2803505 руб. 10 коп. оплачивается подрядчику в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения кредитором подписанного сторонами акта выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком); оплата производится заказчиком в безналичной порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому заказчиком не позднее даты заключения настоящего договора, условия аккредитива отражены в заявлении на аккредитив, банком-эмитентом и исполняющим банком выступает кредитор; сумма 509728 руб. 20 коп. оплачивается подрядчику в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения кредитором подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ по договору, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по договору по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком); оплата производится заказчиком в безналичной порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому заказчиком не позднее даты заключения настоящего договора, условия аккредитива отражены в заявлении на аккредитив, банком-эмитентом и исполняющим банком выступает кредитор.

21.06.2024г. истцом поданы в АО «АЛЬФА-БАНК» заявления на открытие покрытых (депонированных) безотзывных аккредитивов на суммы 509728,20 руб., 2803505,10 руб., 249766,70 руб., получателем денежных средств по аккредитивам являлся ООО «МЕГАДОМ», банком-эмитентом и исполняющим банком являлся АО «АЛЬФА-БАНК». Документами, при предоставлении которых производился платеж по аккредитиву на сумму 2803505,10 руб., являлись акт выполненных работ по строительству фундамента по вышеуказанному договору подряда; акт осмотра имущества (фундамента), подтверждающий соблюдение технической документации, являющейся приложением к договору подряда, акт осмотра должен быть заказан и сформирован через сервис https://ocenka.mobi/alfabank-contractbuilder ООО «Мобильный оценщик»

Также судом установлено, что 10.08.2024г. между истцом и ООО «МЕГАДОМ» был подписан акт сдачи-приемки промежуточных работ, в соответствии с которым заказчик по договору подряда № 233 от 21.06.2024г. во исполнения данного договора принял выполненные работы, а именно монтаж свайного фундамента, качество выполненных работ проверено заказчиком в присутствии подрядчика и соответствует требованиям заказчика и/или условиям договора.

Также 17.08.2024г. был сформирован акт осмотра имущества № 240817-1185917 через сервис ООО «Мобильный оценщик», который содержал информацию об успешной проверке геолокации простроенного фундамента, его соответствие технической документации.

В связи с чем на основании вышеуказанных актом 06.09.2024г. банк осуществил исполнение аккредитива на сумму 2803505,10 руб., денежные средства были перечислены ООО «МЕГАДОМ».

Из содержания уточненного искового заявления следует, что ООО «МЕГАДОМ» не проводятся работы после частичной установки свайного фундамента. 

Согласно информации размещенной на сайте Федеральной службы судебных приставов ответчик ООО «МЕГАДОМ» является должником по исполнительному производству № 186731/24/54031-ИП от 11.07.2024г., возбужденному ОСП по Новосибирскому району Новосибирской области на основании исполнительного листа, выданного Новосибирским районным судом Новосибирской области, в рамках которого приняты меры принудительного взыскания – наложен арест.

21.11.2024г. ФИО2 признана потерпевшей по уголовному делу № 12402500039000095. Из содержания постановления старшего следователя следственного отдела по г. Обь СУ СК РФ по НСО следует, что ФИО7 в период времени с 27.07.2023г. по 09.10.2024г. являлся учредителем и руководителем ООО «МЕГАДОМ». Он умышленно похитил денежные средства, принадлежащие лицам из числа заказчиков ООО «МЕГАДОМ», обязательства перед заказчиками по строительству малоэтажных жилых домов на территории г. Новосибирска и Новосибирской области не выполнил. Тем самым причинил имущественный ущерб заказчикам ООО «МЕГАДОМ».

Согласно п.6.1.1. договора подряда, заказчик вправе проверять ход и качество выполняемым подрядчиком работ по письменному согласованию, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения Договора, после оплаты стоимости уже сделанных работ и заказанных материалов (п.6.1.2.).

Как разъяснено в п.п.1 и 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно ст.9 Федерального закона от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Таким образом, правоотношения, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора подряда регулируются положениями гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 этого кодекса, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.2 ст.715 Гражданского кодекса Российской Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу п. 1 ст. 28 названного закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п.4 той же статьи при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

При данных обстоятельствах, с учетом того, что работы ООО «МЕГАДОМ» выполнены не были в полном объеме на основании заключенного между ФИО2 и ООО «МЕГАДОМ» договора подряда № 233 от 21.06.2024г., суд приходит к выводу о взыскании с данного ответчика в пользу истца убытков в размере 2803505,10 руб., при этом суд учитывает, что ответчик возражений относительно заявленных исковых требований в силу ст.56 ГПК РФ не представил, как не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору подряда, доказательств стоимости выполненных и принятых истцом работ. 

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" N 2300-1 от 07.02.1992г. моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу п.45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Нарушение ответчиком прав потребителя в силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителя" N 2300-1 от 07.02.1992г. влечет его обязанность компенсировать истцу моральный вред, поэтому суд приходит к выводу, что по праву моральный вред подлежит взысканию с ответчика ООО «МЕГАДОМ» в пользу ФИО2, и, определяя размер компенсации морального вреда, с учетом конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, суд полагает, что сумма в размере 50000 рублей будет являться соразмерной.

Исходя из положения ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

П.46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300 "О защите прав потребителей" обязательный досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел не установлен, в связи с чем не имеет правового значения то, что истец не обращался к ООО «МЕГАДОМ» с досудебной претензией.

При данных обстоятельствах, поскольку ООО «МЕГАДОМ» нарушены права ФИО2 как потребителя по договору подряда № 233 от 21.06.2024г., её требования, в том числе после предъявления иска в суд, в добровольном порядке ООО «МЕГАДОМ» не удовлетворены, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ООО «МЕГАДОМ» штрафа в размере пятидесяти процентов от присужденной суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований ФИО2

Размер штрафа будет составлять 1426752,55 руб. (2853505,10:2).

Что касается исковых требований, заявленных к АО «АЛЬФА-БАНК», то суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно положениям статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное (абзац третий пункта 12 постановления Пленума N 25).

В соответствии с пунктом 1 статьи 867 ГК РФ при расчетах по аккредитиву банк-эмитент, действующий по поручению плательщика, обязуется перед получателем средств произвести платежи или акцептовать и оплатить переводной вексель, выставленный получателем средств, либо совершить иные действия по исполнению аккредитива по представлении получателем средств предусмотренных аккредитивом документов и в соответствии с условиями аккредитива. 

Согласно пункту 2 указанной статьи в случае открытия покрытого (депонированного) аккредитива банк-эмитент при его открытии обязан перечислить сумму аккредитива (покрытие) за счет плательщика либо предоставленного ему кредита в распоряжение исполняющего банка на весь срок действия обязательства банка-эмитента.

Таким образом, аккредитив - обязательство банка, предоставляемое по просьбе клиента, заплатить третьему лицу при предоставлении получателем платежа в банк, исполняющий аккредитив, документов, предусмотренных условиями аккредитива.

Согласно п.п. 1,2,3,4 ст.871 ГК РФ исполнение аккредитива может быть произведено путем: 1) платежа получателю средств, осуществляемого банком по предъявлении ему документов, соответствующих условиям аккредитива, непосредственно либо в срок или сроки, предусмотренные условиями аккредитива; 2) акцепта переводного векселя с его оплатой по наступлении срока платежа; 3) иными способами, указанными в аккредитиве. Для исполнения аккредитива получатель средств представляет документы, в том числе в электронной форме, предусмотренные условиями аккредитива, в исполняющий банк или банк-эмитент. Исполняющий банк или банк-эмитент, получившие указанные документы, проверяют их в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня их получения, и принимают решение о выплате или об отказе от выплаты. Исполнение аккредитива производится при условии, что представленные документы по внешним признакам соответствуют условиям аккредитива, и не может быть обусловлено обязательством или обязательствами плательщика либо получателя средств, даже если в аккредитиве содержится ссылка на такое обязательство или такие обязательства. Проверка представленных документов осуществляется банком по внешним признакам. Если представленные документы по внешним признакам не соответствуют условиям аккредитива, банк вправе не исполнять аккредитив. Документы, которые по внешним признакам не соответствуют друг другу, должны рассматриваться как не соответствующие условиям аккредитива.

Позиция ФИО2 сводится к тому, что АО «АЛЬФА-БАНК» должен был совершить дополнительную проверку представленных документов, однако это не усматривается ни из содержания договора, ни из императивных норм права, регулирующих спорные правоотношения. 

Так, согласно заявлению на открытие аккредитива от 21.06.2024г. следует, платеж по аккредитиву в размере 2803505,10 руб. должен был быть осуществлен во исполнение договора подряда № 233 от 21.06.2024г., заключенного между ФИО2 и ООО «МЕГАДОМ», строительный адрес приобретаемого недвижимого имущества: 

<

адрес> при предоставлении следующих документов: оригинал или нотариально заверенная копия акта выполненных работ по строительству фундамента по договору, заключенному между продавцом и покупателем, подписанный сторонами по договору; в акте выполненных работ должны отсутствовать замечания покупателя заказчика относительно результатов работ или оригинал или нотариально заверенная копия акта выполненных работ/акта приема-передачи по договору, заключенному между продавцом и покупателем, подписанный сторонами по договору, в акте должны отсутствовать замечания покупателя относительно результатов работ; акт осмотра имущества (фундамента), подтверждающий соблюдение технической документации, являющейся приложением к договору, заключенного между продавцом и покупателем, в акте осмотра имущества (фундамента) должна содержаться информация об успешной проверке геолокации построенного фундамента и соответствие построенного фундамента технической документации, акт осмотра должен быть заказан и сформирован через сервис https://ocenka.mobi/alfabank-contractbuilder ООО «Мобильный оценщик». 

Таким образом, ФИО2, считая, что подрядчик не выполнил часть работ по установке фундамента, а именно не произвел обвязку брусом, самостоятельно, действуя разумно и добросовестно, должна была принять меры к проверке данного обстоятельства, указав замечания относительно результатов работ в акте сдачи-приемки промежуточных работ от 10.08.2024г.

Учитывая установленные обстоятельства, поскольку истцом не доказано нарушение АО «АЛЬФА-БАНК» принятых на себя обязательств по исполнению аккредитивного поручения, наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) банка и возникшими у истца убытками в размере 2803505,10 руб., не доказано, что банк предоставил недостоверную истцу информацию о предоставляемых услугах, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 в АО «АЛЬФА-БАНК» о взыскании убытков, компенсации морального вреда.

В силу ст.103 ГПК РФ с ООО «МЕГАДОМ» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 25000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО к АО «АЛЬФА-БАНК», ООО «МЕГАДОМ» о взыскании убытков, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «МЕГАДОМ» 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 ФИО (

<

данные изъяты> денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере 2803505,10 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф в размере 1426752,55 руб., а всего 4280257,65 руб.

Взыскать с ООО «МЕГАДОМ» государственную пошлину в местный бюджет в размере 46035 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО к АО «АЛЬФА-БАНК» о взыскании убытков, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2025г. 

Судья (подпись) И.Е.Ворслова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1513/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска, УИД 54RS0004-01-2025-000898-61.

Решение не вступило в законную силу __________________2025г.

Судья И.Е. Ворслова

Секретарь А.В. Захаревич