Дело № 2-295/2023

УИД 55RS0030-01-2023-000371-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Русско-Полянский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Наумченко О.Н.

при секретаре Кох Е.О., помощнике судьи Прониной А.В., 

рассмотрев 10 августа 2023 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Цветочинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области к ФИО1, администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области, министерству имущественных отношений Омской области о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что в границах Цветочинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области расположена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения собственник которой ФИО1 не распоряжалась ею более трех лет с момента приобретения права. 15.04.2022 в выпуске районной газеты администрацией сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей, в который включена и доля, принадлежащая ФИО1, который не сообщил о право притязаниях. 05.09.2022 главой сельского поселения вынесено постановление, которым утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 55:23:000000:283, в который включена и ответчик. Исходя из положения статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», полагает, что указанная земельная доля невостребована и возможно признание на нее права муниципальной собственности, с учетом статьи 235 и статьи 236 ГК РФ.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 22,7 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:23:000000:283, местоположение Омская область р-н Русско-Полянский с/о Цветочинский, признать право муниципальной собствен-ности сельского поселения на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 22,7 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:23:000000:283, местоположение Омская область р-н Русско-Полянский с/о Цветочинский, ранее принадлежавшую ФИО1

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в порядке, установленном законом, от получения судебной корреспонденции уклонился. 

Представители ответчиков министерства имущественных отношений Омской области, администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области, третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки представителей суду не сообщили. 

Исходя из положения статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на территории Цветочинского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области находится земельный участок с кадастровым номером 55:23:000000:283, общей площадью 11366573 кв.м, из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, местоположение Омская область р-н Русско-Полянский с/о Цветочинский, что усматривается из кадастровой выписки о земельном участке.

08.09.1992 постановлением № 106-п главы администрации Русско-Полянского района Омской области ФИО1, включен в список собственников акционерного общества закрытого типа «Цветочное» под № 147, что следует из архивной выписки.

В силу статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В пункте 1 статьи 12.1 названного закона указано на возможность признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, невостребованной земельной долей. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В выписке № КУВИ-001/2023-158449507, датированной 10.07.2023, Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии сообщено о наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО1 на 22,7 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:23:000000:283, местоположение Омская область р-н Русско-Полянский с/о Цветочинский. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункты 3,4,5,7,8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

15.04.2022 список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, как и информация о проведении общего собрания собственников земли опубликованы в газете «Голос целины», размещены на информационных щитах на территории поселения, на официальном сайте поселения в сети «Интернет». Среди правообладателей в списке указан ФИО1.

Как следует из копии протокола общего собрания собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 55:23:000000:283, назначенного в срок и в порядке, установленном статьей 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В порядке, установленном названной нормой права, ответчик не представила письменных возражений в орган местного самоуправления поселения, не заявила о необоснованности включения в список на общем собрании, не представлены ею соответствующие возражения в суд.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

05.09.2022 главой Цветочинского сельского поселения вынесено постановление № 75-п, которым утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:23:000000:283, в котором поименована ФИО1 

Пункт 3 статьи 218 Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает возможность лица приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 Гражданский кодекс Российской Федерации).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Принимая решение по делу, оценив исследованные по делу доказательства, с учетом требования статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положений вышеназванных норм права, суд, основываясь на вышеназванных требованиях закона, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 22,7 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:23:000000:283, местоположение Омская область р-н Русско-Полянский с/о Цветочинский.

Признать право муниципальной собственности Цветочинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской об-ласти на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 22,7 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:23:000000:283, местоположение Омская область р-н Русско-Полянский с/о Цветочинский, в счет невостребованной земельной доли, ранее принадлежавшей ФИО1.

Ответчик вправе подать в Русско-Полянский районный суд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья О.Н. Наумченко

Мотивированное решение составлено 17.08.2023.