Дело № 2-532/2021 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 июля 2021 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Кировск 

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Сняткова А.В.

при секретаре Швецовой М.А.

помощника прокурора г. Кировска Мурманской области Мунгалова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав в обоснование иска, то решением Октябрьского районного суда города Мурманска на указанное жилое помещение обращено взыскание в пользу ПАО «Банк ВТБ» с установлением начальной цены в размере 1374438 рублей 40 копеек. Между ним (истцом) и ООО «Миллениум» был заключен договор купле-продажи жилого помещения №... от ..., расположенного по адресу: ..., на основании которого истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 ... года рождения, ФИО4, ... года рождения и ФИО5 ... года рождения, вместе с тем ответчики не проживают спорном жилом помещении, их место нахождение истцу не известно, личных вещей не имеют. Просит признать ответчиков и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, ответчик ФИО4 не просила дело рассмотреть в свое отсутствие и отсутствие несовершеннолетнего ФИО1, сообщила суду о невозможности явиться в судебное заседание в связи с нахождением за пределами ..., не возражала против удовлетворения заявленных требований, с учетом мнения представителей отдела опеки и попечительства администрации г. Кировска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленного требования не представил.

В силу статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Суд, исходя из статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», полагает обоснованным считать ответчиков, в том числе несовершеннолетнего ФИО1 надлежаще уведомленной о слушании дела, поскольку в данном случае, ими не представлено доказательств того, что неполучение судебной корреспонденции по юридически значимому адресу состоялось в силу непреодолимых обстоятельств, независящих от ответчиков. 

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

По смыслу приведенных выше процессуальных норм суд считает, что ответчики извещены надлежащим образом судом о дне слушания дела, но злоупотребили своим правом, не явившись в суд и не представив сведения о причинах неявки, в связи с чем, в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель отдела опеки и попечительства г. Кировска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, суд, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений со стороны истца, усматривает наличие оснований о рассмотрении дела в порядке заочного производства, ограничившись исследованием доказательств, представленных истцом.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков, представителя отдела опеки и попечительства. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, в том числе жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из смысла пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании исполнительного документа №... от ..., выданного Октябрьским районным судом города Мурманска на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... и определен способ реализации указанного имущества путем продажи с торгов (л.д.14-16).

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества №... от ..., зарегистрированного в установленном порядке, собственником, квартиры, расположенной по адресу: ... ... является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-002/2021-76129611 от ... (л.д. 128-129).

Таким образом, судом установлено, что право собственности у ответчика ФИО3 на спорное жилое помещение прекращено, в связи с переходом права собственности на квартиру к ФИО2

При этом, ответчик ФИО3 и члены его семьи ответчика ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5 продолжают сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 20).

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Факт не проживания в спорном жилом помещении ответчиками не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что прекращение права собственности на квартиру ответчиком ФИО3, отсутствие у него возникшего самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, в том числе у членов его семьи ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО1, является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о признании утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков по вступлению решения суда в законную силу, а также несовершеннолетнего ФИО1 ... года рождения, с учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, несовершеннолетнего ФИО1, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Кировский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Снятков