дело № 2-988/2021г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 

17 июня 2021 года 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при помощнике судьи Майданюк О.А., с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Елизовского городского поселения Камчатского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в Елизовский районный суд с иском к Администрации Елизовского городского поселения о включении в наследственную массу умершей ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является единственным сыном и наследником ФИО2, умершей 21 сентября 2020 года. На основании поданного им заявления нотариусом Елизовского городского округа ФИО5 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО2, но свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдано, так как квартира находится в муниципальной собственности. Истец указывает, что при жизни его мать подала заявление о приватизации квартиры, но не успела заключить договор на передачу жилья в собственность, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском (л.д.4-6).

Истец ФИО4 в судебном заседании не участвовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Елизовского городского поселения в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В письменном отзыве на иск указал, что при достаточности доказательств по делу, удовлетворение исковых требований возможно.

Третье лицо нотариус Елизовского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как усматривается из материалов дела ФИО2 с 19.09.1996 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д.17).

16.06.2009 Елизовским городским поселением с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По условиям которого, жилое помещение передано ФИО2 и членам его семьи в постоянное бессрочное пользование и владение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семь: жена ФИО2 (л.д.10-14).

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 30 июля 2020 года к договору социального найма жилого помещения от 16 июня 2009 года нанимателем жилого помещения стала ФИО2 (л.д.9).

21 сентября 2020 года ФИО2 умерла (л.д.15).

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 является сыном умершей ФИО2 (л.д.39)

К имуществу умершей ФИО2 по заявлению ФИО4 нотариусом Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО5 было открыто наследственное дело (л.д.34-51).

Согласно заявления представителя ФИО2 – ФИО8, действовавшего на основании доверенности от ФИО2, выданной ему ФИО4, действующим в интересах ФИО2 (л.д.7-8), 29 июля 2020 года в администрацию Елизовского городского поселения поступило заявление ФИО2 для оформления приватизации занимаемого ею жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период рассмотрения заявления о приватизации и сбора дополнительных документов с места работы ФИО2 в связи с ее смертью, все документы были возвращены ее представителю ФИО8 (л.д.18, 58-59, 73-90). 

Разрешая требования истца, суд принимает во внимание представленные истцом доказательства, подтверждающие наличие у ФИО2 при жизни волеизъявления на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (при жизни ФИО2 подала соответствующее действующему законодательству заявление на приватизацию тем самым, реализовав гарантированное Конституцией РФ и ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на получение жилья в собственность) и приходит к выводу, что требование истца о включении спорной квартиры в наследственную массу основано на законе и подлежит удовлетворению.

Намерение ФИО2 приватизировать занимаемое ею жилое помещение, выраженное при жизни, подтверждено документально, в дальнейшем изменено не было, ввиду чего при недоказанности наличия препятствий для передачи ей в собственность жилого помещения оно должно быть отнесено к наследственной массе.

Поскольку истец ФИО4, являясь единственным наследником после смерти своей матери, принял наследство в соответствии с законом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, также подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, предъявленные представителем ФИО2 документы в Администрацию Елизовского городского поселения для оформления приватизации, были приняты уполномоченным органом. ФИО2 свое заявление о приватизации не отозвала. Доказательств того, что ей в приватизации может быть отказано, ответчиком не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 18 июня 2021 года.

Председательствующий 

Т.А. Бецелева