К делу № 2-1088/19 23RS0013-01-2019-001618-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 17 июля 2019 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи – Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре – Уралёвой И.А.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчиков адвоката – Андрианова Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что она является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 11.04.2018 года и выпиской из ЕГРН. В квартире зарегистрирован ФИО2 Данные обстоятельства причиняют ей как собственнику неудобства лишая возможности в полном объеме пользоваться, владеть и распоряжаться квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. ФИО2 является ее бывшим зятем. Никакого отношения к покупке квартиры он не имеет. В квартире он не проживает, вещей его нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебное уведомление, направленное по последнему известному месту жительства ответчика 

<

адрес>, вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Андрианов Р.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, полагая, что не известна позиция ответчика по настоящему иску.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, согласны с любым решением.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> края, что подтверждено договором купли продажи квартиры от 11 апреля 2018 года, выпиской из ЕГРН.

В данной квартире с 21.08.2018 года зарегистрирован ответчик ФИО2 

Согласно справкам главы Красносельского городского поселения, ФИО2 зарегистрирован, но не проживает по адресу 

<

адрес>. Место нахождение ФИО2 неизвестно. В квартире проживают ФИО1, ее дочь Т.В.А., внук Т.М.А.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Т.В.А. и ФИО2 прекращен 12.04.2019 года. 

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району по имеющимся сведениям УВМ УМВД, ГУ МВД России, отдела (отделения) адресно-справочной работы ФИО2 зарегистрирован, по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Ответчик, не проживая фактически в квартире истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования указанной квартирой.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО2 следует снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гулькевичского

районного суда О.С. Хайрутдинова