КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2025-009469-45

Дело № 2-507/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

с участием прокурора Цоя В.А.,

при помощнике судьи Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-507/2026 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г.о. Мытищи, 

<

адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, г.о. Мытищи, 

<

адрес>. Ответчик по указанному адресу не проживает с 2008 года, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире его вещи отсутствуют, место его нахождения ей не известно. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против вынесения заочного решения. Пояснила суду, что дом, в котором располагалась спорная квартира, был признан аварийным и в 2024 году снесен. Администрацией городского округа Мытищи была предоставлена новая квартира, в которой истец и члены ее семьи не могут зарегистрироваться по причине наличия регистрации ответчика в прежней квартире. Ответчик является бывшем мужем ее дочери, брак расторгнут в 2012 году, ответчик выехал из квартиры еще до расторжения брака и больше не приезжал, связи с ответчиком не имеется, о наличии у него родственников ей не известно.

Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу регистрации ответчика, он считается извещенным.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала. Пояснила суду, что в период с 1993 по 2012 год состояла с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке, и ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи. Совместное ведение хозяйства с ответчиком прекратилось за два года до расторжения брака, ответчик выехал из спорной квартиры, связи с ним с того времени нет.

Представитель 3-го лица – Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ранее предоставил в суд письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, г.о. Мытищи, 

<

адрес>. Согласно ордеру, квартира предоставлялась ФИО4, ее дочери ФИО5 и сыну ФИО6

Согласно предоставленной выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ее дочь ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), внучка ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Истец и третье лицо ФИО9 указывают, что ФИО2 был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи как муж ФИО9

На основании решения мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО2 был расторгнут.

Как следует из пояснений истца и третьего лица, до расторжения брака ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, с того времени он в квартире не проживал, место его нахождения не известно, связь с ним отсутствует.

Распоряжением Администрации городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в noc. Пироговский признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 85 ЖК РФ, Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (если иное не установлено настоящим Кодексом) в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В целях переселения из аварийного многоквартирного дома, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Мытищи и ФИО1 был заключен договор найма маневренного фонда на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, г.о. Мытищи, пoc. Мебельной Фабрики, 

<

адрес>A, 

<

адрес>, сроком на 2 года, с включением в члены семьи нанимателя ФИО9 и ФИО8

Как указывает представитель Администрации городского округа Мытищи в своих пояснениях, жилое помещение маневренного фонда Администрацией городского округа Мытищи предоставлено нанимателю ФИО1 и членам семьи (ФИО9 и ФИО8) до установления места нахождения ФИО2 До настоящего времени местонахождение ФИО2 Администрации городского округа Мытищи не известно.

Как указывалось выше, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета на том основании, что брачные отношения между ним и ФИО9 были прекращены, еще до расторжения брака он добровольно выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, с того времени в данном жилом помещении не появлялся, попыток ко вселению не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал, место его нахождения не известно. Также указывает на то, что из-за регистрации ответчика по спорному адресу у истца и третьих лиц отсутствует возможность зарегистрироваться в новом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, г.о. Мытищи, пoc. Мебельной Фабрики, 

<

адрес>A, 

<

адрес>.

На основании ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что с момента расторжения брака с дочерью истца, то есть с 2012 года ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением не представлено, и учитывая длительный (более 15 лет) период непроживания ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из ответа на запрос о предоставлении сведений о ФЛ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в д. 

<

адрес>. Согласно ответа ОСФР по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО2 был трудоустроен в различных организациях 

<

адрес> в 2020-2022 гг., с августа 2022 по февраль 2024 г., что также подтверждает фактическое нахождение ответчика в другом регионе, а не по адресу регистрации.

Учитывая все обстоятельства по делу, выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Мытищи, 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.

руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Мытищи, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.С. Кулькова