Дело №

УИД 22RS0027-01-2024-000444-18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 16 декабря 2024 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Т.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2, ФИО3,

при секретаре судебного заседания Тарасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Сетевая компания Алтайкрайэнерго» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к акционерному обществу «Сетевая компания Алтайкрайэнерго» об устранении препятствий в пользовании земельным участком. 

В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ограничений в пользовании данным земельным участком нет. В ДД.ММ.ГГГГ году АО СК «Алтайкрайэнерго» стали устанавливать счетчики учета потребления электроэнергии на жилые дома, и был установлен электрический столб, от которого было проведено электрическое снабжение до его дома. К данному столбу была проведена электрическая линия, которая проходит в 5-6 метрах от жилого дома и по всему земельному участку. На протяжении длительного времени он обращался к ответчику об устранении препятствия, то есть электрических проводов, которые проходят вблизи его жилого дома и по всему земельному участку, что вызывает угрозу имуществу, а также жизни и здоровью. В результате неправомерных действий ответчика он лишен возможности пользоваться принадлежащей ему частью земельного участка, расположенной возле крыши его дома и до ограды. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой устранить препятствия в пользовании принадлежащей ему части земельного участка и перенести электролинию за пределы его земельного участка. Каких-либо ограничений в правоустанавливающих документах нет. На его просьбы ответчик отвечает отказом. Ответчик не желает добровольно устранять препятствия в пользовании земельным участком, чем нарушает его права как собственника земельного участка.

Истец просит обязать ответчика АО «Сетевая компания Алтайкрайэнерго» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем сноса электрических проводов, проходящих над данным земельным участком; взыскать с ответчика в его пользу уплаченную государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, уточнив их, просил вынести линию за пределы земельного участка. Пояснил, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, в котором он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году в доме проводился капитальный ремонт. На момент проведения капитального ремонта электрической линии на данном земельном участке не было, когда она появилась, он не помнит, примерно в 90-х годах. На тот момент он работал вахтовым методом, у него не было времени оспаривать незаконность возведения указанной линии. В иске он указал ДД.ММ.ГГГГ год ошибочно, линия была проведена гораздо раньше. Электрическая линия, расположенная над его земельным участком, представляет угрозу для жизни и здоровья, так как расположена от построек в 1 метре 60 сантиметрах, тогда как допустимое расстояние должно быть не менее 2 метров. На земельном участке, над которым проходит электрическая линия, он желает построить детскую площадку, но не может этого сделать из-за угрозы жизни и здоровью. Кроме того, на земельном участке он планирует обустроить канализационную яму, однако техника не может к нему заехать из-за электрической линии. Кроме того, по периметру земельного участка посажены ели, макушку одной из которых работники Алтайкрайэнерго спилили и бросили на плодовые деревья, чем повредили их. Досудебную экспертизу он не проводил, считает, что нет необходимости.

Представители ответчика ФИО2, ФИО3 возражали против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что АО «СК Алтайкрайэнерго» образовалась в ДД.ММ.ГГГГ году, многие документы до ДД.ММ.ГГГГ года были утеряны. Спорная линия строилась в 70-е-80-е годы в СССР. Все линии проходили рядом с земельными участками. Позже, когда начали устанавливать границы земельных участков, у многих получилось так, что все линии 0,4 КВ оказались на территории земельных участков. Позже, когда стали приводить документы в соответствие, по всем таким объектам установили ограничения с охранными зонами, никто не оспаривал. Перенос линии возможен, но процедуры согласования с другими собственниками, организациями, и за счет средств истца.

Представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что воздушная линия ВЛ-0,4 кВ от КТП-46-19-21 ф-4, протяженностью 

<

данные изъяты> м. проходящая через земельный участок по адресу: 

<

адрес>, находится на балансе филиала Змеиногорские МЭС АО «СК Алтайкрайэнерго», включая опоры №, была введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, принадлежит на праве собственности АО «СК Алтайкрайэнерго» и входит в состав линейного сооружения, зарегистрированного соответствующим образом. У данной ВЛ-0,4 кВ установлены охранные зоны, что отражено в государственном кадастре недвижимости. Согласно п.5 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению к Правилам №. В соответствии с Приложением к Правилам № охранная зона устанавливается вдоль воздушных линий электропередачи – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушной линии электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении. Для воздушной линии электропередач классом напряжения до 1 кВ размер охранной зоны составляет 2 метра. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Краснощековского сельсовета ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, а ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт № на жилой дом индивидуального жилого фонда по указанному адресу на собственника жилого дома – ФИО1 Исходя из вышеизложенного, истец в 1994 году произвел строительство принадлежащих ему объектов по адресу: 

<

адрес>, в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ КТП-46-19-21 ф-4 без согласования с сетевой организацией. Охранные зоны устанавливаются в момент ввода объекта в эксплуатацию, поскольку именно после ввода в эксплуатацию воздушная линия становится источником повышенной опасности, в связи с тем, что по ней происходит перемещение электрической энергии. С момента ввода в эксплуатацию линии электропередач, 1991 г., охранная зона расположена на всем протяжении ВЛ. Возникновение охранной зоны и ограничение по использованию земельного участка в охранной зоне связано с самим фактом существования линии электропередач, введения ее в эксплуатацию. В связи с этим с момента введения в эксплуатацию ВЛ-0,4 кВ КТП 46-19-21 ф-4 в соответствии с действующим на тот момент законодательством охранная зона была установлена, ее границы составляли земельный участок вдоль ВЛ, ограниченный параллельными прямыми, отстоящими от проекций крайних пределов на поверхность земли (при неотклоненном их положении) на 2 метра с каждой стороны. На момент строительства истцом жилого дома (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес>, линия электропередач ВЛ-0,4 кВ КТП-46-19-21 ф-4, в том числе и опоры линии электропередач функционировала, находилась под напряжением, имела охранную зону. Осуществляя строительство вышеуказанного дома при наличии существующей линии электропередач, введенной в эксплуатацию в 

<

данные изъяты> году, местоположение которой не менялось, действуя разумно и осмотрительно, истец должен был осознавать последствия строительства капитального объекта в непосредственной близости указанной ВЛ-0,4 кВ с нарушением ограничений ее охранной зоны. Расположение вновь возведенных объектов по адресу: 

<

адрес> без согласования с АО «СК Алтайкрайэнерго» в охранной зоне линии электропередач ВЛ-0,4 кВ КТП-46-19-21 ф-4 создало угрозу причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, поскольку в рассматриваемом случае нарушен п. 8 Правил №, запрещающий в охранных зонах осуществлять любые действия, которые могут нарушать безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновения пожаров.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требования, исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ, основание регистрации права собственности - выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство на право собственности на землю общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>, выдано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ФИО1 как собственнике земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, внесены в похозяйственную книгу № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Краснощековского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> имелось жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. По данному адресу были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава хозяйства; В.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга; В.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь.

Согласно выписки из технического паспорта на линейное сооружение, воздушная линия электропередачи напряжением 10кВ №с, отходящими линиями напряжением 0,4 кВ от транспортных подстанций №№, № и комплектная трансформаторная подстанция №, под № находится ВЛ 0,4 кВ от ГКТП 46-8-21 напряжением 0,4 кВ, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, ОАО «

<

адрес>энерго» является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – под объекты инженерного оборудования электроснабжения, площадью 3899 кв.м., адрес (местоположение) Российская Федерация, 

<

адрес>, (земельный участок под линейным сооружением ЛЭП напряжения 10кВ № с отходящими линиями напряжением 0,4 кВ от транспортных подстанций №с отходящими линиями напряжением 0,4 кВ от трансформаторных подстанций № и КТП 46-8-28, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, документ-основание регистрации – распоряжение Главного управления имущественных отношений 

<

адрес> (с приложениями) № от ДД.ММ.ГГГГ; передаточный акт (с приложениями) от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ОАО «Алтайкрайэнерго» на сооружение воздушной линии электропередачи напряжением 10 кВ № с отходящими линиями напряжением 0,4 кВ от транспортных подстанций №№ и комплектная трансформаторная подстанция №, назначение нежилое, протяженностью 

<

данные изъяты> км, адрес (местоположение) 

<

адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжение Главного управления имущественных отношений 

<

адрес> (с приложениями) № от ДД.ММ.ГГГГ; передаточный акт (с приложениями) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>

В отношении ВЛ 0,4 к.В установлены охранные зоны, которые отражены в государственном кадастре недвижимости. 

Наличие ограничения прав на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, в виде охранной зоны объектов электросетевого хозяйства подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 5 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.

В соответствии с приложением к Правилам № охранная зона устанавливается вдоль воздушных линий электропередачи – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении.

Согласно пункта 6 Правил № границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании

Охранная зона установлена вдоль воздушной линии электропередачи – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не неотклоненном их положении на расстоянии 2 метров.

Для воздушной линии электропередач классом напряжения до 1 кВ размер охранной зоны составляет 2 метра.

Положениями пп. 10,12 Правил № предусмотрено, что в пределах охранных зон без письменного разрешения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Из материалов дела следует, что в охранной зоне ЛЭП ВЛ-0,4 кВ, расположен земельный участок, хозяйственные постройки, забор, принадлежащие на праве собственности истцу.

В соответствии с нормой статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель.

Пункт 1 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным данным Кодексом, федеральными законами, в частности, в связи с особыми условиями использования земельных участков.

На основании ст.89 ЗК РФ, ст. 4.11 ГК РФ, пп. 1,2,8 Правил № в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линии электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства, в том числе в целях предупреждения причинения вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также нанесения экологического ущерба и возникновения пожаров устанавливаются особые условия использования территорий – охранные зоны объектов электросетевого хозяйства.

В силу положений статьи 209, пункта 1 статьи 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 

Согласно пункту 3 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Статья 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет собственнику земельного участка право на возведение на участке зданий и сооружений, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Содержание вышеуказанных норм позволяет сделать вывод о том, что земельный участок может быть использован собственником для возведения на нем иных сооружений с соблюдением экологических, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Статьей 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (п. 1).

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2).

Обращаясь в суд, истец ссылался на нарушение его прав как собственника жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку ВЛ-0,4 кВ КТП-46-19-21 ф-4 возведены с нарушением положений действующего законодательства, после того, как на спорном земельном участке был построен дом истца, их сохранение создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Между тем, материалами дела подтверждается факт того, что линия электропередач была введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. Право собственности истца на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ году, установлены его границы.

Между тем, из материалов дела следует, что границы охранной зоны были определены в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ году.

При этом вопреки доводам стороны истца охранная зона была установлена до момента регистрации его права собственности на земельный участок.

Конституционный Суд Российской Федерации не раз подчеркивал взаимосвязь добросовестности с надлежащей заботливостью и разумной осмотрительностью участников гражданского оборота (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и др.). Добросовестный правообладатель земельного участка не станет возводить постройки в зоне действия ограничений, запрещающих эти постройки, если наличие таких ограничений - с учетом фактических обстоятельств - очевидно для лица, действующего с надлежащей осмотрительностью и заботливостью о собственных интересах.

При рассмотрении дела истец не оспаривал то обстоятельство, что на момент регистрации права собственности и установления границ земельного участка он видел, что вблизи проходят линии электропередач и при должной осмотрительности не был лишен возможности уточнить наличие либо отсутствия охранных зон.

Кроме того, действующими на момент ввода в эксплуатацию воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ КТП-46-19-21 ф-4 правилами порядок внесения сведений о местоположении границ охранных зон предусмотрен не был, охранная зона данного объекта электросетевого хозяйства и все связанные с ее наличием запреты и ограничения, действуют с момента ввода линии электропередачи в эксплуатацию, а не с момента внесения сведений о границах зоны в ЕГРН.

В соответствии с прежней и действующей редакцией п.6 Правил №, охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Таким образом, на момент регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, для ФИО1 должно было являться очевидным наличие воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ КТП-46-19-21 ф-4, равно как и очевидным прохождение охранной зоны линии электропередачи по его земельному участку. Вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ истцом не представлено достаточных относимых и допустимых доказательств, подтверждающих принятие исчерпывающих мер для установления характеристик и особенностей своего земельного участка, получения достаточной информации о возможных ограничениях земельных участков из различных учреждений и организаций, в том числе в ведении которых находилось электросетевое хозяйство, учитывая, что существовала объективная возможность визуального обнаружения линий электропередач.

Таким образом, охранные зоны электрических сетей существовали с ДД.ММ.ГГГГ года, но обязанность их внесения в какие-либо кадастры отсутствовала, они существовали в силу закона, на дату выделения земельного участка истцу об охранной зоне было известно, и по этой причине на землепользователя возлагалась обязанность согласования построек с владельцем электрической линии.

Истцом, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, не представлено допустимых доказательств, подтверждающих наличие угрозы имуществу, а также жизни и здоровью проходящей по территории земельного участка истца линии электропередач, в том числе заключений технических экспертиз. 

Само по себе расположение линии электропередач вблизи дома, как указывает истец, на расстоянии менее 2 м., не свидетельствует о наличии такой угрозы. Документального подтверждения в материалы дела не представлено. 

Кроме того, перенос линии электропередач за пределы земельного участка приведет к нарушению прав и законных интересов иных собственников.

Поскольку при рассмотрении дела нарушений прав истца не установлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования. 

В связи с полным отказом в удовлетворении исковых требований, не имеется оснований для взыскания в пользу истца с ответчика судебных расходов с учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Акционерному обществу «Сетевая компания Алтайкрайэнерго» об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Г. Васильева

Мотивированное решение изготовлено: 28 декабря 2024 года