Дело № 2-1606-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Вьюговой Н.А.

с участием истицы ФИО3, представителя ответчицы ФИО4 по ордеру адвоката Аванесян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 14.05.2015 года с согласия истицы в указанном доме зарегистрирована ФИО4, однако не проживала в нем, личные вещи не перевозила, каких-либо соглашений о пользовании жилым домом между сторонами не заключалось. Место жительства ответчицы в настоящее время истице не известно. Просит суд признать ФИО4 не приобретшей право пользования принадлежащим истце жилым домом и обязать ОП по обслуживанию Приморского района УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО4 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истица в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что после прописки в доме, ФИО4 уехала через два дня. В дом она не вселялась. На адрес приходят судебные повестки на имя ответчицы. 

Ответчица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчицы адвокат Аванесян А.Г. просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП ПР УМВД России по г. Новороссийску извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

№> от 02.06.2004 года и 

<

№> от 09.08.2008 года. Ответчица зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, при этом, фактически не проживает в принадлежащем истице жилом доме по адресу 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Приморского внутригородского района МО г. Новороссийск, заверенной заместителем главы ФИО6, показаниями свидетелей 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2, данными в судебном заседании. Расходы по содержанию указанного жилого помещения ФИО4 не несет, членом семьи истицы не является, в жилое помещение истицей не вселена.

Поскольку ответчица зарегистрирована в жилом помещении истца, она как собственник вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчица лишь числится зарегистрированной в доме, чем ущемляются права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

При этом, как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина согласно ст. 20 ГК РФ признается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что членом семьи собственника спорной квартиры ФИО4 не является, в спорном доме не проживает, право пользования указанным жилым помещением за ней не сохраняется, сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает, она подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в г. Новороссийске и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) МВД России по г. Новороссийску снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» _____________ 2017г. 

Судья

Приморского районного суда

г. Новороссийска Н.С. Мусиенко