Дело № 2-340/2025

УИД34RS0007-01-2024-005627-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 27 января 2025 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Недуговой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Север» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Север» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:34:010008:242, расположенного на территории СНТ «Север». В соответствии с главой 5 Устава СНТ «Север», утвержденного общим собранием участников (протокол №1 от 21 марта 2003 года) в СНТ «Север» ведение садоводства в границах территории садоводческого Товарищества, без участия в Товариществе указывает, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в нем может осуществляться собственниками или иными правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества. Такие граждане вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. Граждане, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводств, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством для уплаты взносов членами садоводческого Товарищества и порядком предусмотренным Главой 4 настоящего Устава. Суммарный ежегодный размер платы граждан, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем, устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с решением общего собрания членов и Уставом Товарищества. Расположение земельного участка ответчика в границах территории СНТ влечет для него необходимость соблюдения интересов членами данного товарищества. Приобретая земельный участок, ответчик должен был понимать, что ведение садоводства в садоводческом товариществе, как в индивидуальном порядке, так и в качестве членов товарищества, будет влечь для него как права, так и обязанности установленные общим собранием членов товарищества. Ответчик не оплачивает взносы, в связи с чем образовалась задолженность по ним. На основании изложенного, СНТ «Север» просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имущества СНТ «Север», за период с 01.01.2022 года по 30.11.2024 года в размере 46 148 рублей, пени за период 01.09.2022 года по 30.11.2024 года в размере 19 684, 22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 4 800 рублей. 

Представитель истца СНТ «Север» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины не явки не известны.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения между садоводческим товариществом и садоводом, ведущим деятельность в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, регулировались в течение периода, указанного в исковом заявлении, двумя Федеральными законами: в период до 01 января 2019 года ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а с 01 января 2019 года статья 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 1 января 2019 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается копией выпиской из ЕГРН (л.д.13-14).

То обстоятельство, что ФИО1 не является членом СНТ «Север» в судебном заседании оспорено не было. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно ранее действовавшему Уставу СНТ «Север», утвержденному протоколом №1 от 21 марта 2003 года, Товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев садовых земельных участков, предоставленных им или приобретенных ими с целью удовлетворения материальных и иных потребностей учредителей.

Согласно п. 31 Устава от 21 марта 2003 года в Товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом или решениями общих собраний.

Гражданами, ведущими садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании общим имуществом Товарищества вносятся в кассу Товарищества наличными деньгами в сроки, предусмотренные условиями договоров (п. 38 Устава от 21 марта 2003 года).

Пункт 56 Устава от 21 марта 2003 года гласил, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договора, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, определенным настоящим уставом.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов товарищества (п. 58 Устава). 

С 01 января 2019 года отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно статье 55 данного Закона настоящий Федеральный закон вступает в силу с 01.01.2019 года, за исключением статьи 51 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 статьи 14 данного Закона).

Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (п. 6 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

По смыслу приведенных выше норм права обязанность по внесению платы за приобретение и содержание имущества общего пользования возложена на лиц, ведущих садоводство или огородничество без участия в товариществе, то есть не членов СНТ с 01 января 2019 года. При этом указанная обязанность связана также с правом ответчика на участие в собрании относительно вопросов касающихся приобретения имущества общего пользования.

Решением Общего собрания членов СНТ «Север» 03.02.2019 года был утвержден Устав СНТ «Север» в новой редакции. Согласно данному Уставу садоводческое некоммерческое товарищество «Север» является некоммерческой организацией, созданной гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как следует из пункта 5.1 Устава СНТ «Север» (в новой редакции), ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем может осуществляться собственниками или иными правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества. Такие граждане вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

Пункт 5.2 Устава СНТ «Север» предусматривает, что граждане, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством для уплаты взносов членами садоводческого Товарищества и порядком, предусмотренным главой 4 настоящего Устава.

Как следует из главы 4 Устава, членские взносы вносятся каждыми членами товарищества в следующем порядке: 30% от общего размера членского взноса, вносятся в срок до 31 мая (включительно) текущего года на расчетный счет Товарищества; 70% от общего размера членского взноса вносится в срок до 31 августа (включительно) текущего года.

Суммарный ежегодный размер платы граждан, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нём, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с решением общего собрания членов и Уставом Товарищества (пункт 5.3 Устава СНТ «Север»).

Согласно пункту 5.4 Устава СНТ «Север» в случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 5.2 настоящего Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке по правилам Главы 2 настоящего Устава.

Часть 1 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» говорит о том, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых или огородных земельных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Решением общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Север» от 02 июля 2022 года установлены членские взносы на 2022 год в размере 1700 рублей за одну сотку.

Решением отчетного собрания членов СНТ «Север» от 06 мая 2023 года утвержден размер членского взноса в СНТ «Север» на 2023 год в размере 1950 рублей за одну сотку.

Указанные решения общих собраний не оспорены, не отменены и подлежат выполнению всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Север».

С 01 января 2019 года члены СНТ «Север» и собственники земельных участков, расположенных на территории данного СНТ, не являющиеся членами товарищества, несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры. Использование земельного участка невозможно без пользования инфраструктурой СНТ «Север».

Согласно расчету, представленного истцом, за ФИО1 имеется задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имущества СНТ «Север» из расчета 9,61 соток: за 2022 год в размере 13 281 рублей, за 2023 год в размере 18 740 рублей, за 2024 год в размере 20 422 рубля (л.д.37). Доказательств внесения платы в указанных размерах ответчик ФИО1 не представила.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, поскольку он согласуется с имеющимися в материалах дела копиями протоколов отчетных собраний СНТ «Север», на которых утверждались размеры членских и целевых взносов.

Поскольку ФИО1 за 2022 - 2024 годы своевременно не вносила плату за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Север», суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу СТН «Север» задолженность за период с 01.01.2022 года по 30.11.2024 года в размере 46 148 рублей. 

В силу 4.4 Устава если член Товарищества в срок, установленный настоящим Уставом (или) решением Общего собрания членов Товарищества не исполнил свои обязательства, частично исполнил свои обязательства но уплате взносов, нарушил срок исполнения обязательства по уплате членских и (или) иных взносов то у него возникает неоспоримая обязанность по оплате (возмещению) неустойки (пени, штрафа). Во всех случаях неуплаты в установленные сроки взносов с члена взыскивается пеня в размере 0.1% от обшей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после последнего дня оплаты взносов

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет свою обязанность по внесению вносов за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Север» с ответчика в пользу СТН «Север» подлежит взысканию пеня за период с 01.09.2022 года по 30.11.2024 года в размере 19 684, 22 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации. 

В силу ч. 1 ст. 110 ГПК Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу названной нормы разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела (соразмерность цены иска и размера судебных расходов, необходимость участия в деле нескольких представителей, сложность спора и т.д.).

Стороне, к которой предъявлено требование о возмещении расходов, понесенных другой стороной судебных расходов, предоставлено право заявлять возражения против предъявленной к взысканию суммы, предоставляя при этом доказательства чрезмерности понесенных расходов, например документов подтверждающих сложившуюся в регионе стоимость оплаты юридических услуг с учетом степени сложности определенного типа спорных правоотношений, в том числе почасовых ставок, используемых иными участниками рынка юридических услуг, сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг, приводить расчеты стоимости юридических услуг, которые, по его мнению, являются разумными и обоснованными.

Доказательств чрезмерности предъявленных ко взысканию судебных расходов ответчиком не представлено.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 4 800 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением СНТ «Север» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Поскольку судом были удовлетворены исковые требования СНТ «Север», суд взыскивает государственную пошлину с ФИО1 в пользу СНТ «Север» в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Север» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7, (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, СНИЛС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу СНТ «Север» (ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имущества СНТ «Север», за период с 01.01.2022 года по 30.11.2024 года в размере 46 148 рублей, пени за период 01.09.2022 года по 30.11.2024 года в размере 19 684, 22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 4 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный г. Волгограда.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2025 года.

Судья, подпись С.В. Чапаева 

Копия верна, судья С.В. Чапаева