Дело № 2-2720/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» августа 2017 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска 

В СОСТАВЕ:

Председательствующего судьи Мороза И.М.,

при секретаре Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязании Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ответчиков. В обоснование своих требований истец указала, что /дата/ она получила в наследство 2/5 собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. На момент получения наследственного имущества по данному адресу состоят на регистрационном учете ФИО2 и ФИО3 С момента получения наследственного имущества ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Ответчики не имеют в жилом помещении личных вещей, не несут бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы и требования иска в полном объеме, пояснив, что ответчики это сожительница покойного брата истца и ее дочь, которые выехали из жилого помещения полтора года назад, в настоящее время в доме их личных вещей нет, членами семьи истца не являются.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судом приняты меры к извещению.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ). 

Суд, в свою очередь, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст.67 ГПК РФ.

В силу требований ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Суд полагает, что при разрешении данного спора судом были созданы все необходимые условия сторонам для представления в соответствии с указанными процессуальными нормами гражданского права, доказательств по делу для его правильного и своевременного его разрешения.

Судом установлено, что после смерти ФИО4, брата истца, ФИО1 приняла наследство в виде 2/5 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, а также 2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем в материалах гражданского дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону.

Так же собственником указанного жилого дома значится ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге, ответу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят ответчики ФИО3 и ФИО2 

В ходе судебного разбирательства судом в качестве свидетелей были допрошены ФИО6 и ФИО7, которые пояснили, что знакомы и ответчиками, ранее ФИО3 и ФИО2 проживали в жилом доме по адресу: 

<

адрес> совместно с умершим братом истицы - ФИО4, примерно с февраля 2016 года выехали из дома и больше в него не вселялись. 

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчиков которые, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу положений п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, поскольку не представлено доказательств обратного, суд, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в настоящее время не являются членами семьи истицы, иные законные основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд, принимая во внимания показания свидетелей, удовлетворяет требования иска в полном объеме, что является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащего истцу жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия территориальным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета без их согласия.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месячного срока с момента вынесения мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий по делу - /подпись/