Дело № 2-2022/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

при секретаре Валовой В.Ю., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

12.10.2017 г. истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2-А. Н. об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Указала, что истец является нанимателем квартиры по адресу

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы и проживают: дочь ФИО2-А.Н., 

<

дата> г. рождения, и несовершеннолетние дети дочери: ФИО3, 

<

дата> г. рождения, ФИО4, 

<

дата> г. рождения, и ФИО5, 

<

дата> г. рождения. На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя, но и за ответчика и ее детей. Ответчик объясняет неоплату отсутствием денег, нежеланием платить. Истец взяла ссуду в банке, чтобы оплатить долг, теперь оплачивает в банк; вся пенсия уходит, зарплаты не хватает заплатить за квартиру за всех. Действия ответчика нарушают права истца, т.к. ответчик с детьми проживает в квартире, пользуется коммунальными услугами. Истец указала, что стороны совместно хозяйства не ведут и должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в т.ч. и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 просила определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги квартиры, расположенной по 

<

адрес>, установить размер доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за истцом в размере 1/5, за ответчиком 4/5; обязать ООО «Центральное» выставлять отдельный платежный документ на оплату по представленному расчету (л.д.2).

В судебном заседании 23.11.2017 г. судом принят отказ истца от требований в части обязания ООО «Центральное» выставлять ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, исходя из причитающейся ей 1/5 доли; производство в указанной части требований истца прекращено определением от 23.11.2017 г. (л.д.37-38).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и обоснование иска поддержала; просила указанные требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2-А.Н. не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, однако судебную юридически значимую корреспонденцию не получает, что повлекло ее возврат в суд, что подтверждено конвертом-возвратом, уведомлением оператора связи о невручении телеграммы (л.д.25, 48-49). 

В силу положений ст.165.1 ГК РФ и п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО2-А. Н.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика ООО «Центральное», третьего лица Администрации городского округа Электросталь, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждено документально, в соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ - в отношении представителя ООО «Центральное», и по просьбе третьего лица, изложенной в заявлении от 09.11.2017 г. (л.д.20).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии финансового лицевого счета от 07.12.2017 г., таковой открыт 

<

дата> г. на истца ФИО1 на жилое помещение - две комнаты, общей площадью 43,3 кв.м, жилой – 29,6 кв.м, по 

<

адрес>; категория жилья – муниципальная; управляющая компания – ООО «Центральное» (л.д.50).

Развернутой выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки от 06.11.2017 г. подтверждено, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы и проживают пять человек: истец ФИО1, 

<

дата> г. рождения, - с 

<

дата> г.; ответчик ФИО2-А.Н., 

<

дата> г. рождения, - с 

<

дата> г. (достижение 16 лет), а также трое несовершеннолетних детей ответчицы: ФИО3, 

<

дата> г. рождения, - с 

<

дата> г. (с рождения), ФИО4, 

<

дата> г. рождения, - с 

<

дата> г. (с рождения), и ФИО5, 

<

дата> г. рождения (с рождения) (л.д.18).

Представленными истцом платежными квитанциями за жилищно-коммунальные услуги подтверждено начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц (л.д.27-36).

В копии финансового лицевого счета от 07.12.2017 г. отражено, что по состоянию на начало декабря 2017 г. имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по названному выше жилому помещению в размере 61147,92 руб. (л.д.50).

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.ст.69, 153 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства истец поясняла, что ответчица – ее совершеннолетняя дочь, однако совместного хозяйства они не ведут, имеют раздельные бюджеты; ей-истице оплачивать жилищно-коммунальные платежи и за себя, и за дочь и ее детей затруднительно; указанные доводы ответчицей не опровергнуты.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что, поскольку частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", - бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Приведенные выше положения материального права не исключают возможности определения в судебном порядке порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения, зарегистрированными по месту жительства в таковом и между которыми отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах.

С учетом приведенных выше положений материального закона на каждого из пяти зарегистрированных по месту жительства в названной квартире лиц, приходится по 1/5 доли от ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги; при этом на истца приходится 1/5 доля от ежемесячных начислений; а на ответчицу с членами ее семьи – тремя несовершеннолетними детьми – 4/5 долей от ежемесячных начислений, поскольку в силу положений ст.ст.21, 26 ГК РФ, ст.ст.56, 60-61, 64 СК РФ обязанность по оплате начисляемых на несовершеннолетних детей жилищно-коммунальных платежей несет их мать - в данном случае – ответчик ФИО2-А.Н.

С учетом установленных обстоятельств и приведенного правового регулирования суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по 

<

адрес>:

- ФИО1, 

<

дата> г. рождения, - в размере 1/5 (одной пятой) доли от ежемесячных начислений;

- ФИО2, 

<

дата> г. рождения, с учетом членов ее семьи – трех несовершеннолетних детей ФИО3, 

<

дата> г. рождения, ФИО4, 

<

дата> г. рождения, и ФИО5, 

<

дата> г. рождения, - в размере 4/5 (четырех пятых) долей от ежемесячных начислений.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение судом принято 18 декабря 2017 года.

Судья Рыжова Г. А.