Дело № 2-1518/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки «28» сентября 2018 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева В.Т., 

при секретаре Попове К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО6» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО ФИО6» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 40000 рублей, пени в размере 42 650 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2679 руб. 50 коп. 

В обоснование заявленных требований указано следующее. 

Между ответчиком и истцом заключен договор аренды № ФИО9 от 30 мая 2017 г., согласно которому ответчик является арендатором машиноместа №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Богородский, 

<

адрес>.

Согласно п.3.1. Договора, размер арендной платы составляет 5000 рублей в месяц.

Согласно п.3.6. Договора, арендная плата за следующий месяц производится Арендатором не позднее 20-го числа текущего месяца. Оплата производится путем перечисления суммы, определенной Договором, на расчетный счет Арендодателя. Иная форма оплаты не предусматривается.

Согласно п.3.7. Договора, арендная плата за пользование Объектом начисляется Арендодателем и подлежит оплате Арендатором до момента возврата Объекта по акту приема-передачи (возврата), подписанному Сторонами.

Согласно п. 3.4. Договор на момент заключения договора Арендатор перечисляет Арендодателю арендную плату, обусловленную Договором, а также обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Указанный выше Договор Сторонами не расторгнут, Объект по акту приема - передачи (возврата), подписанному Сторонами, Арендодателю не передан.

Вместе с тем, оплата по Договору не поступает с ноября 2017 г.

Сумма задолженности ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 40000 рублей. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с условиями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 3.8. Договора, за каждый календарный день просрочки перечисления обеспечительного платежа и/или арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, до полного погашения задолженности.

Сумма пеней по задолженности ФИО2 перед ООО «ФИО6» согласно расчетам, составляет 42 650 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления, Истцом была оплачена госпошлина в сумме 2679 руб. 50 коп, что подтверждается приложенным платежным поручением. Просят иск удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца и ответчик, надлежаще уведомленные о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Истец представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Одним из конституционных принципов правосудия является принцип состязательности и равноправия сторон (ст.123 ч.3 Конституции Российской Федерации), который также закреплен в ч.1 ст.12 ГПК РФ. 

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом, следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО6» и ответчиком заключен договор № № аренды машиноместа №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование часть нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п. 3.1 Договора, арендная плата за пользование машиноместом составляет 5 000 руб. в месяц. 

Согласно п.3.6 Договора, арендная плата за следующий месяц производится Арендатором не позднее 20-го числа текущего месяца. Оплата производится путем перечисления суммы, определенной Договором, на расчетный счет Арендодателя. Иная форма оплаты не предусмотрена.

В силу п. 3.7. Договора, арендная плата за пользование Объектом начисляется Арендодателем и подлежит оплате Арендатором до момента возврата Объекта по акту приема-передачи (возврата), подписанному Сторонами.

В соответствии с п. 3.4. Договора на момент заключения договора Арендатор перечисляет Арендодателю арендную плату, обусловленную Договором, а также обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 40 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия № о погашении задолженности по арендным платежам. 

Однако, ответчик до настоящего времени свои обязательства по договору аренды не исполнил, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ и согласно условиям договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, в установленном порядке и сроки, указанные в договоре.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку доказательств оплаты задолженности по арендной плате, ответчиком в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в заявленном размере. 

В соответствии с п. 3.8 Договора, за каждый календарный день просрочки перечисления обеспечительного платежа и/или арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, до полного погашения задолженности. 

Из представленного истцом расчета следует, что неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 650 руб. 

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Учитывая выше приведенные нормы закона, положения с п.3.8 договора от 30 мая 207 года, ответчик обязан оплатить истцу неустойку.

ООО «ФИО6» представлен расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составил 42 650 руб. Обоснованность представленного расчета сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорена, как не представлено и иного расчета. Ходатайств о снижении размера неустойки, как и доказательств ее явной несоразмерности, ответчиком также не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная гос. пошлина в сумме 2 679 руб. 50 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Парк ФИО6» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ФИО6» задолженность по арендной плате в размере 40000 руб., пени в размере 42 650 руб., а также судебные расходы по оплате гос. пошлины в размере 2 679 руб. 50 коп. 

Ответчик вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: В.Т. Казанчев 

Мотивированное решение изготовлено «01» октября 2018 года.