Дело № 2-3919/2025

64RS0043-01-2025-006279-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Галимовой К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, 

установил:

администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация Волжского района МО «Город Саратов») обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 52 791, 24 руб. за период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2025 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем вышеуказанной квартиры и ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за наем жилого помещения, что подтверждается карточкой расчетов.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации, возвращена в суд с отметкой за истечением срока хранения. 

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда г. Саратова (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Исследовав представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По сведениям отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Саратовской области ФИО сменила фамилию на ФИО

Решением Саратовской городской думы от 21 декабря 2005 года № 68-661 «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем)» установлен размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

По спорной квартире осуществлены начисления квартплаты в общей сумме 50 725 руб.

Как следует из карточки расчетов, ответчиком в спорный период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2025 года осуществлены оплаты в следующих размерах: 15, 11 руб. – 15 мая 2020 года, 0, 02 руб. – 03 июня 2020 года, 10, 03 руб. – 05 июня 2020 года, а всего 25, 36 руб. 

Истец указывает, что у ответчика образовалась задолженность за период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2025 года в общем размере 52 791, 24 руб. 

Произведенный истцом расчет суммы задолженности суд находит неправильным, поскольку за спорный период, заявленный к взысканию, сумма долга ответчика перед истцом составляет 50 725 руб., что также подтверждается карточкой расчетов по лицевому счету № 

<

***>, наниматель: ФИО2

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что факт неисполнения ответчиком возложенной на нее договором найма жилого помещения обязанностей, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому требования администрации Волжского района МО «Город Саратов» о взыскании с ФИО2 суммы задолженности за пользование жилым помещением подлежат удовлетворению в сумме 50 725 руб., в остальной части требований суд отказывает.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Таким образом с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01 декабря 2017 года по 30 сентября 2025 года в размере 50 725 руб. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Девятова

Мотивированное заочное решение суда составлено 24 ноября 2025 года.

Судья Н.В. Девятова