УИД16RS0047-01-2020-005539-55

Дело № 2-2044/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 12 октября 2020 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> -95. Указанное жилое помещение находится в общей совместной собственности его родителей. В 2016 году в квартире произведена перепланировка, однако ответчик в ее узаконении отказал. При этом, перепланировка соответствует требованиям СанПиН, отрицательного влияния на строительные конструкции квартиры и здания в целом не оказывает. В связи с этим, истец обратился в суд и просит сохранить 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец в судебном заседании заявленное требование поддержал.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласился.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему: 

Положениями статьи 25 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении произведена перепланировка.

Проектом перепланировки, разработанным РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ, предусмотрены закладка дверного проем в кухне по плану; в несущей стене между жилой комнатой № и кухней вырезается проем шириной 1000мм.

Данный проект перепланировки спорной квартиры был представлен стороной ответчика при рассмотрении искового заявления последнего к ФИО1, по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом 

<

адрес> вынесено заочное решение об обязании ФИО1 привести жилое помещение в первоначальное состояние. Решение суда вступило в законную силу, не отменено, не изменено.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, носящим императивный характер, предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Из представленных истцом документов следует, что в результате переустройства (перепланировки) квартиры произведено нарушение целостности несущих конструкций, что является недопустимым, заключения о надежности конструкций дома после перепланировки материалы дела не содержат, истцом таких доказательств не приведено.

При таких обстоятельствах, у суда оснований для удовлетворения требования ФИО1 в приведенной формулировке не имеется, в иске надлежит отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова