РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Гурулёвой О.С., при секретаре судебного заседания Хамагановой Л.И., с участием истца ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, представителя третьего лица Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства 

<

адрес> № ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-26) по исковому заявлению ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО8, ФИО3, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», МКУ «Сервисно-регистрационный центр», ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО3, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», МКУ «Сервисно-регистрационный центр», ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, ФИО11, является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ****год г.р. на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> №, № ру-о от ****год.

Мать несовершеннолетнего, ФИО4, ****год г.р., умерла ****год, актовая запись о смерти от ****год № составлена отделом регистрации смерти по г. Иркутску в управлении государственной регистрации службы ЗАГС 

<

адрес>.

Ранее отец несовершеннолетнего, ФИО5, ****год г.р., был лишен родительских прав заочным решением Черемховского городского суда 

<

адрес> от ****год (решение вступило в законную силу ****год). На данный момент ФИО5, на основании решения Черемховского городского суда 

<

адрес> от ****год (вступило в законную силу ****год) признан безвестно отсутствующим с ****год.

На основании заочного решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ****год несовершеннолетний ФИО6, ****год г.р. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Согласно ордера № ФИО16 от ****год нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> является ФИО7 (умерла 01.01.1990г.).

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, никто не проживает, поэтому копится задолженность по оплате коммунальных услуг. Для того чтобы защитить права несовершеннолетнего подопечного, исключить накопление долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо разделить лицевые счет в соответствии с количеством собственников в данном жилом помещении. По вышеуказанному адресу зарегистрировано 3 человека: ФИО8, ****год г.р., ФИО9, ****год г.р., ФИО6, ****год г.р., следовательно, доля в оплате жилищно - коммунальных услуг должна составлять 1/3 часть от общей суммы для каждого члена.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Поскольку между собственниками жилого помещения, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение, услуги УК на жилое помещение по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. кв. следующим образом: ФИО2, ****год г.р. в общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО3, ****год г.р. 1/4 от общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО12, 05.11.1975г.р. 1/4 от общей суммы платы за коммунальные услуги, ФИО8, ****год г.р.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» г. Иркутска заключить с ФИО6, ****год г.р., ФИО9 30.01.2004г.р., ФИО12, 05.11.1975г.р. и ФИО8, 21.10.1955г.р. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по электроснабжению по лицевому счету ИНЛН00261342 по квартире расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельные платежные документы на оплачу указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счету № по квартире расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельные платежные документы на оплачу указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями.

Обязать ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами заключить с ФИО6, 10.10.2008г.р., ФИО9, 30.01.2004г.р., ФИО12, 05. 11.1975г. р. и ФИО8, 21.10.1955г.р. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платежей за коммунальные услуги по: 

- услугам УК (за жилое помещение) по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельные платежные документы на оплачу указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями. 

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить с ФИО6, 10.10.2008г.р., ФИО9, 30.01.2004г.р., ФИО12, 05. 11.1975г. р. и ФИО8, 21.10.1955г.р. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по: услугам но обращению с ГКО по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельные платежные документы на оплачу указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями.

Обязать МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутск заклюю, заключить с ФИО6, 10.10.2008г.р., ФИО9, 30.01.2004г.р., ФИО12, 05. 11.1975г. р. и ФИО8, 21.10.1955г.р. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платежей за коммунальные услуги по: пользованию (наем) жилым помещением по лицевому счету № по квартире расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги соответствии с определенными частями.

Истец ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном и объеме по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «Северное Управление ЖКС» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором не имеют возражения относительно разделения лицевого счета.

Ответчик ООО «Иркутсэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ООО «РТ-НЭО» Иркутск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик МКУ «Сервисно-регистрационный центр г. Иркутска» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> № по доверенности ФИО14 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обсудив причины неявки ответчиков, третьих лиц в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с положениями ст.ст. 167ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу положений ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО11, является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ****год г.р. на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> №, № ру-о от ****год.

Мать несовершеннолетнего, ФИО4, ****год г.р., умерла ****год, актовая запись о смерти от ****год № составлена отделом регистрации смерти по г. Иркутску в управлении государственной регистрации службы ЗАГС 

<

адрес>.

Ранее отец несовершеннолетнего, ФИО5, ****год г.р., был лишен родительских прав заочным решением Черемховского городского суда 

<

адрес> от ****год (решение вступило в законную силу ****год). На данный момент ФИО5, на основании решения Черемховского городского суда 

<

адрес> от 04.09.2019г. (вступило в законную силу 11.10.2019г.) признан безвестно отсутствующим с ****год.

На основании заочного решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ****год несовершеннолетний ФИО6, ****год г.р., является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Согласно ордера № ФИО16 от ****год нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> является ФИО7 (умерла 01.01.1990г.).

Согласно поквартирной карточке нанимателем является ФИО7, зарегистрирована с ****год, также в карточке значатся: невестка ФИО8, зарегистрирована с ****год; двоюродная сестра - ФИО10, имеет регистрацию с ****год; правнук ФИО9, зарегистрирована с ****год; правнук ФИО6, зарегистрирован ****год.

Согласно акта проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договору социального найма либо собственниками которых являются дети, оставшиеся без попечения родителей от ****год, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> находится в удовлетворительном состоянии, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на ****год задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по адресу: 

<

адрес> составляет:

-ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» (лицевой счет №) составляет 315 447 (триста пятнадцать тысяч четыреста сорок семь) рублей 14 коп.;

-ПАО «Иркутскэнерго» (лицевой счет 

<

***>) составляет 306 509 (триста шесть тысяч) 53 коп.;

- ООО «Байкальская энергетическая компания» (лицевой счет 

<

***>) составляет 50 060 (пятьдесят тысяч шестьдесят) рублей 07 коп.;

- ООО «Иркутскэнергосбыт» (лицевой счет ИНЛН00261342) составляет 921 (девятьсот двадцать один) рубль 00 коп.;

- ООО «РТ-НЭО Иркутск» ( лицевой счет 

<

***>) составляет 7554( семь тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 12 коп.;

-МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутск (лицевой счет №) составляет 15 703 (пятнадцать тысяч семьсот три) рубля 47 коп.

В жилом помещении никто не проживает.

Из содержания искового заявления и пояснений данных истцом в судебном заседании, следует, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств нанимателем и членами семьи в части оплаты за содержание жилого помещение и коммунальным платежам, образовалась задолженность. 

Порядок внесения платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и членами семьи не определен и ответчиками в ходе рассмотрения дела доказательств обратного суду не представлено. 

На этом основании истец просил определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, разделить лицевой счет квартиры для оплаты за жилищные и коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, определены ст. ст. 155-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что истец сохраняет право пользования жилым помещением, отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не заключено, исходя из положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, и, учитывая, что в соответствии с действующим законодательством истец должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, между несовершеннолетним ФИО6, ****год года рождения, нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, обязав ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО» Иркутск», МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска разделить лицевой счет квартиры для оплаты за жилищные и коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

В случае, если членом семьи нанимателя жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности).

Учитывая, что ФИО6, ****год года рождения является несовершеннолетним, соответственно расходы по оплате за жилое помещение в части содержания и коммунальных услуг подлежат возложению на законного представителя.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, об обязании разделить лицевой счет квартиры для оплаты за жилищные и коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> между несовершеннолетним ФИО6, ****год года рождения, и ФИО9, ФИО8 в равных долях от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», МКУ «Сервисно-регистрационный центр», ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» заключить с ФИО6, ****год года рождения, ФИО9, ФИО8 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья О.С. Гурулёва 

Дата изготовления мотивированного решения суда – 5 сентября 2023 г.