ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«5» февраля 2018г. г.Знаменск

Ахтубинский районный суд Астраханской области, в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., при секретаре Мориц Е.В., а также с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В исковом заявлении истец указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В данном домовладении по просьбе сына была зарегистрирована его сожительница ФИО2 Сын учился в г. Москве, они проживали там, а в его домовладении были зарегистрированы, поскольку ответчик не имела регистрации на территории Российской Федерации. Приблизительно 4 года назад сын с ответчиком перестали поддерживать отношения, сын проживает со своей семьёй в г. Знаменске Астраханской области, а ответчик осталась в г. Москве. Более точных данных сын не имеет. Указывает, что ФИО2 не является членом их семьи, родственником. После того, как сын истца вернулся в г. Знаменск, место жительства ответчика неизвестно. Каких-либо вещей ответчика в домовладении не имеется, поскольку она никогда не проживала там длительное время, они с сыном в то время приезжали только в гости. Все расходы по содержанию дома несёт истец. Считает, что совокупность действий ответчика, который не оплачивает содержание жилого помещения, не исполняет обязанности по использованию его по назначению, по обеспечении его сохранности, поддержании в надлежащем состоянии, подтверждает, что у ФИО2 отсутствует необходимость в жилье. В связи с чем он просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще – ей направлены судебные извещения по адресу постоянной регистрации в 

<

адрес> 

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчик ФИО2 надлежаще уведомлена о дате и времени рассмотрения дела, поскольку ей по месту постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонился и которые возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, а также мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав документы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно частям 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании из свидетельства о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Сведениями из домовой книги (л.д.12-13), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждено, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг ответчиком в суд не предоставлено.

Анализируя вышеприведённые доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку последний не является членом семьи истца, не проживает в указанном жилом помещении, не несёт бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, в нём отсутствуют вещи ответчика.

Суд считает требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта заявленным излишне и не подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истцом заявлено требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учёта возможно после вступления в законную силу настоящего решения. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий_____________Н.ФИО4