Дело № 2-817/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 23ноября 2020 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Ворончихиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента строительства Вологодской области к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор найма специализированного жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

Департамент строительства Вологодской области обратился в суд с иском кФИО1,указав в обоснование, что в соответствии с решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 

<

дата> на Департамент строительства Вологодской области возложена обязанность предоставитьФИО1 на территории Череповецкого муниципального района жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В соответствии с государственным контрактом от 

<

дата> в собственность области была приобретена однокомнатная благоустроенная квартира площадью 31,9кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно акту приема-передачи готовых жилых помещений, приобретаемых в собственность области, в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, 

<

дата> жилое помещение было передано Департаменту в техническом состоянии, соответствующем условиям государственного контракта, претензий к качеству и отделке жилого помещения, а также передаваемому в нем оборудованию, не имелось. Право собственности области на приобретённую квартиру зарегистрировано 

<

дата>. Протоколом заседания комиссии по распределению жилых помещений специализированного жилищного фонда области для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от 

<

дата>, жилое помещение распределено ФИО1 В адрес ФИО1 

<

дата> по имеющимся адресам направлены письма с просьбой представить в Департамент в срок до 

<

дата> заявление опредоставлении распределенного ему жилого помещения. Кроме того, информация о распределении жилого помещения была доверена до ФИО1 посредством телефонной связи, где он выразил несогласие с предоставлением ему жилья в 

<

адрес>. До настоящего времени заявления и документов, необходимых для предоставления распределенной квартиры, ФИО1 в адрес Департамента не представил. Предлагаемое ФИО1 жилое помещение полностью соответствует условиям решения Череповецкого городского суда Вологодской области от

<

дата>, а именно: находится в границах Череповецкого муниципального района, соответствует требованиям по общей площади жилого помещения согласно закону области № 1471-ОЗ, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, применительно к условиям соответствующего населённого пункта, что отражено в акте приёма-передачи готовых жилых помещений от

<

дата>.Соответственно, отказ ФИО1 от предлагаемого ему жилого помещения считают несостоятельным. В жилищном фонде области отсутствуют какие-либо иные свободные жилые помещения, расположенные в Череповецком муниципальном районе, предназначенные для предоставления рассматриваемой категории граждан. Истец имеет возможность исполнить решение суда только путём предоставления ФИО1 указанного жилого помещения. Во исполнение решения суда возбуждено исполнительное производство от 

<

дата>, 

<

дата> Департаменту в предоставлении отсрочки исполнения решения суда отказано. По истечении срока предоставления отсрочки на Департамент наложен исполнительский сбор в размере 

<

данные изъяты> рублей и назначено наказание в виде административного штрафа в сумме 

<

данные изъяты> рублей по ст. 17.15 ч. 1 КоАП РФ, а также в виде административного штрафа в сумме 

<

данные изъяты> рублей по ст. 17.15 ч. 2 КоАП РФ.Полагают, что ответчик злоупотребляет своим правом, отказ ФИО1 от предлагаемого емужилого помещения не имеет правовых оснований, препятствует исполнению решения суда, создавая тем самым для истца угрозу неблагоприятных последствий, связанных с неисполнением вступившего в законную силу решения суда. 

Просят суд обязатьФИО1 заключить с БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» договор найма специализированного жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца - Департамента строительства Вологодской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, суду пояснил, что с требованиями не согласен, поскольку считает, что ему должно быть предоставлено новое жилье и поскольку он лично не осматривал данную квартиру.

В судебное заседание представитель третьего лица - бюджетного учреждения жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица -Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Департамента строительства Вологодской области подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 92Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии со статьей 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногонайма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Статьей100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1). В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (часть 3). 

Как установлено в судебном заседании,вступившим в законную силу решением Череповецкого городского суда от 

<

дата>,на Департамент строительства области возложена обязанность предоставитьФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения на территории Череповецкого муниципального района Вологодской областижилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления(л.д.38).

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области от 

<

дата>на основании выданного судом исполнительного листа в отношении истца возбуждено исполнительное производство, установлен должнику пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии постановления о возбуждении исполнительного производства (л.д.17). Копия постановления о возбуждении исполнительного производства получена должником 

<

дата>.

Судом установлено, что определением Череповецкого городского суда от 

<

дата> Департаменту строительства Вологодской области в предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 

<

дата> отказано.

В связи с неисполнением решения суда судебным приставом - исполнителем МОСП по ОВИП УФССП России по Вологодской области 

<

дата> вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 

<

данные изъяты> рублей. Указанное постановление было обжаловано истцом. Решением Череповецкого городского суда от 

<

дата> требования Департамента строительства Вологодской области об освобождении от уплаты исполнительского сбора были оставлены без удовлетворения; размер исполнительского сбора снижен до 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 20). 

<

дата> начальником отдела – старшим судебным приставом МОСП по ОВИП УФССП России по Вологодской области вынесено постановление о признании Департамента строительства Вологодской области виновным в административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ, и назначено наказание в виде штрафа в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 18).

<

дата> начальником отдела – старшим судебным приставом МОСП по ОВИП УФССП России по Вологодской области вынесено постановление о признании Департамента строительства Вологодской области виновным в административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 17.15 КоАП РФ, и назначено наказание в виде штрафа в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 19).

В соответствии с государственным контрактом от 

<

дата>в целях обеспечения жильём детей-сирот согласно акту приёма - передачи готовых жилых помещений, приобретаемых в собственность области, в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан от

<

дата>,Департамент строительства Вологодской области, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению жилищным фондом области, принял в собственность Вологодской области жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-37).

Право собственности области на данную квартиру зарегистрировано 

<

дата> (л.д.25-26).

Решением комиссии по распределению жилых помещений специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оформленного протоколом от 

<

дата>, данное жилое помещение распределено ФИО1 (л.д.23-24). 

<

дата> Департаментом строительства Вологодской областипо двум адресам ответчику направлены письма с предложением представить заявление о предоставлении ему указанного жилого помещения (л.д. 21-22).

До настоящего времени заявления и документов, необходимых для предоставления распределенной квартиры, ФИО1 в адрес Департамента не представил. 

Согласно сведениям БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» от 

<

дата> распоряжения Департамента строительства Вологодской области предоставить ФИО1 вышеуказанного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма жилого помещения и заключить с ним договор в адрес БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» не поступало. 

Судом установлено, что для заключения договора найма ФИО2 не явился. До настоящего времени договор найма с ответчиком не заключен.

Судом установлено, что предложенная ответчику квартира находится в оперативном управлении БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз», которое согласно пп.1.1.1 Положения об управлении и распоряжении жилищным фондом Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства Вологодской области от 13 июня 2007 года № 723, заключает договоры найма специализированного жилищного фонда области.

Согласно акту осмотра готовых жилых помещений, приобретаемых в собственность области, в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан от 

<

дата>, спорное жилое помещение находится в техническом состоянии (состояние полов, потолков, дверей, окон, систем электроснабжения, освещения, вентиляции, водоснабжения, канализации, отопления, газоснабжения), соответствующем условиям государственного контракта. На момент осмотра не выявлены недостатки передаваемого жилого помещения. Претензии к качеству и отделке жилого помещения, а также передаваемому в нем оборудованию: газовой плите, счетчикам воды, электроэнергии и газа, не имеются.

Учитывая, что предложенная ФИО1 квартира расположена на территории Череповецкого муниципального района, является благоустроенной, отвечает санитарным и техническим требованиям, общая площадь 31,9кв.м. соответствует норме предоставления (18 кв.м.), суд полагает, что препятствий для заключения договора найма и оснований для отказа от его заключения у ответчика не имелось.

Доводы ответчика о том, что квартира не является новой и он лично ее не осматривал не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

При этом суд учитывает, что уклонение ФИО1 от заключения договора найма специализированного жилого помещения делает невозможным исполнение решения Череповецкого городского суда от 

<

дата>.

Таким образом, оценив доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает удовлетворить исковые требования Департамента строительства Вологодской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

обязать ФИО1 заключить с бюджетным учреждением жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз» договор найма специализированного жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Федина 

Текст мотивированного решения составлен 25 ноября2020 года.

Согласовано 

Судья А.В. Федина