Дело № 2-262/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 г. город Дно Псковской области 

Дновский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Русакова О.С.,

при секретаре Карцевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях и Администрации городского поселения «Дно» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (далее – МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях) о включении в наследственную массу долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что он является сыном и наследником первой очереди П.Е.В., умершей дд.мм.гг. Со смертью П.Е.В. открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: *** 2/3 долях. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, поскольку его мать не зарегистрировала при жизни свое право на указанное имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, свидетельство о праве на наследство на данное имущество ему не выдано.

ФИО1 просил включить в наследственную массу жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, и занимаемый им земельный участок с кадастровым номером № *** по тому же адресу в 2/3 долях.

В ходе производства по делу судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация городского поселения «Дно», а также истец на основании ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования и просил признать за ним право общей долевой собственности в 2/3 долях на указанные объекты недвижимого имущества в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям и пояснил, что иных наследников первой очереди у его матери П.Е.В. не имеется, поскольку ее родители умерли до нее, она состояла в разводе, других детей, помимо него, не имела. После смерти матери он в установленный законом срок обратился к нотариусу по месту открытия наследства в ***, однако свидетельство о праве на наследство на объекты недвижимого имущества ему выдано не было в связи с отсутствием регистрации права собственности П.Е.В. в Едином государственном реестре недвижимости. Вместе с тем он получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады матери.

Представители ответчиков МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях и Администрации городского поселения «Дно», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, просили о рассмотрении дела без их участия, поэтому дело рассмотрено без участия представителей названных лиц.

Ответчиком Администрацией городского поселения «Дно» в дело представлено письменное заявление о согласии с иском ФИО1, ответчиком МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях представлено возражение на исковые требования по тем мотивам, что права и интересы Российской Федерации по делу в данном споре не затрагиваются.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта второго статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса, а согласно пункту 1 статьи 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). 

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Срок для принятия наследства в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Судом по делу установлено, что П.Е.В., дд.мм.гг. рождения, уроженка ***, умерла дд.мм.гг. (л.д. 7).

Истец по делу ФИО1, дд.мм.гг. рождения, уроженец ***, является сыном умершей П.Е.В., что подтверждено копией свидетельства о рождении (л.д. 8).

На дату смерти П.Е.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: *** (л.д. 25). На дату ее смерти в жилом помещении других граждан, зарегистрированных по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно), не имелось. (л.д. 26).

Нотариус нотариального округа города Апатиты Мурманской области ФИО2 сообщила в адрес суда, что 10 января 2017 г. заведено наследственное дело к имуществу мершей дд.мм.гг. П.Е.В.. Наследником принявшим наследств по закону является сын ФИО1, дд.мм.гг. рождения (л.д. 40).

П.Е.В., при жизни на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного дд.мм.гг. нотариусом Дновской государственной нотариальной конторы за реестровым номером № ***, после смерти отца П.Е.В. – В.В.В. принадлежали 2/3 доли земельного участка площадью 1315,17 кв. м и жилого дома площадью 70,1 кв. м, находящихся по адресу: *** (л.д. 9-10). 

Право общей долевой собственности П.Е.В. на дом в 2/3 долях было зарегистрировано в Псковском ГП ОБТИ дд.мм.гг. за регистрационным номером № ***, а право общей долевой собственности П.Е.В. на земельный участок в 2/3 долях – в комитете по земельным ресурсам и землеустройству *** дд.мм.гг. за регистрационным номером № ***, что подтверждается соответствующими регистрационными записями на свидетельстве о праве на наследство по закону, выданным Дновским райкомземом П.Е.В. свидетельством на право собственности на землю (л.д. 11-12) и справкой ГП Псковской области «БТИ» от 2 октября 2017 г. № 383 (л.д. 42).

Выписками из ЕГРН от 24 апреля 2017 г. также подтверждено, что на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером № *** площадью 1315 кв. м по адресу: *** из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства и жилой дом с кадастровым номером № *** площадью 70,1 кв. м по тому же адресу. Права на земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы (л.д. 13-14, 15-16).

При этом Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу 31 января 1998 г. Частью первой статьи 33 названного Федерального закона предусматривалось, что не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. Одновременно, в части второй данной статьи устанавливалось, что создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 ноября 1997 г. № 1378 «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченными федеральными органами исполнительной власти по ведению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являлись органы технической инвентаризации и жилищные органы (Государственный комитет Российской Федерации по жилищной и строительной политике), органы по земельным ресурсам и землеустройству (Государственный комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству), органы по управлению государственным и муниципальным имуществом (Министерство государственного имущества Российской Федерации).

Согласно содержащимся на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведениям о создании учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним деятельность таких учреждений в Псковской области осуществляется с 15 декабря 1998 г. 

Таким образом, начиная с 1999 г. комитет по земельным ресурсам и землеустройству Дновского района и Псковское ГП ОБТИ не являлись уполномоченными органами в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по ведению Единого государственного реестра прав.

Вместе с тем, в силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что у наследодателя П.Е.В. право долевой собственности на спорные объекты недвижимости возникло в порядке наследования после смерти ее отца, то данное право возникло у нее со дня открытия наследства отца независимо от отсутствия государственной регистрации права в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником П.Е.В.первой очереди по закону, принял в установленном законом порядке и в установленный законом срок открывшееся наследство, а у наследодателя возникло право общей долевой собственности в 2/3 долях собственности на спорные объекты недвижимости, иных лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся дд.мм.гг. в ***, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования № ***, право общей долевой собственности с долей в праве 2/3 (две трети) на:

- земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, площадью 1315 кв. м из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства;

- жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, площадью 70,1 кв. м.

Установить, что право собственности на указанные объекты недвижимого имущества подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 25 октября 2017 г.

Председательствующий: Русакова О.С.

Решение не обжаловано, вступилов законную силу.

Решение не обжаловано, вступилов законную силу.