Дело № 2-3555/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Калашник Д.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве собственности на жилые дома и прекращении права общей долевой собственности, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права на долю в праве общей долевой на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в домовладении по адресу: 

<

адрес> находятся два жилых дома: жилой дом лит. «И,и1,и2,п/и» 1950 г. постройки, общей площадью 56.5 кв.м, жилой 37.8 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом лит «В» общей площадью 51.6 кв.м., жилой 33 кв.м., 1928 г. постройки с кадастровым номером №.

За ответчиком зарегистрировано право собственности на 1/2 долю данных жилых домов на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.08.204 года. 

За ней зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома лит «И,и1,и2,п/и» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.1982 года и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.12.1988 года. В действительности по наследству ей достался целый жилой дом лит. «И,и1,и2,п/и». Однако, оформить право собственности на остальную часть она не может, поскольку право на эту долю признано за ФИО2 в порядке наследования, хотя ее наследодателю 1/2 доля в праве собственности на жилой дом лит. «И,и1,и2,п/и» не могла принадлежать. 

В соответствии с договором дарения от 10.09.1957г. 1/2 доля домовладения, которая состояла из дома саманного «лит. И» общей площадью 24.70 кв.м. и примыкающими к нему надворными постройками под лит. «д,з,и,и1» была подарена в равных долях ФИО6 и ФИО7 (т.е. по 1/4 на каждому).

Другая 1/2 доля состояла из жилого дома лит. «В» с надворными пристройками лит. «Г,е,ж» принадлежит матери ФИО2 - ФИО8 на основании договора купли-продажи, удостоверенного 3 ШГНК 10.09.1957г., по реестру за №, что подтверждено регистрационным удостоверением выданным 

<

адрес> бюро инвентаризации при горкомхозе от 11.09.1957г. №. 

Изменение общей площади дома лит. «И,и1,и2,п/и» с 38.4 кв.м. до 55.0 кв.м., жилой 24.7 кв.м. до 35.9 кв.м. произошло за счет площади пристройки лит. «И2» и перерасчета площадей. 

1/2 доли жилых домов принадлежала матери ответчицы ФИО8 на основании договора купли-продажи, удостоверенного 3 ШГНК 19.09.1957 г., по реестру за №. После смерти ФИО9 это имущество принадлежат ФИО2

Фактически она и ее семья проживает в жилом доме лит. «И,и1и2,и2» Кроме этого, ею выполнена реконструкция дома, которая заключалась в пристройке лит. «и2» согласно Решения 

<

адрес> РИКА № от 09.12.1987г. 

Ответчица проживает в доме лит. «В», несет расходы по содержанию своего дома и хозяйственных построек лит. «Н,О,у2». 

Ввиду наличия зарегистрированного права собственности у ответчика ФИО2 на 1/2 доли жилого дома лит. «И,и1и2,п/и2» с кадастровым номером №, общей площадью 56.5 кв.м., жилой 37.8 кв.м. не может полностью признать за собой право собственности на указанный жилой дом. 

Окончательно сформулировав исковые требования, просит признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома лит. «И, и1,и2,п/и2» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 жилого дома «лит. И,и1,и2 п/и 2» с кадастровым номером №, общей площадью 56.5 кв.м., жилой площадью 37.8 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>. 

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 ссылаясь на то, что согласно договора купли-продажи от 10.09.1957 года ФИО10 продал 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из флигеля лит. «В» с примыкающими к нему надворными постройками лит. ««Г,е,ж»» ее матери ФИО9 

ДД.ММ.ГГГГ. ее мать ФИО9 умерла. После смерти матери она вступила в наследство. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 19.08.2004 г., на 1/2 долю двух жилых домов: жилого дома лит. «И,и1,и2,п/и2» и жилого дома лит. «В». 

В действительности ФИО11 принадлежит жилой дом лит. «И,и,и2,п\и2», а ей должен жилой дом лит. «В,в,в1,В1,в5». 

Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «В,в,в1,В1,в5» с кадастровым номером №, общей площадью 51,6 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ее матери ФИО9

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, встречные исковые требования ФИО2 признала.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО1 поддержала, встречные исковые требования ФИО2 признала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание явилась, свой иск поддержала, исковые требования ФИО1 признала.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом жилой дом лит. «И,и1,и2,п/и2», кадастровый №, общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю жилого дома кадастровый №, общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «В,в,в1,В1,в5», кадастровый № общей площадью 51,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2018 года.

Судья Т.Л. Кинзбурская