Дело № 2-721/2018 07 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В. 

При секретаре Сергеевой К.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращении права пользования ФИО2 и ФИО3 жилым домом и снятии их с регистрационного учета, мотивируя свое обращение тем, что он является собственником жилого дома, 26.10.2007 между сыном истца А.М. и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак, 14.07.2008 в жилом доме в качестве члена семьи сына истца была зарегистрирована и вселена как его супруга ответчик ФИО4, 13.03.2012 в жилом доме в качестве члена семьи сына истца была зарегистрирована и вселена мать ответчика ФИО2 – ФИО3, ответчики были зарегистрированы в жилом доме с согласия истца, с 10.10.2014 семейные отношения между А.М. и ФИО2 прекратились, брак между ними был расторгнут, ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в доме не проживают, с момента выезда ответчики перестали быть членами семьи сына истца А.М., однако отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, наличие регистрации ответчиков в жилом доме нарушает права истца как собственника, создает ему препятствия при продаже жилого дома (л.д.5-6). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела судом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили в суд сведения о том, что снялись с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем истцу. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Санкт – Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, третье лицо надлежащим образом извещено о рассмотрении дела судом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 2 236 кв.м., кадастровый номер: №, с расположенным на данном земельном участке жилым домом общей площадью 158,6 кв.м., кадастровый номер: №, по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8). Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано 17.09.2010. 

В указанном жилом доме постоянно зарегистрированы А.М. – сын собственника (с 10.11.2016), несовершеннолетний А.А., - внук собственника (с 19.11.2016), несовершеннолетняя Е.А., - внучка собственника (с 05.04.2018), ответчик ФИО2 (с 14.07.2008), ответчик ФИО3 (с 13.03.2012) (л.д.9). 

10.10.2014 между А.М. и ответчиком ФИО2 прекращен брак (л.д.10). 

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По смыслу частей 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 20.10.2018 на основании личных заявлений снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Доказательств того, что после снятия с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, ответчики продолжают пользоваться жилым домом либо каким – то иным образом нарушают права собственника жилого дома, в том числе, права на свободное распоряжение и пользование жилым домом, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований истца отсутствуют. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт – Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 09 ноября 2018 года.