УИД 77RS0013-02-2025-000444-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2525/25 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчики зарегистрированы в квартире, но не проживают более трех лет, услуги ЖКХ не оплачивает, какой-либо иной помощи в содержании квартиры не оказывают.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, указав, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении и в мае 2025 года снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Третьи лица в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно выписки из домовой книги, по состоянию на 02 июня 2025 года в спорной квартиры зарегистрированы: истец, ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок фио, паспортные данные.

Истец ставит перед судом требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель ответчика не оспаривал факт не проживания ответчика с ребенком в спорном жилом помещении, а его доводы о снятии ответчиков с регистрационного учета в мае 2025 года, опровергаются выпиской из домовой книги, в которой по состоянию на 02 июня 2025 года ответчики указаны в качестве лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, утратили право пользования квартирой. Доказательств обратного, материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на момент рассмотрения дела у суда не имеется, собственники жилого помещения возражают против регистрации ответчика по адресу спорной квартиры.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения. 

Согласно п.31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 года.

Судья