Дело № 2-1042/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года г. Шебекино 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре Пашенко А.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом № 

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> с.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Дело инициировано иском ФИО1, просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состоял в браке с ФИО3 Ответчица была вселена в спорное жилое помещение с согласия прежнего собственника – его отца ФИО11 С сентября 2015 года ответчица в жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, ее личных вещей в доме не имеется. Регистрация ФИО3 препятствует ему владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым домом. Регистрация ответчицы ущемляет его права собственника, жилой дом необходим истцу для личного пользования. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательств дела извещена надлежащим образом, судебной повесткой под роспись. В предыдущем судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на вынужденный характер своего выезда из указанного жилого дома. 

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, допросив свидетеля, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ (ныне действующего) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст.127 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 22.08.1995)-(действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в браке ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Шебекинского района и г. Шебекино от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

ФИО1 является собственником жилого дома №

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> с.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ года о праве на наследство по закону на имущество принадлежавшее его матери ФИО10., унаследовавшей данное жилое помещение от супруга, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из единого госреестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и правообладателе. 

В ноябре 1997 года ответчица ФИО3 была вселена в жилой дом №

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в качестве супруги истца ФИО1 с согласия прежнего собственника жилого дома – отца истца ФИО12. и самого истца, что следует из его пояснений. 

С 10.07.1998 ода по настоящее время ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом доме, что подтверждается формой А в отношении ответчицы, копией ее паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства.

Согласно акта от 27.10.2017 года, ФИО3 в жилом доме №

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> с. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> района не проживает с ноября 2015 года..

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 не проживает в спорном жилом доме с ноября 2015 года, переехала на иное место жительства, забрав личные вещи.

Оснований усомниться в показаниях данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Указанные выше обстоятельства ответчицей не оспаривались.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме №№

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> с. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> района ответчица ФИО3 не проживает с ноября 2015 года по настоящее время, указанное жилое помещение не является для нее ни местом жительства, ни местом пребывания. Ответчица выехала с вещами в иное место жительства, коммунальные платежи она не оплачивает, отказалась от ведения общего ходатайства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают, брак между сторонами расторгнут. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО3 с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцу жилым домом. 

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленных требований, ответчицей суду не представлено.

Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Алиментные обязательства истец в отношении ответчика не имеет.

Следовательно, право пользования ответчика ФИО3 указанным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Учитывая что, в судебном заседании установлено, что ответчица ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, спорное жилое помещение не является для нее единственным местом жительства, поскольку с осени 2015 года она проживала в доме своей тети по адресу: с.

<

данные изъяты> ул.

<

данные изъяты> д.

<

данные изъяты>, в котором решением суда от 25.02.2016 года совместно с ней определено место жительства ее несовершеннолетнего ребенка, в настоящее время она проживает и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: с.

<

данные изъяты> ул.

<

данные изъяты> д.

<

данные изъяты>, и имеет иное жилое помещение в собственности, что не отрицалось ею в ходе предыдущего судебного заседания и подтверждается выпиской из единого госреестра недвижимости со сведениями о принадлежности ей объекта недвижимости, суд приходит к выводу, что оснований сохранения за ней права пользования спорным жилым домом не имеется.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО14 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО15 жилым помещением домом №

<

данные изъяты>, расположенным по ул.

<

данные изъяты> с.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 21.11.2017г., путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина